Басманный район: от исторической ткани к новым образовательным кластерам

Колонка Дарьи Беляковой, архитектора, основателя архитектурного бюро Arch(e)type и клуба A-House:

В Басманном районе Москвы историческая ткань XVIII-XIX веков, индустриальное наследие и новые образовательные и жилые кластеры сосуществуют в режиме постоянной трансформации. Его развитие во многом отражает городскую стратегию последних лет — переход от точечной реконструкции к работе с районами как комплексными системами.

• Стратегия развития

Басманный район формировался как часть старой московской слободы. Сохранившиеся здания и кварталы конца XIX — начала XX века создают исторический каркас, внутри которого сегодня появляются новые проекты. Например, исторические сооружения адаптируются под образовательные, культурные и офисные функции. Район включается в масштабную программу развития столицы. Основной принцип — создание целостной городской среды: благоустройство набережных Яузы, формирование пешеходных маршрутов, развитие университетских кампусов и переосмысление бывших промышленных зон.

• Новые образовательные доминанты

Центральным проектом трансформации стали новый кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана и комплекс общежитий университета. Кампус формирует новую систему общественных пространств, интегрированную в город: проходы, дворы и пешеходные маршруты продолжают историческую сетку кварталов и одновременно соединяют район с набережными по обе стороны от Яузы. В ближайшие годы район в Елоховском проезде украсит «школа будущего» — витражи помогут создать образ открытых страниц, а большие стекла на фасаде наполнят здание светом.

• Яуза как общественный и ландшафтный каркас

Проект благоустройства набережных превращает Яузу из технического водного коридора в непрерывное общественное пространство. Создается сеть новых городских маршрутов, где прогулочные зоны и рекреационная инфраструктура становятся полноценной альтернативой транспорту.

• Индустриальное наследие как новая городская ткань

Кластер «Суперметалл демонстрирует, как индустриальные здания переходят в гибридный формат. Более масштабный проект — бизнес-квартал «Завод Арма». Здесь меняется функция производств — от тяжёлой промышленности к креативной экономике, малым офисам, общественным пространствам. На территориях бывших промышленных зон возникают также и художественные хабы — центр современного искусства «Винзавод», центр дизайна Artplay.

• Район как многослойная система

Рубцовская набережная получила своё развитие в контексте жилого комплекса «Резиденции архитекторов. Другой пример — современный дом по реновации на ул. Бауманская, д. 47. Он органично сочетается с исторической застройкой района.