13.05.2026 09:24
Кажется, в России появился первый по-настоящему завершенный кейс новой экономики исторического наследия.
Кажется, в России появился первый по-настоящему завершенный кейс новой экономики исторического наследия.
В Нижнем Новгороде ввели в эксплуатацию «Дом Башкирова» — первого объекта, восстановленного по льготной программе финансирования ОКН, оператором которой выступает ДОМ.PФ.
Бюджет — почти 865 млн рублей, ставка 9%. Банк ДОМ.PФ был первым банком, который вообще выдал кредит по этой программе. А теперь появился и первый результат «в бетоне».
Первый заместитель генерального директора ДОМ.PФ Алексей Ниденс:
Наша задача – формировать систему, при которой памятник перестает быть заброшенным и сложным активом, а процесс работы с ним и его современной адаптацией становится прозрачным и экономически обоснованным для бизнеса.
Бывший корпус мельницы XIX века на берегу Оки превратился в современный жилой объект с общественными пространствами и коммерцией, и входит в состав ЖК, который строит GloraX. При этом исторический облик сохранили: восстановили фасады, декор, оконные проемы, усилили фундаменты.
Это важный маркер для рынка: долгое время восстановление объектов культурного наследия считалось почти нерентабельной историей. Но модель, где льготное финансирование сочетается с комплексным развитием городских территорий, постепенно начинает работать.
Для Нижнего Новгорода это еще и часть большой трансформации Черниговской набережной — с новыми прогулочными маршрутами, общественными пространствами и восстановлением других исторических зданий.
@stroi_news
В Нижнем Новгороде ввели в эксплуатацию «Дом Башкирова» — первого объекта, восстановленного по льготной программе финансирования ОКН, оператором которой выступает ДОМ.PФ.
Бюджет — почти 865 млн рублей, ставка 9%. Банк ДОМ.PФ был первым банком, который вообще выдал кредит по этой программе. А теперь появился и первый результат «в бетоне».
Первый заместитель генерального директора ДОМ.PФ Алексей Ниденс:
Наша задача – формировать систему, при которой памятник перестает быть заброшенным и сложным активом, а процесс работы с ним и его современной адаптацией становится прозрачным и экономически обоснованным для бизнеса.
Бывший корпус мельницы XIX века на берегу Оки превратился в современный жилой объект с общественными пространствами и коммерцией, и входит в состав ЖК, который строит GloraX. При этом исторический облик сохранили: восстановили фасады, декор, оконные проемы, усилили фундаменты.
Это важный маркер для рынка: долгое время восстановление объектов культурного наследия считалось почти нерентабельной историей. Но модель, где льготное финансирование сочетается с комплексным развитием городских территорий, постепенно начинает работать.
Для Нижнего Новгорода это еще и часть большой трансформации Черниговской набережной — с новыми прогулочными маршрутами, общественными пространствами и восстановлением других исторических зданий.
@stroi_news