22.06.2026 11:00
🔃Обратная связь 💬"Здравствуйте, надо ли переоформлять технический паспорт, если при покупке дома не было надворных построек?
🔃Обратная связь
💬"Здравствуйте, надо ли переоформлять технический паспорт, если при покупке дома не было надворных построек? Если нужно переоформлять, то с чего надо начинать?"
Управление
Росреестра по РБ⬇️
📝"Добрый день! Сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, выполняющие вспомогательную или обслуживающую функцию, являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права при условии:
- наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению (зачастую это выражается в наличии заглубленного фундамента, несущих и ограждающих конструкций);
- материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, например, кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства, а не разборные конструкции, которые могут свободно перемещаться без причинения вреда их назначению).
Если ваша постройка подходит под эти критерии, права на неё необходимо зарегистрировать. Объект, который под них не подпадает, не подлежит постановке на кадастровый учёт и права на него не регистрируются.
Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своём участке без постановки на кадастровый учёт и регистрации прав на них.
Если строения имеют прочный фундамент, перенос невозможен, то данные постройки необходимо поставить на кадастровый учет, для этого надо обратиться к кадастровому инженеру."
Управление
Росреестра по РБ
☎ 8-3012-297474
Тарбагатай-инфо.24/7
💬"Здравствуйте, надо ли переоформлять технический паспорт, если при покупке дома не было надворных построек? Если нужно переоформлять, то с чего надо начинать?"
Управление
Росреестра по РБ⬇️
📝"Добрый день! Сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, выполняющие вспомогательную или обслуживающую функцию, являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права при условии:
- наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению (зачастую это выражается в наличии заглубленного фундамента, несущих и ограждающих конструкций);
- материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, например, кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства, а не разборные конструкции, которые могут свободно перемещаться без причинения вреда их назначению).
Если ваша постройка подходит под эти критерии, права на неё необходимо зарегистрировать. Объект, который под них не подпадает, не подлежит постановке на кадастровый учёт и права на него не регистрируются.
Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своём участке без постановки на кадастровый учёт и регистрации прав на них.
Если строения имеют прочный фундамент, перенос невозможен, то данные постройки необходимо поставить на кадастровый учет, для этого надо обратиться к кадастровому инженеру."
Управление
Росреестра по РБ
☎ 8-3012-297474
Тарбагатай-инфо.24/7