28.03.2026 12:00
🏠 Снижение темпов жилищного строительства: как это отразилось на потреблении минеральной изоляции?
🏠 Снижение темпов жилищного строительства: как это отразилось на потреблении минеральной изоляции?
Наши эксперты мониторят ситуацию на рынке недвижимости и хорошо понимают, что сейчас происходит.
Кратко: спрос на покупку жилья падает — и в новостройках и в сегменте частного строительства. Крупные застройщики откладывают запуск новых проектов. Покупатели частного жилья сейчас заняли выжидательную позицию и не торопятся скорее потратить деньги на стройматериалы. Непростая ситуация на рынке недвижимости привела к снижению спроса на минеральную изоляцию. В 2025 году снижение составило 5%, а в 2026 снижение замедлится и составит 3%.
Однако, с наступлением сезона, по мере снижения ключевой ставки спрос может начать восстанавливаться. Елена Кузнецова, директор по маркетингу направления «Минеральная изоляция ТЕХНОНИКОЛЬ», поделилась своим прогнозом:
«Большая часть потребления минеральной изоляции приходится на жилищное строительство (частное и многоквартирное). Оба эти сегмента зависят от стоимости кредитов, а значит, чем меньше ключевая ставка, тем выгоднее инвесторам начинать новые проекты. Внешние факторы не дают возможности для снижения инфляции, активного снижения ключевой ставки, роста экономики. Поэтому в 2026 году мы не увидим роста спроса, скорее дальнейшее снижение. Восстановление спроса не будет стремительным, скорее мы увидим постепенный рост потребления по мере снижения процентов по ипотечным программам и увеличения покупательной способности/реальных доходов населения. В частном домостроении, по-сути, есть отложенный спрос, который частично начнет реализовываться уже в 2026 году. В сегменте многоквартирных домов невысокая ключевая ставка тоже даст мощный импульс: девелоперы нарастят количество новых проектов, ожидания снижение ипотечной ставки и рост продаж. Правда, это ожидается скорее в начале 2027 года. Вместе с ростом продаж жилья вырастет и спрос на минеральную изоляцию» 📈
Наши эксперты мониторят ситуацию на рынке недвижимости и хорошо понимают, что сейчас происходит.
Кратко: спрос на покупку жилья падает — и в новостройках и в сегменте частного строительства. Крупные застройщики откладывают запуск новых проектов. Покупатели частного жилья сейчас заняли выжидательную позицию и не торопятся скорее потратить деньги на стройматериалы. Непростая ситуация на рынке недвижимости привела к снижению спроса на минеральную изоляцию. В 2025 году снижение составило 5%, а в 2026 снижение замедлится и составит 3%.
Однако, с наступлением сезона, по мере снижения ключевой ставки спрос может начать восстанавливаться. Елена Кузнецова, директор по маркетингу направления «Минеральная изоляция ТЕХНОНИКОЛЬ», поделилась своим прогнозом:
«Большая часть потребления минеральной изоляции приходится на жилищное строительство (частное и многоквартирное). Оба эти сегмента зависят от стоимости кредитов, а значит, чем меньше ключевая ставка, тем выгоднее инвесторам начинать новые проекты. Внешние факторы не дают возможности для снижения инфляции, активного снижения ключевой ставки, роста экономики. Поэтому в 2026 году мы не увидим роста спроса, скорее дальнейшее снижение. Восстановление спроса не будет стремительным, скорее мы увидим постепенный рост потребления по мере снижения процентов по ипотечным программам и увеличения покупательной способности/реальных доходов населения. В частном домостроении, по-сути, есть отложенный спрос, который частично начнет реализовываться уже в 2026 году. В сегменте многоквартирных домов невысокая ключевая ставка тоже даст мощный импульс: девелоперы нарастят количество новых проектов, ожидания снижение ипотечной ставки и рост продаж. Правда, это ожидается скорее в начале 2027 года. Вместе с ростом продаж жилья вырастет и спрос на минеральную изоляцию» 📈