30.04.2026 14:25
💯Сравнение цен: модуль ТН АТОММ vs традиционной стройки.
💯Сравнение цен: модуль ТН АТОММ vs традиционной стройки. Где спрятаны скрытые расходы?
Модульный дом ТН АТОММ привозят на объект в готовом виде. Вот что в него входит:
✔️каркас, стены, кровля, утепление, отделка;
✔️инженерные системы (электрика, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация);
✔️мебель и техника.
Минимальная стоимость – 6,5 млн руб.
Цена доставки и монтажа модуля рассчитывается индивидуально.
Скрытые расходы при выборе модульного дома могут включать:
💯Фундамент. Хотя модуль поставляется готовым, фундамент нужно обустраивать отдельно под конкретный участок. Это включает геологические изыскания, проектирование, земляные работы и сам монтаж.
💯Подключение к внешним сетям. Даже если в модуле есть инженерные системы, их нужно подключить к центральным коммуникациям (электричество, вода, канализация) или организовать автономные решения (скважина, септик).
💯Благоустройство участка. Отмостка, дренаж, дорожки, освещение — эти работы не входят в стоимость модуля.
💯Дополнительные опции. Если потребуется изменить планировку, добавить окна или изменить отделку после заказа, это увеличит стоимость.
По стоимости на это нужно закладывать в среднем 1,5-2 млн руб.
Теперь о традиционной стройке. Помимо обязательных расходов на фундамент и тепловой контур нужно подумать о дополнительных и скрытых:
✔️Геология и геодезия. Исследования грунта необходимы для выбора типа фундамента. Без них есть риск ошибок, которые приведут к дополнительным затратам.
✔Проектирование. Индивидуальный проект дороже типового, но экономит деньги на переделках. Если обойтись без детального проекта, можно столкнуться с непредвиденными расходами на корректировку в процессе строительства.
✔️Логистика и спецтехника. Завоз материалов, аренда крана, манипулятора или другого оборудования — это дополнительные расходы, которые не всегда учитываются в начальной смете.
✔️Инженерные сети. Подключение электричества, газа, воды, канализации — сложный и дорогой этап, стоимость которого сложно предсказать заранее.
✔️Отделка. Черновая и чистовая отделка — значительная часть бюджета. Если в смете учтена только черновая отделка, финишные работы (покраска, укладка плитки и т. д.) оплачиваются отдельно.
✔️Непредвиденные расходы. Погодные аномалии, рост цен на материалы, скрытые дефекты участка или конструкций могут существенно увеличить бюджет.
Примерная стоимость готового дома из аналогичных материалов начинается от 10 млн руб.
🔥Это еще не учтена мебель и сантехника.
Итак, где спрятаны скрытые расходы?
🏠В традиционном строительстве — в этапах, которые часто недооценивают: геология, проектирование, инженерные сети, логистика.
🏠В модульных домах — в дополнительных работах, связанных с адаптацией модуля к конкретному участку (фундамент, подключение коммуникаций, благоустройство и т.п.).
#тн_атомм
Мы в Телеграм | МАКС
Модульный дом ТН АТОММ привозят на объект в готовом виде. Вот что в него входит:
✔️каркас, стены, кровля, утепление, отделка;
✔️инженерные системы (электрика, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация);
✔️мебель и техника.
Минимальная стоимость – 6,5 млн руб.
Цена доставки и монтажа модуля рассчитывается индивидуально.
Скрытые расходы при выборе модульного дома могут включать:
💯Фундамент. Хотя модуль поставляется готовым, фундамент нужно обустраивать отдельно под конкретный участок. Это включает геологические изыскания, проектирование, земляные работы и сам монтаж.
💯Подключение к внешним сетям. Даже если в модуле есть инженерные системы, их нужно подключить к центральным коммуникациям (электричество, вода, канализация) или организовать автономные решения (скважина, септик).
💯Благоустройство участка. Отмостка, дренаж, дорожки, освещение — эти работы не входят в стоимость модуля.
💯Дополнительные опции. Если потребуется изменить планировку, добавить окна или изменить отделку после заказа, это увеличит стоимость.
По стоимости на это нужно закладывать в среднем 1,5-2 млн руб.
Теперь о традиционной стройке. Помимо обязательных расходов на фундамент и тепловой контур нужно подумать о дополнительных и скрытых:
✔️Геология и геодезия. Исследования грунта необходимы для выбора типа фундамента. Без них есть риск ошибок, которые приведут к дополнительным затратам.
✔Проектирование. Индивидуальный проект дороже типового, но экономит деньги на переделках. Если обойтись без детального проекта, можно столкнуться с непредвиденными расходами на корректировку в процессе строительства.
✔️Логистика и спецтехника. Завоз материалов, аренда крана, манипулятора или другого оборудования — это дополнительные расходы, которые не всегда учитываются в начальной смете.
✔️Инженерные сети. Подключение электричества, газа, воды, канализации — сложный и дорогой этап, стоимость которого сложно предсказать заранее.
✔️Отделка. Черновая и чистовая отделка — значительная часть бюджета. Если в смете учтена только черновая отделка, финишные работы (покраска, укладка плитки и т. д.) оплачиваются отдельно.
✔️Непредвиденные расходы. Погодные аномалии, рост цен на материалы, скрытые дефекты участка или конструкций могут существенно увеличить бюджет.
Примерная стоимость готового дома из аналогичных материалов начинается от 10 млн руб.
🔥Это еще не учтена мебель и сантехника.
Итак, где спрятаны скрытые расходы?
🏠В традиционном строительстве — в этапах, которые часто недооценивают: геология, проектирование, инженерные сети, логистика.
🏠В модульных домах — в дополнительных работах, связанных с адаптацией модуля к конкретному участку (фундамент, подключение коммуникаций, благоустройство и т.п.).
#тн_атомм
Мы в Телеграм | МАКС