13.04.2026 11:33
Калининградская недвижимость признана самой убыточной в России
🤨📉🏠 Калининградская недвижимость стала самой убыточной в стране
Калининград признан самым неудачным городом России для вложений в жилье, заняв последнее, 79-е место в свежем рейтинге доходности.
Такие данные дает РИА Рейтинг.
🔽 Если еще год назад областной центр находился на уверенной 31-й строчке с доходностью выше 10%, то сейчас инвесторы фиксируют ежегодный реальный убыток в 2,9% даже с учетом сдачи квартир в аренду.
В то время как в среднем по стране недвижимость приносит более 6% годовых, калининградские квадратные метры не только не покрывают инфляцию, но и фактически ведут к потере капитала.
💥 К такому резкому падению привел серьезный перегрев рынка в прошлые годы, когда цены росли быстрее реального спроса.
💸 Сегодня ситуация изменилась: дорогая ипотека и снижение доходов населения охладили интерес покупателей, а избыточное предложение в новостройках начало давить на стоимость жилья.
📲 Предложи новость
🌐 Подпишись в Telegram
Постоянно тормозит Telegram?!
Подпишись на нас в MAX 📲
Калининград признан самым неудачным городом России для вложений в жилье, заняв последнее, 79-е место в свежем рейтинге доходности.
Такие данные дает РИА Рейтинг.
🔽 Если еще год назад областной центр находился на уверенной 31-й строчке с доходностью выше 10%, то сейчас инвесторы фиксируют ежегодный реальный убыток в 2,9% даже с учетом сдачи квартир в аренду.
В то время как в среднем по стране недвижимость приносит более 6% годовых, калининградские квадратные метры не только не покрывают инфляцию, но и фактически ведут к потере капитала.
💥 К такому резкому падению привел серьезный перегрев рынка в прошлые годы, когда цены росли быстрее реального спроса.
💸 Сегодня ситуация изменилась: дорогая ипотека и снижение доходов населения охладили интерес покупателей, а избыточное предложение в новостройках начало давить на стоимость жилья.
📲 Предложи новость
🌐 Подпишись в Telegram
Постоянно тормозит Telegram?!
Подпишись на нас в MAX 📲