23.10.2026 10:06
Замок на Затоне забрали у мэрии и отдали прежнему владельцу Речь про знаменитый недострой в краснодарском парке 30-лети
Замок на Затоне забрали у мэрии и отдали прежнему владельцу
Речь про знаменитый недострой в краснодарском парке 30-летия Победы. В октябре 2026 года суд вернул объект прежнему владельцу - компании ООО «Кубаньагроторг».
Строительство культурно-развлекательного центра «Парковый» начали в 2009 году, но вскоре заморозили.
В 2013 году недострой и право аренды на землю перешли к «Кубаньагроторгу».
Осенью 2020 года приняли новый генплан Краснодара. Компания заявила: из-за него землю отнесли к зоне парков и особо охраняемым территориям, где стройка запрещена, и достроить объект стало невозможно. «Кубаньагроторг» подала в суд на мэрию: требовала расторгнуть договор аренды, изъять замок и возместить убытки.
Летом 2021 года суд встал на сторону города: мэрия стала собственником, выплатив компании 130 млн рублей.
А в мае 2026 года краевой суд отменил это решение. Поводом стала жалоба Генпрокуратуры. Суд пришёл к выводу, что строить на этом участке нельзя было ещё до принятия генплана 2020 года - по градостроительным документам 2004 года территория уже относилась к рекреационной зоне (паркам). Кроме того, суд отметил, что компания не могла не знать об этом, а при первичном рассмотрении не исследовали важные моменты: законность возведения, возможность достройки и безопасность для людей.
Ещё экспертиза выявила серьёзные дефекты: изношенные конструкции, трещины в плитах перекрытия, нарушения правил пожарной безопасности.
В итоге суд постановил: компания возвращает мэрии 130 млн рублей, а «замок» снова становится собственностью «Кубаньагроторга». В ЕГРН должны внести соответствующие изменения, сообщает портал 93 ру.
На решение крайсуда уже подали жалобу в Четвёртый кассационный суд - заседание назначили на конец ноября. Так что юридическая история пока не закончена.
Как думаете, что будет с Замком?
Плохо грузит Telegram? - Читай и смотри в MAX
❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot
Речь про знаменитый недострой в краснодарском парке 30-летия Победы. В октябре 2026 года суд вернул объект прежнему владельцу - компании ООО «Кубаньагроторг».
Строительство культурно-развлекательного центра «Парковый» начали в 2009 году, но вскоре заморозили.
В 2013 году недострой и право аренды на землю перешли к «Кубаньагроторгу».
Осенью 2020 года приняли новый генплан Краснодара. Компания заявила: из-за него землю отнесли к зоне парков и особо охраняемым территориям, где стройка запрещена, и достроить объект стало невозможно. «Кубаньагроторг» подала в суд на мэрию: требовала расторгнуть договор аренды, изъять замок и возместить убытки.
Летом 2021 года суд встал на сторону города: мэрия стала собственником, выплатив компании 130 млн рублей.
А в мае 2026 года краевой суд отменил это решение. Поводом стала жалоба Генпрокуратуры. Суд пришёл к выводу, что строить на этом участке нельзя было ещё до принятия генплана 2020 года - по градостроительным документам 2004 года территория уже относилась к рекреационной зоне (паркам). Кроме того, суд отметил, что компания не могла не знать об этом, а при первичном рассмотрении не исследовали важные моменты: законность возведения, возможность достройки и безопасность для людей.
Ещё экспертиза выявила серьёзные дефекты: изношенные конструкции, трещины в плитах перекрытия, нарушения правил пожарной безопасности.
В итоге суд постановил: компания возвращает мэрии 130 млн рублей, а «замок» снова становится собственностью «Кубаньагроторга». В ЕГРН должны внести соответствующие изменения, сообщает портал 93 ру.
На решение крайсуда уже подали жалобу в Четвёртый кассационный суд - заседание назначили на конец ноября. Так что юридическая история пока не закончена.
Как думаете, что будет с Замком?
Плохо грузит Telegram? - Читай и смотри в MAX
❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot