14.09.2026 04:00
Доля пустых офисов достигла максимума за пять лет.
Доля пустых офисов достигла максимума за пять лет. В первом полугодии 2026-го бизнес освободил около 32 тыс. квадратных метров офисов. По итогам II квартала доля свободных площадей в бизнес-центрах класса В достигла 8,3% — это максимум за последние пять лет, сообщил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
При этом, по его словам, рынок столкнулся с проблемой, когда бизнес съезжает с офисов активнее, чем заезжает.
«На рынке офисной недвижимости зафиксировано рекордное за последние 18 лет явление: отрицательное поглощение площадей держится уже шесть кварталов подряд — такого не было со времен кризиса 2008 года», — добавил Хорьков.
Аренда офисов продолжает дешеветь. Аналитики объясняют это дорогими кредитами, ростом налогов и общим снижением деловой активности. Малый и средний бизнес, который в основном и снимает офисы, сейчас сокращает расходы и освобождает площади.
При этом, по его словам, рынок столкнулся с проблемой, когда бизнес съезжает с офисов активнее, чем заезжает.
«На рынке офисной недвижимости зафиксировано рекордное за последние 18 лет явление: отрицательное поглощение площадей держится уже шесть кварталов подряд — такого не было со времен кризиса 2008 года», — добавил Хорьков.
Аренда офисов продолжает дешеветь. Аналитики объясняют это дорогими кредитами, ростом налогов и общим снижением деловой активности. Малый и средний бизнес, который в основном и снимает офисы, сейчас сокращает расходы и освобождает площади.