61 трёшку режут на 122 однушки в Ханты-Мансийске

Опубликуйте анонимно
«Они превращают наш дом в общежитие!»: Как в Ханты-Мансийске 61 трёхкомнатную квартиру незаконно режут на 122 однокомнатные

Жители новостройки, сданной в эксплуатацию в 2024 году, бьют тревогу: застройщик при молчаливом согласии администрации города начал тотальную перепланировку. Вместо просторных «трёшек» в доме появятся 122 тесных «однушки». Собственники уже написали десятки жалоб в прокуратуру, ГИС ЖКХ и администрацию, но чиновники разводят руками: «Всё законно». Жители уверены — это прямой сговор, и готовы судиться до конца.

Хронология беспредела

В конце 2024 года дом в Ханты-Мансийске (название ЖК Югорская ревьера 2, Самаровская 2А ) был торжественно введён в эксплуатацию. Дольщики получили ключи от своих квартир. Но радость была недолгой.

Застройщик (ООО «Югра-Сити 2») объявил, что часть непроданных «трёшек» будет перепланирована в однокомнатные студии. План «оптимизации» предполагает увеличение количества квартир с 61 до 122 — за счёт возведения внутренних перегородок, прокладки новых инженерных сетей.

«К нам пришли рабочие и начали долбить стены. На вопрос по какому праву — показали какой-то внутренний приказ застройщика. О том, что „трёшка“ теперь будет две „однушки“, мы узнали из чата дома», — рассказывает один из собственников.

«Законно» по версии администрации

Жители не остались в стороне. Были направлены десятки обращений:

· В администрацию Ханты-Мансийска (получен ответ: «Перепланировка не нарушает законодательство, так как застройщик является собственником непроданных квартир»).
· В прокуратуру (проводится проверка).
· В ГИС ЖКХ (зафиксировано заявление о незаконном изменении характеристик объекта, ответа пока нет).

Позиция администрации звучит цинично: «Квартиры ещё не проданы, значит собственник (застройщик) вправе делать что хочет, даже после сдачи дома в эксплуатацию».

Что грозит дому?

· Падение прочности конструкций из-за лишних проёмов и демонтажа перекрытий.
· Нарушение вентиляции (в двух маленьких квартирах из одной большой это неминуемо).
· Юридический хаос: изменится технический паспорт дома, данные в Росреестре, и будущие владельцы «однушек» могут не получить законную регистрацию.

Чиновники против жильцов: кто остановит застройщика?

Жители уже создали инициативную группу. Они требуют:

1. Признать перепланировку самовольной и обязать застройщика вернуть всё в исходное состояние за свой счёт.
2. Провести независимую строительно-техническую экспертизу дома .
3. Привлечь чиновников администрации, дающих ложные разъяснения, к ответственности за превышение полномочий.

Пока прокуратура изучает документы, рабочие продолжают громить стены. Времени почти не осталось.

Кричащий призыв: ОСТАНОВИТЕ ПРОИЗВОЛ!

Если вы читаете этот текст — помогите нам!

· Поделитесь статьёй — чем больше людей узнает, тем выше шанс на вмешательство Следственного комитета и полпредства в УрФО.
· Напишите коллективное обращение на имя Генерального прокурора РФ .
· Требуйте от администрации Ханты-Мансийска письменного заключения, почему они считают законным превращение квартир в коммуналку после сдачи дома.

Мы не дадим превратить наш дом в проходной двор и общежитие. Трёшка — это семейное гнёздышко, а не инвестиционный конструктор для застройщика!

Срочно! Завтра рабочие начнут штробить несущие стены. Остановите их, пока не стало поздно.

Есть что показать или рассказать?
Единственный официальный канал Типички
👉 Мы в МАХ https://max.ru/typical_xm