11.08.2026 09:30
Задача риелтора, если он представляет интересы арендатора, вскрыть все имеющиеся недостатки помещения и указать их в акте приема-передачи.
Задача риелтора, если он представляет интересы арендатора, вскрыть все имеющиеся недостатки помещения и указать их в акте приема-передачи. Об этом в интервью радиостанции "Вести ФМ" рассказал почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Жительница Брянска взыскала с риелтора компенсацию за тараканов в съемной квартире в Москве. По мнению Апрелева, всё зависит от условий договора.
"Если риелтор, как предприниматель, заключал договор и гарантировал соответствие квартиры санитарным нормам, то он должен нести ответственность. Если же в договоре таких гарантий не было, то и претензии к нему необоснованны".
Но надо понимать, за что именно риелтор несет ответственность. Надо смотреть текст договора на оказание услуги.
"За наличие тараканов риелтор ответственности не несет. Здесь, скорее всего, вопрос в том, что риелтор не действовал в интересах потребителя. И поэтому взыскали не за тараканов, а за нарушение прав потребителя оказываемой услуги".
Профессиональный риелтор, если он действует на стороне арендатора и получает вознаграждение, должен проверить всё, что можно визуально проверить, и задать уточняющие вопросы собственнику, добавил Константин Апрелев.
https://smotrim.ru/audio/6018500
"Если риелтор, как предприниматель, заключал договор и гарантировал соответствие квартиры санитарным нормам, то он должен нести ответственность. Если же в договоре таких гарантий не было, то и претензии к нему необоснованны".
Но надо понимать, за что именно риелтор несет ответственность. Надо смотреть текст договора на оказание услуги.
"За наличие тараканов риелтор ответственности не несет. Здесь, скорее всего, вопрос в том, что риелтор не действовал в интересах потребителя. И поэтому взыскали не за тараканов, а за нарушение прав потребителя оказываемой услуги".
Профессиональный риелтор, если он действует на стороне арендатора и получает вознаграждение, должен проверить всё, что можно визуально проверить, и задать уточняющие вопросы собственнику, добавил Константин Апрелев.
https://smotrim.ru/audio/6018500