02.05.2026 20:34
Огород на крыше лоджии: законно ли это?
Я, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Лермонтовский переулок д.16
Сообщаю о грубом нарушении норм жилищного законодательства и правил эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.
Над принадлежащей мне лоджией (балконом) соседи, самовольно используют крышу лоджии, которая относится к общему имуществу многоквартирного дома, в личных целях, а именно: разместили на ней посторонние предметы, а также организовали выращивание растений («огород»).
Указанные действия осуществляются без получения согласия собственников помещений в многоквартирном доме и с нарушением правил содержания общего имущества.
В результате противоправных действий:
— нарушена гидроизоляция и целостность крыши лоджии;
— происходит систематическое протекание во время осадков;
— мне причинён материальный ущерб и ограничена возможность использования лоджии по назначению;
— создаётся избыточная нагрузка на конструктивные элементы здания, что потенциально угрожает безопасности имущества и граждан.
Ранее я обращалась в управляющую компанию ООО «Доверие» однако до настоящего времени меры не приняты, так же соседи отказываются убирать свои насаждения, нарушения не устранены, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества.
Считаю, что действия соседей нарушают требования жилищного законодательства, а бездействие управляющей организации является незаконным. Или же я не права и соседи могут не убирать свои насаждения? Если права, то в какие органы обращаться и где искать помощь?
Анонимно пожалуйста 🙏
Сообщаю о грубом нарушении норм жилищного законодательства и правил эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.
Над принадлежащей мне лоджией (балконом) соседи, самовольно используют крышу лоджии, которая относится к общему имуществу многоквартирного дома, в личных целях, а именно: разместили на ней посторонние предметы, а также организовали выращивание растений («огород»).
Указанные действия осуществляются без получения согласия собственников помещений в многоквартирном доме и с нарушением правил содержания общего имущества.
В результате противоправных действий:
— нарушена гидроизоляция и целостность крыши лоджии;
— происходит систематическое протекание во время осадков;
— мне причинён материальный ущерб и ограничена возможность использования лоджии по назначению;
— создаётся избыточная нагрузка на конструктивные элементы здания, что потенциально угрожает безопасности имущества и граждан.
Ранее я обращалась в управляющую компанию ООО «Доверие» однако до настоящего времени меры не приняты, так же соседи отказываются убирать свои насаждения, нарушения не устранены, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества.
Считаю, что действия соседей нарушают требования жилищного законодательства, а бездействие управляющей организации является незаконным. Или же я не права и соседи могут не убирать свои насаждения? Если права, то в какие органы обращаться и где искать помощь?
Анонимно пожалуйста 🙏