09.06.2026 10:55
Малафеев потерял 7,7 млн рублей на агентстве недвижимости
Вячеслав Малафеев потерял 7,7 млн рублей прибыли на своем агентстве недвижимости
Сегодня в «Аудите» — бизнес бывшего вратаря «Зенита». Пока одни футболисты после завершения карьеры открывают рестораны или запускают одежду, Малафеев решил развивать собственное агентство недвижимости.
ООО «АНВМ М16» работает в Санкт-Петербурге с 2011 года. Сейчас Малафеев не просто владелец компании, а еще и генеральный директор.
«Всю свою жизнь я сталкивался с такой проблемой, как аренда квартиры, — особенно в начале карьеры, когда были определенные финансовые и бытовые стеснения. Позже уже захотелось купить коттедж, правда сначала в городе. Я долгое время снимал дачи под Петербургом, потом купил квартиру и начал строительство своего загородного дома. И все это сопровождалось мыслями о будущем, о моей финансовой "подушке безопасности". Так что, приобретая однокомнатные квартиры и коммерческие помещения, я стал лучше разбираться в тонкостях рынка недвижимости. Со временем набрал квалифицированных людей, которые занимаются поиском объектов, их оценкой и заключением сделок. Обзавелся большими связями со строительными компаниями, частными инвесторами и крупными представителями розничного бизнеса, которым помогаю в поисках коммерческих помещений. Поэтому, учитывая весь свой опыт и возможности, я решил предоставлять риэлторские услуги всем желающим», — так Малафеев говорил в интервью журналистам про старт бизнеса.
Правда, последние финансовые результаты выглядят неоднозначно. В 2025-м выручка компании составила 25,2 млн рублей, годом раньше она была 41 млн. Еще заметнее просела прибыль. Если по итогам 2024 года агентство заработало 7,9 млн, то в 2025-м осталось всего 233 тысячи.
При этом нельзя сказать, что дела совсем плохи. Еще в 2023 году компания вообще работала с убытком в почти 3 млн рублей, поэтому нынешний результат хотя бы не ушел в красную зону.
Юридическая история у компании тоже достаточно спокойная. За годы работы накопилось 12 арбитражных дел на общую сумму около 5,3 млн рублей. В большинстве случаев «АНВМ М16» выступала ответчиком, а многие споры касались авторских прав и интеллектуальной собственности.
У бизнеса сейчас нет проблем с ФНС — для рубрики «Аудит» это уже почти экзотика. Но здесь Малафеев действительно молодец: налоги платятся, компания работает, а финансовые показатели хоть и просели, но остаются положительными.
Сегодня в «Аудите» — бизнес бывшего вратаря «Зенита». Пока одни футболисты после завершения карьеры открывают рестораны или запускают одежду, Малафеев решил развивать собственное агентство недвижимости.
ООО «АНВМ М16» работает в Санкт-Петербурге с 2011 года. Сейчас Малафеев не просто владелец компании, а еще и генеральный директор.
«Всю свою жизнь я сталкивался с такой проблемой, как аренда квартиры, — особенно в начале карьеры, когда были определенные финансовые и бытовые стеснения. Позже уже захотелось купить коттедж, правда сначала в городе. Я долгое время снимал дачи под Петербургом, потом купил квартиру и начал строительство своего загородного дома. И все это сопровождалось мыслями о будущем, о моей финансовой "подушке безопасности". Так что, приобретая однокомнатные квартиры и коммерческие помещения, я стал лучше разбираться в тонкостях рынка недвижимости. Со временем набрал квалифицированных людей, которые занимаются поиском объектов, их оценкой и заключением сделок. Обзавелся большими связями со строительными компаниями, частными инвесторами и крупными представителями розничного бизнеса, которым помогаю в поисках коммерческих помещений. Поэтому, учитывая весь свой опыт и возможности, я решил предоставлять риэлторские услуги всем желающим», — так Малафеев говорил в интервью журналистам про старт бизнеса.
Правда, последние финансовые результаты выглядят неоднозначно. В 2025-м выручка компании составила 25,2 млн рублей, годом раньше она была 41 млн. Еще заметнее просела прибыль. Если по итогам 2024 года агентство заработало 7,9 млн, то в 2025-м осталось всего 233 тысячи.
При этом нельзя сказать, что дела совсем плохи. Еще в 2023 году компания вообще работала с убытком в почти 3 млн рублей, поэтому нынешний результат хотя бы не ушел в красную зону.
Юридическая история у компании тоже достаточно спокойная. За годы работы накопилось 12 арбитражных дел на общую сумму около 5,3 млн рублей. В большинстве случаев «АНВМ М16» выступала ответчиком, а многие споры касались авторских прав и интеллектуальной собственности.
У бизнеса сейчас нет проблем с ФНС — для рубрики «Аудит» это уже почти экзотика. Но здесь Малафеев действительно молодец: налоги платятся, компания работает, а финансовые показатели хоть и просели, но остаются положительными.