Отвечаем на вопросы Как в 2026 году платить НДФЛ с проданной квартиры? НДФЛ от продажи недвижимости, начиная с января
Как в 2026 году платить НДФЛ с проданной квартиры?
НДФЛ от продажи недвижимости, начиная с января 2025 года платится по новым правилам.
Ставка НДФЛ при продаже недвижимости теперь зависит от размера полученной прибыли.
Если прибыль от продажи до 2,4 млн рублей, то ставка НДФЛ при продаже жилья составит 13%.
Если прибыль от продажи более 2,4 млн рублей, налог составит: 312 тыс. рублей + 15% суммы доходов, которые превышают порог 2,4 млн рублей.
Если квартира была продана после 1 января в 2025 года, то НДФЛ
рассчитывается уже по новым правилам.
Налоговую декларацию о доходах от продажи недвижимости надо подать в ФНС до 30 апреля 2026 года. А заплатить налог — до 15 июля 2026 года.
Минимальный непрерывный срок владения недвижимости для освобождения от НДФЛ — 5 лет. В ряде случаев — 3 года.
Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист