26.05.2026 09:24
УК не ремонтирует подъезд: пошаговая инструкция
Отвечаем на вопросы
УК уже несколько лет обещает отремонтировать подъезд, но ничего не делает. Что делать?
Такая ситуация требует терпения и настойчивости жильцов.
Порядок действий
1️⃣ Подать жалобу в УК с требованием отремонтировать подъезда в 2 экземплярах, один оставить себе, с отметкой о принятии). Еще лучше —ш коллективное заявление, подписанное собственниками помещений в подъезде.
К заявлению приложить:
▪фотографии (разбитые ступени, облупившаяся краска, треснутые или отсутствующие стекла и т. д.);
▪акт осмотра подъезда, подписанный тремя собственниками.
2️⃣ Если УК проигнорирует сообщение, придется направить все материалы в жилищную инспекцию.
2️⃣ Кроме того, независимо от действий УК, нужно потребовать перерасчет платы за содержание дома.
УК обязана содержать общее имущество дома (в т. ч. подъезды) и проводить их уборку и текущий ремонт.
Если она этого не делает, значит не выполняет условия договора об управлении домом. А следовательно не имеет брать за это деньги.
Важно! Потребовать перерасчет можно за все годы плохой работы УК. Но на практике, реально добиться: перерасчет за 6 -12 месяцев и ликвидацию нарушения.
Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист
УК уже несколько лет обещает отремонтировать подъезд, но ничего не делает. Что делать?
Такая ситуация требует терпения и настойчивости жильцов.
Порядок действий
1️⃣ Подать жалобу в УК с требованием отремонтировать подъезда в 2 экземплярах, один оставить себе, с отметкой о принятии). Еще лучше —ш коллективное заявление, подписанное собственниками помещений в подъезде.
К заявлению приложить:
▪фотографии (разбитые ступени, облупившаяся краска, треснутые или отсутствующие стекла и т. д.);
▪акт осмотра подъезда, подписанный тремя собственниками.
2️⃣ Если УК проигнорирует сообщение, придется направить все материалы в жилищную инспекцию.
2️⃣ Кроме того, независимо от действий УК, нужно потребовать перерасчет платы за содержание дома.
УК обязана содержать общее имущество дома (в т. ч. подъезды) и проводить их уборку и текущий ремонт.
Если она этого не делает, значит не выполняет условия договора об управлении домом. А следовательно не имеет брать за это деньги.
Важно! Потребовать перерасчет можно за все годы плохой работы УК. Но на практике, реально добиться: перерасчет за 6 -12 месяцев и ликвидацию нарушения.
Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист