🔔НАЛОГИ С АРЕНДЫ: КАК ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ ЛЕГАЛЬНО
Многие арендодатели работают в тени и рискуют штрафами. Но есть легальные способы оптимизировать налоги.
✔️ НДФЛ 13% (базовый)
Подаете декларацию до 31 марта, доплачиваете до 15 июля. С дохода 500 тыс. ₽/год доплата = 65 тыс. ₽.
✔️ Самозанятость 4% (с физлицами)
Регистрируетесь в приложении "Мой налог", платите автоматически. С тех же 500 тыс. ₽ = 20 тыс. ₽ налога.
✔️ ИП на УСН 6% (если сдаете бизнесу)
Больше бумажной работы, но можно уменьшить налог на взносы. Итого: около 4% с оборота.
➡️ Лайфхаки для экономии:
➡️Оформляйте расходы на ремонт и управление
➡️При НДФЛ есть вычет 1 млн ₽ при продаже через 3 года владения
➡️Самозанятость дает льготу на соцвзносы
➡️ Пример:
➡️Доход 1 млн ₽/год:
➡️НДФЛ: 130 тыс. ₽
➡️Самозанятость: 40 тыс. ₽
➡️Экономия: 90 тыс. ₽!
Легальная работа = спокойный сон и больше прибыли.
#налоги #недвижимость #самозанятость #бизнес #оптимизация
🔔НАЛОГИ С АРЕНДЫ: КАК ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ ЛЕГАЛЬНО Многие арендодатели работают в тени и рискуют штрафами.
