25.08.2026 13:14
Директор по аренде 105524 ₽ Обязанности: • Контроль выполнения договорных условий арендаторами • Организация работы по
Директор по аренде
105524 ₽
Обязанности:
• Контроль выполнения договорных условий арендаторами
• Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей согласно концепции ТРК, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов, формирование и постоянное ведение базы арендаторов
• Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов
• Разработка предложений по развитию ТРК и дополнительному коммерческому использованию площадей ТРК с целью увеличения доходности
• Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений (все этапы- вызитка, согласование, подача заявки в службу безопасности, подписание)
• Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов, управление дебиторской задолженностью
• Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров
• Составление отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами, таблицы- планы, индексации АП, подготовка годового бюджета) и контроль исполнения
Требования:
• Высшее образование
• Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости не менее 2 лет
• Знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды
• Знание торговой недвижимости российского рынка, понимание особенностей регионального рынка
• Знание рынка ритейла, планов развития игроков на рынке, знание основ геомаркетинга, принципов позиционирования ТРК
• Опыт разработки концепции ТРК, составления арендных планов, понимание взвешенной арендной ставки
• Навыки работы с проектно-строительной документацией (чтение и понимание планов помещений, для проведения работы по зонированию и т.п.)
• Развитые навыки деловой переписки, умение убеждать, отличные навыки презентации
• Хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации, эмоциональная устойчивость, вариативность мышления
• Знание организации учета и составления отчетности о выполнении планов и их реализации
• Готовность к кратковременным командировкам
• Уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel
Мы предлагаем:
• График работы: с 9:00 до 18:00
• Ежемесячные премии
Контакты:
+79275574976
buh@dexter30.ru
105524 ₽
Обязанности:
• Контроль выполнения договорных условий арендаторами
• Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей согласно концепции ТРК, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов, формирование и постоянное ведение базы арендаторов
• Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов
• Разработка предложений по развитию ТРК и дополнительному коммерческому использованию площадей ТРК с целью увеличения доходности
• Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений (все этапы- вызитка, согласование, подача заявки в службу безопасности, подписание)
• Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов, управление дебиторской задолженностью
• Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров
• Составление отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами, таблицы- планы, индексации АП, подготовка годового бюджета) и контроль исполнения
Требования:
• Высшее образование
• Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости не менее 2 лет
• Знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды
• Знание торговой недвижимости российского рынка, понимание особенностей регионального рынка
• Знание рынка ритейла, планов развития игроков на рынке, знание основ геомаркетинга, принципов позиционирования ТРК
• Опыт разработки концепции ТРК, составления арендных планов, понимание взвешенной арендной ставки
• Навыки работы с проектно-строительной документацией (чтение и понимание планов помещений, для проведения работы по зонированию и т.п.)
• Развитые навыки деловой переписки, умение убеждать, отличные навыки презентации
• Хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации, эмоциональная устойчивость, вариативность мышления
• Знание организации учета и составления отчетности о выполнении планов и их реализации
• Готовность к кратковременным командировкам
• Уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel
Мы предлагаем:
• График работы: с 9:00 до 18:00
• Ежемесячные премии
Контакты:
+79275574976
buh@dexter30.ru