Про недвижимость | Москва
Про недвижимость | Москва (@ProNedvizhimostMoscow) — это живой поток информации о столичном рынке жилья. Разборы стартов продаж, условия ипотеки, новости строек и аналитика цен. Без воды и кликбейта.…
💰 Рекламный пост
🔍 Позиция в категории
Подробное описание
Канал «Про недвижимость | Москва» входит в ТОП-10 самых популярных каналов категории «Недвижимость» — #8 из 2 620. Аудитория канала в 36.2 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (489 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 1K подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 17.06.2026. Данные обновлены: 16 сентября 2026.
📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ
Канал «Про недвижимость | Москва» ежедневно публикует новости и аналитику о рынке недвижимости столицы: от ипотечных программ и изменений в законодательстве до строительства конкретных жилых комплексов. В ленте встречаются как сухие цифры и статистика (например, о росте просроченных долгов по ЖКХ до 975,9 млрд рублей), так и экспертные мнения и опросы подписчиков.
Отличительная черта — оперативное освещение событий, которые напрямую влияют на покупателей и профессионалов: решения ЦБ по макропруденциальным лимитам, новые законы о защите собственников жилья, изменения в Градостроительном кодексе. Канал не ограничивается стандартными новостями, а добавляет практические детали, например, о первых сделках с биометрией или о росте спроса на подвальные помещения. Это делает его ценным источником для тех, кто хочет быть в курсе не только трендов, но и конкретных механизмов рынка.
🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.9)
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
| ID канала | -75027179704876 |
| Username | @ProNedvizhimostMoscow |
| Тематика | 🏠 Недвижимость |
| Подписчиков | 17 690 |
| Прирост 7д | +440 (2.6%) |
| Прирост 30д | Подключить за 490 ₽/мес |
| Постов/нед | — |
| В каталоге с | 17.06.2026 |
| Последний пост | 16.09.2026 11:32 |
| Ссылка MAX | https://max.ru/ProNedvizhimostMoscow |
📄 О канале
Канал «Про недвижимость | Москва» (@ProNedvizhimostMoscow) — это площадка, где собирается практичная информация о рынке жилья столицы и области. Авторы следят за стартами продаж, изменениями в ипотечных программах, ходом строительства и новостями городской инфраструктуры. Здесь не просто пересказывают пресс-релизы, а добавляют контекст: как новая законодательная норма отразится на покупателе, почему застройщики меняют ценовую политику, какие проекты выходят на рынок.
Аудитория канала — люди, которые выбирают квартиру, инвестируют в недвижимость или работают в строительной сфере. Поэтому материалы подаются с акцентом на факты и цифры. Например, в одном из постов разбирали, как стоимость лида у московских застройщиков с января по август 2026 года подтягивается к цене квадратного метра — и что это значит для покупателя. В другом — объясняли, почему налог на недвижимость для собственников квартир, сданных после 2024 года, в среднем в 3,6 раза выше.
Темы и форматы публикаций
Контент канала охватывает несколько направлений. Первое — новостройки: анонсы стартов продаж, обзоры жилых комплексов, сравнение условий. Например, проект «Северный порт» от LEGENDA: квартиры с панорамными видами на воду и парки от 18,5 млн рублей, первая береговая линия и собственный выход на набережную протяжённостью 3,2 км. Такие публикации помогают оценить локацию и понять, за что именно просят деньги.
Второе — ипотека и финансы. Канал отслеживает изменения ставок, господдержку, требования банков. Третье — строительство и городские новости. С 1 сентября 2026 года разрешения на строительство и ввод объектов в Москве оформляются не на бумаге, а записью в реестре — об этом сообщил Мосгосстройнадзор. Канал оперативно объяснил, как новая модель охватывает разрешения и ввод объектов.
Четвёртое — аналитика. Посты с цифрами и графиками: динамика цен, объёмы предложения, активность застройщиков. Это не сухие отчёты, а попытка ответить на вопрос «что делать покупателю». Иногда в ленте появляются сторонние предложения — например, набор моделей для омолаживающих процедур, — но такие публикации не являются основой контента.
Аудитория и активность
На момент добавления в каталог MAX у канала 17 647 подписчиков. Прирост за неделю — +446 человек, за месяц — +968. Это говорит о стабильном интересе к теме: люди приходят не случайно, а за конкретной информацией. Канал занимает 8-е место из 2618 в категории «Недвижимость», что подтверждает его востребованность среди профильных ресурсов.
В каталоге MAX канал с 17 июня 2026 года. Несмотря на то что постов в неделю немного, каждый материал получает отклик — аудитория ценит качество, а не количество. Среднее место в категории — 489, но текущая позиция значительно выше, что говорит о релевантности контента запросам подписчиков.
Почему стоит подписаться
Если вы планируете покупку квартиры в Москве или области, канал помогает сэкономить время на поиске информации. Здесь не нужно фильтровать десятки источников: ключевые новости, изменения в законодательстве и старты продаж собраны в одном месте. Подписчики узнают о новых корпусах и условиях ипотеки раньше, чем это появляется в общих СМИ.
Для инвесторов ценна аналитика: материалы о стоимости лида, налогах и динамике цен дают пищу для расчётов. Для тех, кто просто следит за городом, — новости строительства и инфраструктуры. Канал не навязывает мнение, а предлагает факты, на основе которых можно принимать решения.
Сотрудничество и реклама обсуждаются через контакты, указанные в описании: MAX и Telegram. Купить рекламу можно через биржу Telega.in. Это открывает возможность для застройщиков и риелторов заявить о себе перед целевой аудиторией.
История и позиция в каталоге
Канал появился в каталоге MAX 17 июня 2026 года и быстро занял верхние строчки в категории «Недвижимость». На начало сентября 2026 года он на 8-м месте из 2618 — результат, который говорит о доверии подписчиков и качестве публикуемых материалов. Прирост аудитории за месяц почти в тысячу человек — это органический интерес, а не разовая рекламная кампания.
Тематика канала остаётся стабильной: Москва и область, жилые комплексы, ипотека, стройка, городские новости. Авторы не распыляются на смежные темы, что делает ленту предсказуемой и полезной. Если вам близок такой подход — подписывайтесь на @ProNedvizhimostMoscow и следите за обновлениями.
🔗 Похожие каналы
📂 Популярные рубрики
📅 Активность публикаций
64
26 из 30
2.5
Понедельник 09:00
16
5 из 7
3.2
Понедельник 09:00
159
58 из 90
2.7
Понедельник 09:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
🏆 Популярные посты
Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.
👁 Охваты публикаций
📣 Рекламный паспорт
Подключить за 490 ₽/мес💰 Размещение рекламы в @ProNedvizhimostMoscow
📊 Рекламный паспорт
💼 Запросить размещение
Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.
- Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
- Цели роста с трекингом отставания
- Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
- Рейтинги и сравнение каналов
- Архив постов с поиском и фильтрами
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.