12.07.2026 13:31
Налоги на квартиру: три вещи, о которых важно знать каждому собственнику Если квартира уже находится в собственности ил
Налоги на квартиру: три вещи, о которых важно знать каждому собственнику
Если квартира уже находится в собственности или вы только планируете её купить, стоит заранее разобраться в налоговых вопросах.
Это поможет избежать неприятных сюрпризов, правильно спланировать расходы и понимать, какие обязанности возникают у собственника.
Ниже — краткая шпаргалка с основными моментами.
Налог на недвижимость
Если квартира, дом, гараж или машиноместо находятся в собственности, налог нужно платить ежегодно.
Срок оплаты — до 1 декабря.
Обычно ФНС сама присылает уведомление в личный кабинет налогоплательщика, где уже указана сумма к оплате.
Налог при продаже квартиры
Не каждую продажу облагают налогом.
Как правило, платить его не нужно, если:
• квартира была в собственности достаточно долго (обычно от 5 лет, а в некоторых случаях — от 3 лет);
• либо действуют предусмотренные законом льготы.
Если налог всё же возникает, он рассчитывается не со всей стоимости квартиры, а с полученного дохода от продажи с учётом расходов на её покупку.
Если сдаёте квартиру
Доход от аренды тоже облагается налогом. При этом существуют разные режимы налогообложения, которые позволяют платить меньше стандартной ставки.
Главное — официально оформить доход. Это поможет избежать штрафов и вопросов со стороны налоговой.
Если планируете покупать, продавать или сдавать квартиру, сохраните этот пост.
Если квартира уже находится в собственности или вы только планируете её купить, стоит заранее разобраться в налоговых вопросах.
Это поможет избежать неприятных сюрпризов, правильно спланировать расходы и понимать, какие обязанности возникают у собственника.
Ниже — краткая шпаргалка с основными моментами.
Налог на недвижимость
Если квартира, дом, гараж или машиноместо находятся в собственности, налог нужно платить ежегодно.
Срок оплаты — до 1 декабря.
Обычно ФНС сама присылает уведомление в личный кабинет налогоплательщика, где уже указана сумма к оплате.
Налог при продаже квартиры
Не каждую продажу облагают налогом.
Как правило, платить его не нужно, если:
• квартира была в собственности достаточно долго (обычно от 5 лет, а в некоторых случаях — от 3 лет);
• либо действуют предусмотренные законом льготы.
Если налог всё же возникает, он рассчитывается не со всей стоимости квартиры, а с полученного дохода от продажи с учётом расходов на её покупку.
Если сдаёте квартиру
Доход от аренды тоже облагается налогом. При этом существуют разные режимы налогообложения, которые позволяют платить меньше стандартной ставки.
Главное — официально оформить доход. Это поможет избежать штрафов и вопросов со стороны налоговой.
Если планируете покупать, продавать или сдавать квартиру, сохраните этот пост.