🔥 Стройка изменилась до неузнаваемости, но главное это люди и их решения — спецпроект Белая Каска продолжает спецпроект

🔥 Стройка изменилась до неузнаваемости, но главное это люди и их решения — спецпроект

Белая Каска продолжает спецпроект «Лица недвижимости» — серию материалов о тех, кто ежедневно создаёт жилые комплексы и городскую среду, но редко оказывается в центре внимания.

❗️Сегодня — заместитель директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» по проекту «Жильё» Адель Хакимов.

••• Адель Хакимов в строительстве с 2014 года, он начинал на стройплощадке в Татарстане и прошёл путь к управлению федеральными проектами.

С 2022 года он в Проектной дирекции Минстроя, курирует блок сопровождения федерального проекта «Жильё» в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

⚡️ — Как изменилось строительство за годы вашей работы?

©️ Внедрение технологий информационного моделирования позволило выстроить сквозную координацию всех этапов жизненного цикла объектов, существенно снизить количество проектных ошибок и сократить сроки строительства.

Произошла актуализация строительных норм и правил под современные требования. Переход от долевого строительства к проектному финансированию фундаментально изменил финансовую модель девелопмента.

Уход ряда иностранных производителей привёл к росту развития отечественных аналогов, перестройке логистических цепочек и развитию внутреннего производства специализированных компонентов и оборудования.

Нельзя не отметить, что возросла доля проектов, предусматривающих внедрение энергоэффективных решений, экологичных и переработанных материалов.

Тренд на экологичность и цифровизацию постепенно переходит в обыденный стандарт.

⚡️ — Что жители никогда не увидят в готовом доме, хотя именно от этого зависит его качество и безопасность?

Качество и надёжность любого готового объекта создаются задолго до его сдачи и остаются незаметными для конечного потребителя.

Это колоссальный объём предпроектных проработок, инженерных изысканий и решений, принимаемых в ходе оперативных штабов при любых погодных условиях.
Ключевым гарантом безопасности выступает системный государственный строительный надзор.

В ходе надзорных мероприятий осуществляется строгий контроль соответствия выполненных работ проектной документации и техническим регламентам.

⚡️ — Какая профессиональная история или решение на объекте лучше всего показывает, что строительство — это прежде всего работа людей, а не только технологий?

В ходе строительства социально-культурных объектов выстраивалось прямое взаимодействие с руководящим и педагогическим составом будущих школ и детских садов.

Понимание специфики их работы позволило адаптировать проектные решения и оснащение помещений под реальные нужды детей и персонала.

При реализации социальных объектов возникают задачи, требующие нестандартных и быстрых действий. Например, прямо на площадке принималось согласованное техническое решение о переносе трассы газопровода с последующим оперативным оформлением документации, что позволило своевременно сдать школу к началу учебного года.

Однажды зимой, в –30 °С, мы с инициативной группой участвовали во внеплановой проверке кабеля.

Изначально должны были осмотреть только жилые дома, но во время обхода решили расширить маршрут и включить в него социальные объекты. Это решение позволило улучшить инфраструктуру сразу нескольких учреждений.

🔵Главный вывод, который хочется подчеркнуть

Строительство — это не только технологии и чертежи, прежде всего это люди, их профессионализм и готовность принимать быстрые решения.

Именно благодаря слаженной работе команды удаётся реализовывать сложные проекты в срок и с высоким качеством!