20.01.2026 10:45
Недавно на приемках возникла ситуация: представители застройщика первым делом, как клиенты входят в квартиру, стали гово
Недавно на приемках возникла ситуация: представители застройщика первым делом, как клиенты входят в квартиру, стали говорить
А тепловизоры у Брика не соответствуют. Мы не будем принимать замечания!
Конечно, первая реакция клиента сразу негативная, особенно, после фразы, что принимать замечания не будут.
Давайте разбираться.
Застройщик ссылается на пункт 5 гост р 54852. Но, при детальном изучении данного ГОСТа, делаем следующий вывод:
Согласно условиям проведения испытаний, тепловизор, с указанными характеристиками, нужен исключительно для визуализации температурных полей на испытуемых ограждающих конструкциях. Сама непрерывная регистрация характера изменения плотности теплового потока и температур производится датчиками, которые необходимо устанавливать на рекомендуемый срок 20 суток, минимально 10, в квартиру доступ отпечатывается и посещение запрещено.
Также далее большой перечень условий, которые в рамках приемки соблюсти невозможно. В связи с этим, условия проведения осмотра используются в рамках экспертиз и 73-ФЗ.
Приемка производится в рамках 214-ФЗ и Закона о защите потребителей. Дефект стороной Дольщиком должен быть зафиксирован в свободной форме и направлен застройщику.
После чего, если возникают разногласия, то застройщик должен дать аргументированный отказ и далее действовать по Постановлению 2380.
Тепловизор, используемый на приемках, показывает те же дефекты, что и с разрешением 320/240, разница исключительно в угле обзора, но это нивелируется работой специалиста тепловизором и передвижением его относительно ограждающих конструкций.
А тепловизоры у Брика не соответствуют. Мы не будем принимать замечания!
Конечно, первая реакция клиента сразу негативная, особенно, после фразы, что принимать замечания не будут.
Давайте разбираться.
Застройщик ссылается на пункт 5 гост р 54852. Но, при детальном изучении данного ГОСТа, делаем следующий вывод:
Согласно условиям проведения испытаний, тепловизор, с указанными характеристиками, нужен исключительно для визуализации температурных полей на испытуемых ограждающих конструкциях. Сама непрерывная регистрация характера изменения плотности теплового потока и температур производится датчиками, которые необходимо устанавливать на рекомендуемый срок 20 суток, минимально 10, в квартиру доступ отпечатывается и посещение запрещено.
Также далее большой перечень условий, которые в рамках приемки соблюсти невозможно. В связи с этим, условия проведения осмотра используются в рамках экспертиз и 73-ФЗ.
Приемка производится в рамках 214-ФЗ и Закона о защите потребителей. Дефект стороной Дольщиком должен быть зафиксирован в свободной форме и направлен застройщику.
После чего, если возникают разногласия, то застройщик должен дать аргументированный отказ и далее действовать по Постановлению 2380.
Тепловизор, используемый на приемках, показывает те же дефекты, что и с разрешением 320/240, разница исключительно в угле обзора, но это нивелируется работой специалиста тепловизором и передвижением его относительно ограждающих конструкций.