Н
@chtogderealty

Недвижимость | Что Где Почём

@chtogderealty 🏠 Недвижимость RU в каталоге 189 дн.

Канал «Недвижимость | Что Где Почём» — это ежедневный срез рынка: цифры реальных сделок, изменения цен, новости градостроительства и честные разборы жилых комплексов. Здесь не гадают, а опираются на …

Открыть в Макс → Вход / Регистрация
1.5K
Подписчиков
+87
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
+302
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +43
+6.4%
% роста за 7 дней
В категории: +10.77%
28.7%
Вовлечённость (ER)

📊 Вовлечённость (ER)

Подробный график ER за 90 дней
  • динамика вовлечённости по публикациям
  • сравнение с каналами категории
  • сигналы падения интереса аудитории
Текущий уровень
28.7%

💰 Рекламный пост

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
Охват 152–380 CPM 200–500 ₽
Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#124
место в категории
2.6K каналов
×3.1
к среднему по категории
среднее: 488 подп.
+302
прирост за 30 дней
в категории: +43
189
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 618 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.1 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (488 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 302 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 11 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал «Недвижимость | Что Где Почём» публикует данные о ценах на новостройки и вторичное жильё, аналитику от Росреестра и банков, а также разборы конкретных ситуаций на рынке. В постах — медианные цены по регионам, статистика сделок от Сбера, обзоры доступных вариантов и точечные сюжеты о проблемах жилых комплексов, например, о транспортной доступности. Авторы не просто пересказывают новости, а объясняют их значение для покупателей и инвесторов, что помогает видеть полную картину.

Канал выделяется конкретикой и отсутствием воды: вместо общих рассуждений — цифры, факты и их интерпретация. Например, разбор ситуации в ЖК «Южная Битца», где вместо обещанной станции МЦД запустили автобус, или подборка самых дешёвых семейных квартир в Москве. Это делает канал полезным для тех, кто хочет принимать взвешенные решения, а не полагаться на слухи.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен покупателям и продавцам жилья, а также инвесторам, которые следят за рынком недвижимости и хотят понимать динамику цен и тенденции.
💡 Практическая польза
Подписчики получают свежие данные по сделкам, обзоры рынка и практические советы в формате коротких постов, что помогает быстро ориентироваться в изменениях и принимать обоснованные решения.

📋 Информация о канале

ID канала-68425623456438
Username@chtogderealty
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 518
Прирост 7д+87 (6.4%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед—
В каталоге с06.03.2026
Последний пост30.06.2026 12:33
Ссылка MAXhttps://max.ru/chtogderealty

📄 О канале

О чём рассказывает канал
«Недвижимость | Что Где Почём» — это канал для тех, кто хочет разбираться в рынке недвижимости без воды и поверхностных новостей. Авторы собирают и анализируют данные о ценах на новостройки и вторичное жильё, следят за изменениями в законодательстве и публикуют разборы конкретных жилых комплексов. Например, здесь можно узнать, сколько реально стоил квадратный метр в Москве по данным Сбера за июнь, или какие семейные квартиры в новостройках внутри МКАД можно найти в бюджете до 20 миллионов рублей.
Канал не ограничивается сухой статистикой. В публикациях разбираются кейсы из жизни: как застройщик обещал дольщикам станцию МЦД, а вместо этого запустил автобус до метро, или какие проекты реновации утверждены в разных районах столицы. Такой подход помогает читателям не только следить за цифрами, но и понимать, что за ними стоит.
Какой контент публикуется
Основу контента составляют еженедельные подборки цен на жильё в крупнейших регионах России, данные о фактических сделках от крупных банков и аналитика рынка новостроек по классам и комнатности. Также канал публикует обзоры конкретных проектов — от бюджетных вариантов до бизнес-класса, с указанием застройщика, цен и особенностей.
Отдельное внимание уделяется новостям градостроительства и инфраструктуры. Читатели узнают о планах по реновации, новых станциях метро и транспортных развязках, которые влияют на стоимость жилья. Такие материалы помогают оценить перспективы районов и принять взвешенное решение о покупке.
Аудитория и подписчики
Канал уже привлёк более полутора тысяч подписчиков, и аудитория активно растёт: за последнюю неделю прирост составил 87 человек, а за месяц — более 300. Это говорит о востребованности формата и доверии читателей. В каталоге MAX канал занимает 124-е место в категории «Недвижимость» из 2618, что подтверждает его авторитет среди аналогичных ресурсов.
Подписчики канала — это покупатели и продавцы жилья, инвесторы и просто те, кто следит за рынком. Контент будет полезен как новичкам, которые только присматриваются к покупке, так и опытным участникам рынка, желающим быть в курсе актуальных цен и трендов.
Почему стоит подписаться
Главная ценность канала — в конкретике. Вместо общих рассуждений о рынке вы получаете точные цифры, даты и факты, подкреплённые источниками. Например, медианные цены на новостройки по данным Росреестра или средняя стоимость квадратного метра от Сбера — это информация, на которую можно опираться при переговорах и планировании бюджета.
Кроме того, канал оперативно реагирует на события, которые напрямую влияют на рынок. Если вы хотите быть в курсе изменений и не пропустить важное, подпишитесь на «Недвижимость | Что Где Почём» в MAX или Telegram, а также следите за обновлениями в каталоге MAX.
История и факты
Канал ведётся с 6 марта 2026 года и за короткое время сумел занять заметное место в нише. Его название отражает главный вопрос, который волнует каждого участника рынка: что происходит, где и почём. Авторы не боятся поднимать острые темы, например, проблемы с транспортной доступностью жилых комплексов или задержки в реализации обещаний застройщиков.
Судя по публикациям, канал делает ставку на аналитику и проверенные данные. Это позволяет ему выделяться на фоне множества новостных каналов, которые просто пересказывают пресс-релизы. Если вам нужна объективная картина рынка — этот канал станет надёжным источником.

🔗 Похожие каналы

RPO Недвижимость и Рынок
RPO Недвижимость и Рынок
@pronadvizhe
127.3K подп.
Московский БЕТОН | Недвижимость
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
65.6K подп.
Домклик
Домклик
@domclick
47.3K подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
29.1K подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
24.4K подп.
РРН | Российский Рынок Недвижимости
РРН | Российский Рынок Недвижимости
@rrn_tg
18.2K подп.

📂 Популярные рубрики

Постов показано: 5 В архиве: 228 постов Свежий пост: 51 дн. назад
21.07.2026 17:02
Вот такую башню построят по реновации в Раменках 📍 Утвержден проект комплексного развития территории 0,6 га на западе Москвы, на пересечении Винницкой и Мосфильмовской улиц. На месте текущих гаражей появится жилой комплекс из двух корпусов общей площадью 21,7 тыс. кв. м. @chtogderealty
— 294
Читать полностью → MAX
21.07.2026 11:10
📌 Медианные цены на новостройки в 20 крупнейших регионах — по комнатности и классам На основе данных Росреестра о ДДУ, заключенных за месяц. @chtogderealty
— 359
Читать полностью → MAX
21.07.2026 06:05
🚉 Вот и закончилась транспортная эпопея в ЖК «Южная Битца» Несколько лет застройщик «Первый ДСК» обещал дольщикам станцию МЦД. В итоге с 17 августа в жилом комплексе запускают… автобус до станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». ❌ А станция — всё. Дома построены, застройщик продает оставшиеся готовые квартиры, все упоминания станции убрали с сайта еще несколько месяцев назад. Сейчас до Москвы жители добираются на авто и маршрутках. ➡️ Теперь на очереди вопрос с транспортной доступностью ЖК «Первый Южный». Застройщик обещает сделать велопешеходный маршрут через речку до ст. электричек «Булатн…
— 431
Читать полностью → MAX
20.07.2026 06:03
💸 Цены фактических сделок в Сбере за июнь Средняя стоимость кв. м в России: Вторичный рынок — 127,2 тыс. рублей (+1% за месяц). Новостройки — 190,2 тыс. рублей (+0,4%). В Москве: Вторичный рынок — 354,7 тыс. рублей (+1,3%). Новостройки — 408,4 тыс. рублей (+1,45%). Вторичка продолжает дорожать, хоть и меньшими темпами, чем в мае (тогда цены в Москве прибавили 2,8% за месяц). Больше всего в этом месяце выросли в цене столичные новостройки — на фоне ожиданий изменения семейной ипотеки. @chtogderealty
— 509
Читать полностью → MAX
17.07.2026 06:10
✅ Самые дешевые семейные квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД Варианты с 2 спальнями в бюджете от 17 до 20 млн рублей: ▪️ ЖК «Баланс», Главстрой От 17 млн, без отделки. ▪️ ЖК «1-й Измайловский», Первый ДСК От 17,7 млн, без отделки/white box/чистовая. ▪️ ЖК «Русич Кантемировский», Русич От 17,9 млн, без отделки. ▪️ ЖК «2-й Иртышский», ПИК От 18,5 млн, чистовая отделка. ▪️ ЖК «Левел Южнопортовая», Level От 18,6 млн, без отделки. ▪️ ЖК «Люблинский парк», ПИК От 18,9 млн, чистовая отделка. ▪️ ЖК «Квартал на воде», Самолет От 19 млн, без отделки. ▪️ ЖК «Кавказский бульвар 51», ПИК От 19 млн,…
— 588
Читать полностью → MAX
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 09:00
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 09:00
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
Постов за период
62
Активных дней
30 из 90
Среднее в активный день
2.1
Лучшее время
Вторник 09:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

Что происходит у «Самолета»: ключевые цитаты из и…
♥ — · 5 300 просм.→
Средняя стоимость кв. м в объявлениях на вторично…
♥ — · 5 229 просм.→
✔️ Топ-10 самых дешевых однокомнатных квартир в н…
♥ — · 5 217 просм.→
Фейковые скидки у ПИК На сайте вывесили новую акц…
♥ — · 5 205 просм.→
🏡 Власти Москвы выставили на торги участки под ИЖ…
♥ — · 5 197 просм.→
Где в Москве самое дешевое жилье на вторичном рын…
♥ — · 5 192 просм.→
🏗 Застройщики увеличили запуски новых проектов на…
♥ — · 5 149 просм.→
📈 Спрос на вторичном рынке заметно оживился во вт…
♥ — · 5 143 просм.→
📌 Топ-10 крупнейших застройщиков по объемам строи…
♥ — · 5 128 просм.→
✔️ Средняя стоимость вторички в крупнейших города…
♥ — · 5 125 просм.→
💸 Сколько стоят квартиры в массовых новостройках …
♥ — · 5 120 просм.→
📌 Актуальные требования к градостроительным проек…
♥ — · 5 109 просм.→
Что сегодня можно купить в Москве за 10 млн рубле…
♥ — · 5 101 просм.→
На вторичном рынке Москвы резко снизились продажи…
♥ — · 5 088 просм.→
💸 По итогам I квартала 2026 средние цены на втори…
♥ — · 5 081 просм.→
🔽 В массовом сегменте новостроек старой Москвы за…
♥ — · 5 080 просм.→
📈 В марте ипотека вернулась к росту — Сбер отчита…
♥ — · 5 077 просм.→
На этой неделе город вывел в продажу ЖК «Новочере…
♥ — · 5 073 просм.→
Самолет открыл продажи в новом ЖК «Большое Юрлово…
♥ — · 5 071 просм.→
В ЖК «Алиа» стартовали продажи квартир с чистовой…
♥ — · 5 062 просм.→

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 730 просм./пост.
Пост 1 · 21.07 17:02
Вот такую башню построят по реновации в Раменках 📍 Утвержден проект комплексного развития территори
294
Пост 2 · 21.07 11:10
📌 Медианные цены на новостройки в 20 крупнейших регионах — по комнатности и классам На основе данны
359
Пост 3 · 21.07 06:05
🚉 Вот и закончилась транспортная эпопея в ЖК «Южная Битца» Несколько лет застройщик «Первый ДСК» об
431
Пост 4 · 20.07 06:03
💸 Цены фактических сделок в Сбере за июнь Средняя стоимость кв. м в России: Вторичный рынок — 127,
509
Пост 5 · 17.07 06:10
✅ Самые дешевые семейные квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД Варианты с 2 спальнями в бюджет
588
Пост 6 · 16.07 12:37
🏗️ Почему государство поддерживает активное строительство, несмотря ни на что? ▪️ Сегодня строитель
571
Пост 7 · 16.07 09:29
В Москве исчезают 1-комнатные квартиры до 12 млн рублей внутри МКАД В феврале мы писали, что на вто
606
Пост 8 · 15.07 16:02
📈 В июне строящееся жилье в РФ подорожало на 0,5% После +0,4% в мае и +0,5% в апреле, согласно инде
565
Пост 9 · 15.07 09:15
Готовится к старту новый жилой комплекс «Страна.Рижская» 📍 Проект премиум-класса будет построен на
608
Пост 10 · 14.07 11:06
🏗️ Самые продаваемые массовые новостройки «старой» Москвы По данным «Метриум», во II квартале 2026
628
Пост 11 · 14.07 06:04
📉 Предложение на рынке аренды сократилось, однако все равно больше объявлений было только в 2022 год
619
Пост 12 · 13.07 16:30
📌 Минимальные ставки по рыночной ипотеке в банках на сегодня — табличка от «Этажей» @chtogderealty
614
Пост 13 · 13.07 13:09
🔼 Рыночная ипотека выросла в 3,7 раза. Смотрим цифры по выдачам в Сбере по итогам первой половины 20
595
Пост 14 · 13.07 10:51
📈 Продажи вторичного жилья в Москве в I полугодии выросли на 3% В июне Росреестр зарегистрировал в
617
Пост 15 · 12.07 06:03
🏠 Эскроу-счета ввели в ИЖС больше года назад, однако половина застройщиков с ними не работает Если
762
Пост 16 · 11.07 06:02
❓ Люди реально берут ипотеку на всю котлету, под 18-20%, на 30 лет и выплачивают банкам по 3 квартир
728
Пост 17 · 10.07 12:17
💸 До конца года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы может вырасти еще на 4-5%
708
Пост 18 · 10.07 06:05
Что там с долгами у крупных девелоперов? НКР и ЕРЗ представили исследование с показателями 11 крупн
708
Пост 19 · 09.07 15:39
📉 Предложение на вторичном рынке Москвы продолжает падать Ранее в мае-июне наметился рост числа объ
713
Пост 20 · 09.07 12:10
🔽 Продажи новостроек Москвы в I полугодии 2026 упали на 34-36% год к году Такого низкого объема про
749
Пост 21 · 08.07 16:13
🏗 Грядет масштабная реновация в Царицыно Московский фонд реновации объявил тендеры на поиск подрядч
823
Пост 22 · 08.07 11:30
Топ-10 самых дешевых однокомнатных квартир в новостройках Москвы внутри МКАД — июль 2026 Традиционн
909
Пост 23 · 07.07 14:42
💸 Стоимость недвижимости по столичным округам По данным «Миэль», цены на вторичку в Москве за июнь
782
Пост 24 · 07.07 06:02
📈 Слухи про семейку и неопределенность до самого конца сделали свое дело — в июне выдачи ипотеки дос
769
Пост 25 · 06.07 06:03
📌 Итоги 1-го полугодия 2026 на вторичном рынке Москвы Каждый месяц готовые квартиры дорожали в сред
763
Пост 26 · 04.07 12:01
🌆 Наиболее перспективный формат застройки в России в ближайшие 5-10 лет — высокоплотные кварталы с д
787
Пост 27 · 03.07 06:04
Как топливный кризис повлияет на рынок недвижимости? ✔️ ЦБ будет учитывать этот фактор, принимая ре
852
Пост 28 · 02.07 16:04
Так будет выглядеть новый жилой квартал в рамках ТПУ «Новорижская» 📍 Эта территория на Новорижском
881
Пост 29 · 02.07 12:52
❗️ 40% квартир на вторичном рынке Москвы — «убитые» По данным «Инком», 36% всего предложения — это
885
Пост 30 · 02.07 08:57
🏆 Фонд реновации — снова крупнейший застройщик по вводу жилья в РФ по итогам первого полугодия 2026
883
Пост 31 · 01.07 17:21
У «Самолета» сегодня обвал цен Застройщик и в прошлые месяцы давал аналогичные скидки 15-20%, но се
859
Пост 32 · 01.07 09:04
ЖК «Сикрет Гарден» — странный проект в хорошей локации 📍 «Кортрос» открыл продажи в ЖК на ул. Профс
845
Пост 33 · 01.07 06:03
Интересно, как скоро средние цены на первичном рынке Москвы перевалят за 1 млн руб./кв. м. Если что,
867
Пост 34 · 30.06 12:33
До осени спрос на вторичном рынке жилья продолжит умеренный рост, считают риелторы ✔️ В рамках теку
868
Пост 35 · 30.06 10:19
С 1 июля продавать и покупать квартиры можно будет удаленно с использованием биометрии — как это раб
871
Пост 36 · 29.06 16:24
⚡️ Семейную ипотеку в итоге изменят не ранее 1 октября 2026 В общем, как мы и думали, в июле все ос
898
Пост 37 · 29.06 11:47
Выросла доля желающих купить квартиру в ближайшем сезоне 16,2% участников традиционного опроса IRN
890
Пост 38 · 29.06 06:03
📉 Объем нового предложения в московских новостройках в первом полугодии 2026 упал на треть, пишет «К
884
Пост 39 · 26.06 13:08
🏡 За год дачи в Подмосковье подорожали в среднем на 5,8% «Инком» отмечает сезонное оживление на заг
965
Пост 40 · 26.06 06:03
💸 На фоне роста числа сделок на вторичке ЦБ фиксирует отток денег с депозитов В мае денежные средст
959
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.2
✅ стабильно
Охват от аудитории
39.4%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

📣 Рекламный паспорт

Данные для оценки рекламы в канале
  • история рекламных интеграций
  • средний охват рекламного поста
  • буст-коэффициент и медиакит
Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @chtogderealty

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~228
Аудитория 1.5K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
#цены на недвижимость #новостройки москвы #аналитика рынка #обзоры жк #данные росреестра #ипотека и сделки #реновация #вторичное жилье
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Недвижимость | Что Где Почём»
Какие темы недвижимости освещает канал?
Канал публикует аналитику рынка, разборы новостей, динамику цен на жильё, обзоры новостроек и советы по покупке/продаже. Примеры — анализ программы реновации в Москве и обсуждение изменений в семейной ипотеке.
Как часто выходят посты на канале?
Публикации нерегулярные, но информативные: за последнюю неделю вышло несколько разборов, включая данные «Дом РФ» и архитектурные обзоры. Подписчики получают контент по мере появления значимых событий.
Помогает ли канал выбрать квартиру в новостройке?
Да, канал публикует обзоры проектов, например, ЖК «Левобережье», с указанием локации и инфраструктуры. Также разбираются архитектурные особенности и тренды, что помогает при выборе.
Есть ли на канале информация об ипотеке?
Да, канал регулярно освещает госпрограммы, включая семейную ипотеку. Недавно был разбор заявления замминистра строительства о новых правилах, что полезно для планирования бюджета.
Можно ли разместить рекламу на канале?
Да, для сотрудничества есть отдельный контакт @tgrealty, а также возможность купить рекламу через биржу Telega.in. Канал принимает интеграции коммерческих помещений и других продуктов.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.