Н
@chtogderealty

Недвижимость | Что Где Почём

@chtogderealty 🏠 Недвижимость RU в каталоге 142 дн.

Канал «Недвижимость | Что Где Почём» (@chtogderealty) — это ежедневная аналитика рынка недвижимости: динамика цен, разборы новостей, обзоры новостроек и советы для покупателей и продавцов. Вас ждут с…

1.5K
Подписчиков
+87
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +18
+302
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +58
+6.4%
% роста за 7 дней
В категории: +10.89%
28.7%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#120
место в категории
2.6K каналов
×3.6
к среднему по категории
среднее: 421 подп.
+302
прирост за 30 дней
в категории: +58
142
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 596 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.6 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (421 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 302 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 27 июля 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.89)
Тренд на основе 5 точек. Аудитория растёт на 10 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-68425623456438
Username@chtogderealty
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 518
Прирост 7д+87 (6.4%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост30.06.2026 12:33
Ссылка MAXhttps://max.ru/chtogderealty
📄 О канале
Чем занимается каналКанал «Недвижимость | Что Где Почём» в MAX посвящен рынку жилой недвижимости — от новостроек до вторичного жилья. Автор ежедневно публикует разборы новостей, аналитику цен и тренды, основанные на данных Росреестра, Сбера и других открытых источников. Например, недавно вышли медианные цены на новостройки в 20 крупнейших регионах по комнатности и классам, а также свежие цифры по фактическим сделкам за июнь.Особое внимание уделяется конкретным проектам и ситуациям на рынке. Так, в одном из постов разбиралась транспортная проблема в ЖК «Южная Битца», где застройщик «Первый ДСК» так и не выполнил обещание по станции МЦД, а вместо этого запустил автобус до метро. Такие кейсы помогают подписчикам избегать рисков при покупке.Какой контент публикуетсяВ ленте канала — короткие, но насыщенные фактами заметки. Темы охватывают цены на новостройки и вторичку, обзоры конкретных жилых комплексов (например, ЖК «Баланс» от Главстроя или «1-й Измайловский» от Первого ДСК), а также новости градостроительства, вроде утвержденного проекта башни по реновации в Раменках.Автор не ограничивается Москвой: публикуются данные по 20 регионам, что дает широкую картину рынка. Посты структурированы и содержат ключевые цифры, выделенные визуально — средняя стоимость квадратного метра, динамика за месяц, бюджеты на квартиры. Это позволяет быстро оценить ситуацию без лишней воды.Аудитория и подписчикиКанал насчитывает более 1 500 подписчиков и стабильно растет: за последние 30 дней прибавилось 302 человека, а за неделю — 87. В категории «Недвижимость» каталога MAX канал занимает 120-е место из 2594 (среднее — 415), что говорит о его заметной позиции в нише.Аудитория — это люди, интересующиеся покупкой или продажей жилья, инвесторы и просто те, кто следит за рынком. Благодаря конкретным цифрам и разборам, подписчики получают пользу для принятия решений.Почему стоит подписатьсяВ отличие от многих каналов, «Недвижимость | Что Где Почём» делает упор на факты, а не на общие рассуждения. Здесь вы найдете реальные цены сделок от Сбера, медианные показатели по регионам и примеры доступных квартир с указанием застройщиков и бюджетов. Например, недавно были опубликованы самые дешевые семейные квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД — от 17 млн рублей с двумя спальнями.Канал помогает не только узнать новости, но и избежать ошибок: истории о невыполненных обещаниях застройщиков и разборы транспортной доступности дают практические инсайты. Если вы хотите разбираться в рынке недвижимости и принимать взвешенные решения, этот канал — хороший помощник.
Постов показано: 5 В архиве: 228 постов Свежий пост: 5 дн. назад ~1.27 постов/сут. (30 дн.)
Вот такую башню построят по реновации в Раменках 📍 Утвержден проект комплексного развития территории 0,6 га на западе Москвы, на пересечении Винницкой и Мосфильмовской улиц. На месте текущих гаражей появится жилой комплекс из двух корпусов общей площадью 21,7 тыс. кв. м. @chtogderealty
📌 Медианные цены на новостройки в 20 крупнейших регионах — по комнатности и классам На основе данных Росреестра о ДДУ, заключенных за месяц. @chtogderealty
🚉 Вот и закончилась транспортная эпопея в ЖК «Южная Битца» Несколько лет застройщик «Первый ДСК» обещал дольщикам станцию МЦД. В итоге с 17 августа в жилом комплексе запускают… автобус до станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». ❌ А станция — всё. Дома построены, застройщик продает оставшиеся готовые квартиры, все упоминания станции убрали с сайта еще несколько месяцев назад. Сейчас до Москвы жители добираются на авто и маршрутках. ➡️ Теперь на очереди вопрос с транспортной доступностью ЖК «Первый Южный». Застройщик обещает сделать велопешеходный маршрут через речку до ст. электричек «Булатн…
💸 Цены фактических сделок в Сбере за июнь Средняя стоимость кв. м в России: Вторичный рынок — 127,2 тыс. рублей (+1% за месяц). Новостройки — 190,2 тыс. рублей (+0,4%). В Москве: Вторичный рынок — 354,7 тыс. рублей (+1,3%). Новостройки — 408,4 тыс. рублей (+1,45%). Вторичка продолжает дорожать, хоть и меньшими темпами, чем в мае (тогда цены в Москве прибавили 2,8% за месяц). Больше всего в этом месяце выросли в цене столичные новостройки — на фоне ожиданий изменения семейной ипотеки. @chtogderealty
✅ Самые дешевые семейные квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД Варианты с 2 спальнями в бюджете от 17 до 20 млн рублей: ▪️ ЖК «Баланс», Главстрой От 17 млн, без отделки. ▪️ ЖК «1-й Измайловский», Первый ДСК От 17,7 млн, без отделки/white box/чистовая. ▪️ ЖК «Русич Кантемировский», Русич От 17,9 млн, без отделки. ▪️ ЖК «2-й Иртышский», ПИК От 18,5 млн, чистовая отделка. ▪️ ЖК «Левел Южнопортовая», Level От 18,6 млн, без отделки. ▪️ ЖК «Люблинский парк», ПИК От 18,9 млн, чистовая отделка. ▪️ ЖК «Квартал на воде», Самолет От 19 млн, без отделки. ▪️ ЖК «Кавказский бульвар 51», ПИК От 19 млн,…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
Постов за период
38
Активных дней
20 из 30
Среднее в активный день
1.9
Лучшее время
Вторник 09:00
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
Постов за период
3
Активных дней
1 из 7
Среднее в активный день
3
Лучшее время
Вторник 09:00
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
Постов за период
148
Активных дней
63 из 90
Среднее в активный день
2.3
Лучшее время
Вторник 09:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

💸 Цены фактических сделок в Сбере за июнь Средняя…
♥ — · 509 просм.
🚉 Вот и закончилась транспортная эпопея в ЖК «Южн…
♥ — · 431 просм.
📌 Медианные цены на новостройки в 20 крупнейших р…
♥ — · 359 просм.
Вот такую башню построят по реновации в Раменках …
♥ — · 294 просм.
Топ-10 самых дешевых однокомнатных квартир в ново…
♥ — · 909 просм.
⚡️ Семейную ипотеку в итоге изменят не ранее 1 ок…
♥ — · 898 просм.
Выросла доля желающих купить квартиру в ближайшем…
♥ — · 890 просм.
❗️ 40% квартир на вторичном рынке Москвы — «убиты…
♥ — · 885 просм.
📉 Объем нового предложения в московских новострой…
♥ — · 884 просм.
🏆 Фонд реновации — снова крупнейший застройщик по…
♥ — · 883 просм.
Так будет выглядеть новый жилой квартал в рамках …
♥ — · 881 просм.
С 1 июля продавать и покупать квартиры можно буде…
♥ — · 871 просм.
До осени спрос на вторичном рынке жилья продолжит…
♥ — · 868 просм.
Интересно, как скоро средние цены на первичном ры…
♥ — · 867 просм.
У «Самолета» сегодня обвал цен Застройщик и в про…
♥ — · 859 просм.
Как топливный кризис повлияет на рынок недвижимос…
♥ — · 852 просм.
ЖК «Сикрет Гарден» — странный проект в хорошей ло…
♥ — · 845 просм.
🏗 Грядет масштабная реновация в Царицыно Московск…
♥ — · 823 просм.
🌆 Наиболее перспективный формат застройки в Росси…
♥ — · 787 просм.
💸 Стоимость недвижимости по столичным округам По …
♥ — · 782 просм.
📈 Слухи про семейку и неопределенность до самого …
♥ — · 769 просм.
📌 Итоги 1-го полугодия 2026 на вторичном рынке Мо…
♥ — · 763 просм.
🏠 Эскроу-счета ввели в ИЖС больше года назад, одн…
♥ — · 762 просм.
🔽 Продажи новостроек Москвы в I полугодии 2026 уп…
♥ — · 749 просм.
Что происходит у «Самолета»: ключевые цитаты из и…
♥ — · 5 300 просм.
Средняя стоимость кв. м в объявлениях на вторично…
♥ — · 5 229 просм.
✔️ Топ-10 самых дешевых однокомнатных квартир в н…
♥ — · 5 217 просм.
Фейковые скидки у ПИК На сайте вывесили новую акц…
♥ — · 5 205 просм.
🏡 Власти Москвы выставили на торги участки под ИЖ…
♥ — · 5 197 просм.
Где в Москве самое дешевое жилье на вторичном рын…
♥ — · 5 192 просм.
🏗 Застройщики увеличили запуски новых проектов на…
♥ — · 5 149 просм.
📈 Спрос на вторичном рынке заметно оживился во вт…
♥ — · 5 143 просм.
📌 Топ-10 крупнейших застройщиков по объемам строи…
♥ — · 5 128 просм.
✔️ Средняя стоимость вторички в крупнейших города…
♥ — · 5 125 просм.
💸 Сколько стоят квартиры в массовых новостройках …
♥ — · 5 120 просм.
📌 Актуальные требования к градостроительным проек…
♥ — · 5 109 просм.
Что сегодня можно купить в Москве за 10 млн рубле…
♥ — · 5 101 просм.
На вторичном рынке Москвы резко снизились продажи…
♥ — · 5 088 просм.
💸 По итогам I квартала 2026 средние цены на втори…
♥ — · 5 081 просм.
🔽 В массовом сегменте новостроек старой Москвы за…
♥ — · 5 080 просм.
📈 В марте ипотека вернулась к росту — Сбер отчита…
♥ — · 5 077 просм.
На этой неделе город вывел в продажу ЖК «Новочере…
♥ — · 5 073 просм.
Самолет открыл продажи в новом ЖК «Большое Юрлово…
♥ — · 5 071 просм.
В ЖК «Алиа» стартовали продажи квартир с чистовой…
♥ — · 5 062 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 730 просм./пост.
Пост 1 · 21.07 17:02
Вот такую башню построят по реновации в Раменках 📍 Утвержден проект комплексного развития территори
294
Пост 2 · 21.07 11:10
📌 Медианные цены на новостройки в 20 крупнейших регионах — по комнатности и классам На основе данны
359
Пост 3 · 21.07 06:05
🚉 Вот и закончилась транспортная эпопея в ЖК «Южная Битца» Несколько лет застройщик «Первый ДСК» об
431
Пост 4 · 20.07 06:03
💸 Цены фактических сделок в Сбере за июнь Средняя стоимость кв. м в России: Вторичный рынок — 127,
509
Пост 5 · 17.07 06:10
✅ Самые дешевые семейные квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД Варианты с 2 спальнями в бюджет
588
Пост 6 · 16.07 12:37
🏗️ Почему государство поддерживает активное строительство, несмотря ни на что? ▪️ Сегодня строитель
571
Пост 7 · 16.07 09:29
В Москве исчезают 1-комнатные квартиры до 12 млн рублей внутри МКАД В феврале мы писали, что на вто
606
Пост 8 · 15.07 16:02
📈 В июне строящееся жилье в РФ подорожало на 0,5% После +0,4% в мае и +0,5% в апреле, согласно инде
565
Пост 9 · 15.07 09:15
Готовится к старту новый жилой комплекс «Страна.Рижская» 📍 Проект премиум-класса будет построен на
608
Пост 10 · 14.07 11:06
🏗️ Самые продаваемые массовые новостройки «старой» Москвы По данным «Метриум», во II квартале 2026
628
Пост 11 · 14.07 06:04
📉 Предложение на рынке аренды сократилось, однако все равно больше объявлений было только в 2022 год
619
Пост 12 · 13.07 16:30
📌 Минимальные ставки по рыночной ипотеке в банках на сегодня — табличка от «Этажей» @chtogderealty
614
Пост 13 · 13.07 13:09
🔼 Рыночная ипотека выросла в 3,7 раза. Смотрим цифры по выдачам в Сбере по итогам первой половины 20
595
Пост 14 · 13.07 10:51
📈 Продажи вторичного жилья в Москве в I полугодии выросли на 3% В июне Росреестр зарегистрировал в
617
Пост 15 · 12.07 06:03
🏠 Эскроу-счета ввели в ИЖС больше года назад, однако половина застройщиков с ними не работает Если
762
Пост 16 · 11.07 06:02
❓ Люди реально берут ипотеку на всю котлету, под 18-20%, на 30 лет и выплачивают банкам по 3 квартир
728
Пост 17 · 10.07 12:17
💸 До конца года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы может вырасти еще на 4-5%
708
Пост 18 · 10.07 06:05
Что там с долгами у крупных девелоперов? НКР и ЕРЗ представили исследование с показателями 11 крупн
708
Пост 19 · 09.07 15:39
📉 Предложение на вторичном рынке Москвы продолжает падать Ранее в мае-июне наметился рост числа объ
713
Пост 20 · 09.07 12:10
🔽 Продажи новостроек Москвы в I полугодии 2026 упали на 34-36% год к году Такого низкого объема про
749
Пост 21 · 08.07 16:13
🏗 Грядет масштабная реновация в Царицыно Московский фонд реновации объявил тендеры на поиск подрядч
823
Пост 22 · 08.07 11:30
Топ-10 самых дешевых однокомнатных квартир в новостройках Москвы внутри МКАД — июль 2026 Традиционн
909
Пост 23 · 07.07 14:42
💸 Стоимость недвижимости по столичным округам По данным «Миэль», цены на вторичку в Москве за июнь
782
Пост 24 · 07.07 06:02
📈 Слухи про семейку и неопределенность до самого конца сделали свое дело — в июне выдачи ипотеки дос
769
Пост 25 · 06.07 06:03
📌 Итоги 1-го полугодия 2026 на вторичном рынке Москвы Каждый месяц готовые квартиры дорожали в сред
763
Пост 26 · 04.07 12:01
🌆 Наиболее перспективный формат застройки в России в ближайшие 5-10 лет — высокоплотные кварталы с д
787
Пост 27 · 03.07 06:04
Как топливный кризис повлияет на рынок недвижимости? ✔️ ЦБ будет учитывать этот фактор, принимая ре
852
Пост 28 · 02.07 16:04
Так будет выглядеть новый жилой квартал в рамках ТПУ «Новорижская» 📍 Эта территория на Новорижском
881
Пост 29 · 02.07 12:52
❗️ 40% квартир на вторичном рынке Москвы — «убитые» По данным «Инком», 36% всего предложения — это
885
Пост 30 · 02.07 08:57
🏆 Фонд реновации — снова крупнейший застройщик по вводу жилья в РФ по итогам первого полугодия 2026
883
Пост 31 · 01.07 17:21
У «Самолета» сегодня обвал цен Застройщик и в прошлые месяцы давал аналогичные скидки 15-20%, но се
859
Пост 32 · 01.07 09:04
ЖК «Сикрет Гарден» — странный проект в хорошей локации 📍 «Кортрос» открыл продажи в ЖК на ул. Профс
845
Пост 33 · 01.07 06:03
Интересно, как скоро средние цены на первичном рынке Москвы перевалят за 1 млн руб./кв. м. Если что,
867
Пост 34 · 30.06 12:33
До осени спрос на вторичном рынке жилья продолжит умеренный рост, считают риелторы ✔️ В рамках теку
868
Пост 35 · 30.06 10:19
С 1 июля продавать и покупать квартиры можно будет удаленно с использованием биометрии — как это раб
871
Пост 36 · 29.06 16:24
⚡️ Семейную ипотеку в итоге изменят не ранее 1 октября 2026 В общем, как мы и думали, в июле все ос
898
Пост 37 · 29.06 11:47
Выросла доля желающих купить квартиру в ближайшем сезоне 16,2% участников традиционного опроса IRN
890
Пост 38 · 29.06 06:03
📉 Объем нового предложения в московских новостройках в первом полугодии 2026 упал на треть, пишет «К
884
Пост 39 · 26.06 13:08
🏡 За год дачи в Подмосковье подорожали в среднем на 5,8% «Инком» отмечает сезонное оживление на заг
965
Пост 40 · 26.06 06:03
💸 На фоне роста числа сделок на вторичке ЦБ фиксирует отток денег с депозитов В мае денежные средст
959
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.2
✅ стабильно
Охват от аудитории
39.4%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @chtogderealty
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~228
Аудитория 1.5K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Недвижимость | Что Где Почём»
Какие темы недвижимости освещает канал?
Канал публикует аналитику рынка, разборы новостей, динамику цен на жильё, обзоры новостроек и советы по покупке/продаже. Примеры — анализ программы реновации в Москве и обсуждение изменений в семейной ипотеке.
Как часто выходят посты на канале?
Публикации нерегулярные, но информативные: за последнюю неделю вышло несколько разборов, включая данные «Дом РФ» и архитектурные обзоры. Подписчики получают контент по мере появления значимых событий.
Помогает ли канал выбрать квартиру в новостройке?
Да, канал публикует обзоры проектов, например, ЖК «Левобережье», с указанием локации и инфраструктуры. Также разбираются архитектурные особенности и тренды, что помогает при выборе.
Есть ли на канале информация об ипотеке?
Да, канал регулярно освещает госпрограммы, включая семейную ипотеку. Недавно был разбор заявления замминистра строительства о новых правилах, что полезно для планирования бюджета.
Можно ли разместить рекламу на канале?
Да, для сотрудничества есть отдельный контакт @tgrealty, а также возможность купить рекламу через биржу Telega.in. Канал принимает интеграции коммерческих помещений и других продуктов.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.