💻 Новости недели: что произошло с 20 по 24 апреля Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным. 📌 ЦБ обновил прогноз по ключевой ставке на 2026 год Регулятор ожидает средний уровень ставки в диапазоне 14–14,5%, а к 2027 году — снижение до 8–10% ⬆️ Средний чек покупки жилья вырос до 6,8 млн рублей За год показатель увеличился на 7%, а в столичных регионах достиг 10,6 млн рублей. На рынок постепенно возвращается спрос на фоне снижения ставок и роста доли ипотечных сделок 📄 ВС РФ: одной заниженной цены недостаточно для отмены сделки Верховный суд указал: сам по …
Нехватка средств на первоначальный взнос или высокий ежемесячный платеж — частые причины приостановки сделок. Классический подход прямого поиска объектов в таких ситуациях быстро заходит в тупик. Профессиональный агент не отказывается от клиента с ограниченным бюджетом, а начинает конструировать альтернативные схемы финансирования. Грамотный аудит активов и применение промежуточных стратегий позволяют решить задачу даже в нестандартных экономических условиях. ➡️ В карточках — разбор четырех прикладных инструментов финансового инжиниринга, которые помогут перевести сложную сделку из статуса «н…
⬇️ Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5% годовых на заседании совета директоров Банка России 24 апреля. Для большинства участников рынка решение было ожидаемым. Регулятор продолжает цикл плавного смягчения денежно-кредитной политики, запущенный в июне 2025 года. Напомним, на предыдущем заседании 20 марта ЦБ снизил ключевую ставку также на 50 базисных пунктов, до 15% годовых. По прогнозу президента Национальной ассоциации строителей Антона Глушкова, к концу текущего года Центробанк может снизить ключевую ставку до 12% годовых. Такой уровень ключевой ставки не будет заградительным для выда…
🏡 Продажи новостроек разошлись по локациям 126 тыс. квартир в новостройках было продано в РФ в 1 квартале 2025. Это на 13% больше, чем год назад. В абсолютном выражении — это далеко не худший результат, сопоставимый, к примеру, с темпами продаж 2023 года, когда еще никто не задумывался об отмене льготной ипотеки для всех желающих. 📍 Лучше всего продавалсь первичка за пределами миллиоников - +29% в годовом выражении. Особенно необычно на этом фоне снижение в Москве и Подмосковье (почти на треть) и нулевая динамика в Петербурге. Чем крупнее город, тем сильнее продажи в нем пострадали от ипотечн…
⚡️ Академия Циан — это новая практико-ориентированная образовательная программа для специалистов рынка недвижимости. И в Санкт-Петербурге уже завершилась первая Академия Циан — интенсив для частных брокеров по коммерческой недвижимости. Это не просто обучение, а проработка навыков для работы на рынке. Мы собрали насыщенную программу: офлайн-встречи, онлайн-консультации с экспертами и практические задания. За неделю участники погрузились в ключевые темы — от экономики объекта и технического аудита до эффективной работы с объявлениями. Фокус — на практике и реальных инструментах, которые можно …
