25.09.2026 01:02
С 1 октября в России меняются правила семейной ипотеки: ставка будет зависеть от количества детей С 1 октября 2026 года
С 1 октября в России меняются правила семейной ипотеки: ставка будет зависеть от количества детей
С 1 октября 2026 года в России вступают в силу обновленные условия программы «Семейная ипотека». Минфин утвердил изменения, согласно которым ставка по льготному кредиту будет напрямую зависеть от количества детей в семье, а максимальная сумма займа — от региона проживания заемщиков. При этом вводится предельный срок субсидирования кредита — 15 лет.
Для заемщиков по всей России, за исключением столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать такие параметры:
▪️10% для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.;
▪️8% и 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет;
▪️6%, 4% и 2% годовых и 10 млн руб. — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми соответственно с тем же условием по возрасту хотя бы для одного ребенка.
В столичных регионах ставки будут выше на 2 процентных пункта для аналогичных категорий.
Отдельно сохраняется льготная ставка 6% на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) — она будет действовать независимо от количества детей и региона проживания. Обязательным условием для получения льготной ставки остается возраст детей: хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет на момент заключения договора.
С 1 октября 2026 года в России вступают в силу обновленные условия программы «Семейная ипотека». Минфин утвердил изменения, согласно которым ставка по льготному кредиту будет напрямую зависеть от количества детей в семье, а максимальная сумма займа — от региона проживания заемщиков. При этом вводится предельный срок субсидирования кредита — 15 лет.
Для заемщиков по всей России, за исключением столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать такие параметры:
▪️10% для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.;
▪️8% и 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет;
▪️6%, 4% и 2% годовых и 10 млн руб. — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми соответственно с тем же условием по возрасту хотя бы для одного ребенка.
В столичных регионах ставки будут выше на 2 процентных пункта для аналогичных категорий.
Отдельно сохраняется льготная ставка 6% на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) — она будет действовать независимо от количества детей и региона проживания. Обязательным условием для получения льготной ставки остается возраст детей: хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет на момент заключения договора.