08.09.2026 14:39
Где в Тюмени живут те, кто может позволить себе всё — и где ищут доступное жильё.
Где в Тюмени живут те, кто может позволить себе всё — и где ищут доступное жильё.
Рынок недвижимости отлично показывает, где концентрируются самые состоятельные тюменцы, а где те, у кого средний уровень дохода.
💚 — районы с наиболее обеспеченными жителями.
💛 — средний уровень
♥️ — районы с менее обеспеченными жителями.
🔲Элитный контур Тюмени: где живут и покупают те, у кого бюджет не ограничен.
Если говорить про «высшую лигу» по ценам и запросам, в топе стабильно держатся:
🔲Центр и историческая часть — статус, инфраструктура и престиж в одном флаконе. Здесь не просто живут, здесь выбирают и как инвестицию.
🔲Дом Обороны — район с узнаваемым профилем и устойчивым спросом, близость к центру.
🔲Современные кварталы Зареки вдоль Туры — вид на реку, новые проекты и высокий средний чек.
🔲Комарово и Патрушева — формат «за городом, но близко к городу»: коттеджи, таунхаусы и дорогие квартиры в новых ЖК.
🔲Золотая середина: районы, где баланс между ценой и комфортом
Это территории, где рынок «дышит ровно» — есть выбор, понятная инфраструктура и стабильный спрос:
🔲Тюменский микрорайон, Восточный, МЖК, Южный.
Московский тракт, Ново-Патрушево, Ямальский микрорайон.
Их называют сбалансированными: здесь живут и семьи, и молодые специалисты, а покупательская активность держится на стабильном уровне. Это те самые районы, где чаще всего ищут «нормальную квартиру под себя».
🔲Доступный сегмент: где реально купить дешевле
Когда бюджет ограничен, покупатели идут сюда — и рынок это подтверждает:
🔲Лесобаза, Войновка, Мыс, Матмасы.
Антипино, Тарманы, Казарово.
Именно в этих районах чаще всего закрывают сделки покупатели с более скромными бюджетами. Здесь можно найти варианты, где цена — главный аргумент.
Вот такая статистика 🤷🏻♀️
Рынок недвижимости отлично показывает, где концентрируются самые состоятельные тюменцы, а где те, у кого средний уровень дохода.
💚 — районы с наиболее обеспеченными жителями.
💛 — средний уровень
♥️ — районы с менее обеспеченными жителями.
🔲Элитный контур Тюмени: где живут и покупают те, у кого бюджет не ограничен.
Если говорить про «высшую лигу» по ценам и запросам, в топе стабильно держатся:
🔲Центр и историческая часть — статус, инфраструктура и престиж в одном флаконе. Здесь не просто живут, здесь выбирают и как инвестицию.
🔲Дом Обороны — район с узнаваемым профилем и устойчивым спросом, близость к центру.
🔲Современные кварталы Зареки вдоль Туры — вид на реку, новые проекты и высокий средний чек.
🔲Комарово и Патрушева — формат «за городом, но близко к городу»: коттеджи, таунхаусы и дорогие квартиры в новых ЖК.
🔲Золотая середина: районы, где баланс между ценой и комфортом
Это территории, где рынок «дышит ровно» — есть выбор, понятная инфраструктура и стабильный спрос:
🔲Тюменский микрорайон, Восточный, МЖК, Южный.
Московский тракт, Ново-Патрушево, Ямальский микрорайон.
Их называют сбалансированными: здесь живут и семьи, и молодые специалисты, а покупательская активность держится на стабильном уровне. Это те самые районы, где чаще всего ищут «нормальную квартиру под себя».
🔲Доступный сегмент: где реально купить дешевле
Когда бюджет ограничен, покупатели идут сюда — и рынок это подтверждает:
🔲Лесобаза, Войновка, Мыс, Матмасы.
Антипино, Тарманы, Казарово.
Именно в этих районах чаще всего закрывают сделки покупатели с более скромными бюджетами. Здесь можно найти варианты, где цена — главный аргумент.
Вот такая статистика 🤷🏻♀️