Торги по продаже заложенной недвижимости и арестованного имущества станут электронными Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипот…

Торги по продаже заложенной недвижимости и арестованного имущества станут электронными

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в части проведения торгов в электронной форме». 

В чем суть

Вносятся изменения в федеральные законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Об исполнительном производстве». 

1️⃣Торги по реализации заложенной недвижимости и арестованного имущества должников  переводятся в электронную форму.

Проведение торгов будет возможно только через открытые электронные аукционы.

Информация о торгах будет размещаться на официальном сайте.

Все ключевые этапы (от протокола до заключения договора купли-продажи) перейдут в цифровой формат. 

2️⃣Появится возможность повышения и понижения цены на объект в рамках одних торгов. 

Сначала аукцион будет проводиться на повышение цены. Если интерес со стороны участников отсутствует, запускается процедура понижения стоимости. При этом снижение цены допускается не более чем на 50% от начальной.

3️⃣Уточняет порядок действий в случае признания торгов несостоявшимися. 

Имущество может быть предложено участнику, сделавшему следующее по величине ценовое предложение, либо взыскателю. При необходимости назначаются повторные торги. 

➡️Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.