07.04.2026 15:32
Торги по заложенной недвижимости станут электронными
Торги по продаже заложенной недвижимости и арестованного имущества станут электронными
Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в части проведения торгов в электронной форме».
В чем суть
Вносятся изменения в федеральные законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Об исполнительном производстве».
1️⃣Торги по реализации заложенной недвижимости и арестованного имущества должников переводятся в электронную форму.
Проведение торгов будет возможно только через открытые электронные аукционы.
Информация о торгах будет размещаться на официальном сайте.
Все ключевые этапы (от протокола до заключения договора купли-продажи) перейдут в цифровой формат.
2️⃣Появится возможность повышения и понижения цены на объект в рамках одних торгов.
Сначала аукцион будет проводиться на повышение цены. Если интерес со стороны участников отсутствует, запускается процедура понижения стоимости. При этом снижение цены допускается не более чем на 50% от начальной.
3️⃣Уточняет порядок действий в случае признания торгов несостоявшимися.
Имущество может быть предложено участнику, сделавшему следующее по величине ценовое предложение, либо взыскателю. При необходимости назначаются повторные торги.
➡️Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.
Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в части проведения торгов в электронной форме».
В чем суть
Вносятся изменения в федеральные законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Об исполнительном производстве».
1️⃣Торги по реализации заложенной недвижимости и арестованного имущества должников переводятся в электронную форму.
Проведение торгов будет возможно только через открытые электронные аукционы.
Информация о торгах будет размещаться на официальном сайте.
Все ключевые этапы (от протокола до заключения договора купли-продажи) перейдут в цифровой формат.
2️⃣Появится возможность повышения и понижения цены на объект в рамках одних торгов.
Сначала аукцион будет проводиться на повышение цены. Если интерес со стороны участников отсутствует, запускается процедура понижения стоимости. При этом снижение цены допускается не более чем на 50% от начальной.
3️⃣Уточняет порядок действий в случае признания торгов несостоявшимися.
Имущество может быть предложено участнику, сделавшему следующее по величине ценовое предложение, либо взыскателю. При необходимости назначаются повторные торги.
➡️Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.