НОСТРОЙ предложил пересмотреть развитие социнфраструктуры в опорных пунктах
Предложения прозвучали на круглом столе в Совете Федерации, посвященном развитию социальной инфраструктуры.
Основные тезисы:
Необходимо пересмотреть программы развития социальной инфраструктуры. Большая их часть сформирована в условиях бюджетного финансирования, которое сейчас сильно сокращено.
В частности:
1️⃣Исходить из реальной потребности регионов в социнфраструктуре, т. к. имеющиеся нормативы зачастую увеличивают затраты на строительство.
2️⃣Пересмотреть санитарные и противопожарные требования — это позволит перейти к реалистичным объемно-планировочным решениям социнфраструктуры.
3️⃣Активно внедрять трансформацию пространств детских садов в начальные школы.
Законодательная норма появилась около шести лет назад, но масштабного применения в регионах так и не получила.
4️⃣Переходить от бумажной градостроительной документации (например, генпланов) к цифровой.
Это непросто. Для облегчения процесса можно создать программу (по аналогии с проектом ДOМ.PФ для архитекторов), направленную на повышение компетенций региональных специалистов в области градостроительного проектирования.
5️⃣Заменить бюджетные средства деньгами коммерческих застройщиков.
Нужно ввести инфраструктурный сбор, который позволит упорядочить практику КРТ.
При этом важно не переоценивать возможности застройщиков и населения – на сегодняшний день продажи квартир снизились на 25%. Поэтому нельзя ожидать полной замены федеральных средств частными инвестициями.
6️⃣Разобраться с накопленными дисбалансами в социальной инфраструктуре.
Например, строительство детских садов на большее количество мест, чем заложено в генплане или требуется в реальности.
Поэтому надо либо признать главенство генплана, либо руководствоваться фактически сложившейся ситуацией.
7️⃣Тиражировать типовую проектную документацию для социальных объектов.
Минэкономразвития должно совместно с профильными ведомствами и общественными организациями создать «витрину» уже реализованных универсальных проектов без региональной специфики. И начать их массовое тиражирование.
Это позволит экономно использовать крайне ограниченные бюджетные средства.