Долги собственников помещений не дают право УК снижать качество услуг по управлению домом или приостанавливать их
Письмо Минстроя России от 30.04.2026 N 10278-ОГ/00 «Об оказании услуг управляющими и ресурсоснабжающими организациями».
В чем суть
Обязанность управляющей организации (УО) выполнять работы и оказывать услуги с надлежащим качеством не зависит от наличия или отсутствия задолженностей собственников помещений в МКД. А также не зависит от состояния взаиморасчетов УО с другими контрагентами, включая РСО.
Собственник помещения в МКД самостоятельно исполняет обязанность перед УО по оплате услуг в рамках договора управления МКД.
Он не отвечает по обязательствам других собственников и по обязательствам иных лиц, в т. ч. собственников помещений в иных МКД, управляемых этой же УО.
Поэтому если услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД выполняются некачественно или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, то размер платы подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном Правилами N 491.
Если коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, то размер платы подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном Правилами N 354.
Таким образом, закон не предусматривает возможности для УО снизить качество оказания услуг по содержанию дома или приостановить их из-за долгов собственников. Если такое происходит, собственники помещений имеют право на перерасчет платы.
Другие главы канала «Законы стройки»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 12.05.2026
Общий объем инвестиций в информационно-коммуникационные технологии (ИКТ) в строи…
Глава от 12.05.2026
Правительство поддержало законопроект о продлении «гаражной амнистии» на 5 лет —…
Глава от 12.05.2026
В правила согласования АГО ОКС внесены изменения
Постановление Правительства РФ…
Глава от 12.05.2026
Ипотеку, взятую в микрокредитных организациях, можно выплачивать маткапиталом
…
Глава от 12.05.2026
На заметку
О штрафах за отсутствие временной регистрации
Временная регистрац…
Глава от 11.05.2026
В Росреестре предупредили о новых схемах мошенничества с загородными участками
…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,699,478 постов
из 198,900 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики и официальные разъяснения. Будьте в курсе ключевых правовых решений и изм…
👥 50 413 · +1 123/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 222 · +1 206/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 23 862 · +775/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбираем законы, новости ГИБДД и сложные ситуации на дороге. Для автоюристов и обычных водителей. Подписывайтесь, чтобы быть в кур…
👥 13 340
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 319 · +248/7д
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 808 · +115/7д
Популярные посты канала «Законы стройки»
В Челябинске ФСБ задержала замминистра Ярославской области Вячеслава Коробейникова
Его подозревают в получении взятки, когда он работал за…
👁 10 421 просмотров
МЧС о проектировании систем передачи извещений о пожаре (СПИ)
Информационное письмо МЧС России от 27.03.2026 № 43-1730-19 «О порядке приме…
👁 10 373 просмотров
С 1 апреля вступил в силу стандарт требований к проектной и рабочей документации
ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для стр…
👁 10 250 просмотров
В РФ готова вся нормативная основа для строительства деревянных многоэтажных домов
С 1 апреля начал действовать первый свод правил для ст…
👁 10 193 просмотров
Механизм расчета и перерасчета кадастровой стоимости объектов недвижимости собираются изменить
Вносятся изменения в закон «О государственно…
👁 10 146 просмотров
НОПРИЗ разработает новую систему стандартов
Речь идет о системе стандартов на процессы, гарантирующей:
1️⃣Минимально требуемую безопасно…
👁 10 143 просмотров
Группа «Самолет» построит ЖК «Химки Парк» на 12 тысяч жителей
В чем суть
Застройщик планирует возвести дома высотой от 12 до 32 этажей на …
👁 10 090 просмотров
ТЭО станет первым этапом архитектурно-строительного проектирования
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодек…
👁 10 067 просмотров
У физлиц-банкротов собираются взыскивать единственное жилье
Идет обсуждение Проекта федерального закона «О внесении изменений в Федеральный…
👁 10 059 просмотров
Разработан проект ГОСТа для судебной землеустроительной экспертизы
Новый стандарт устанавливает термины и определения в области судебной зе…
👁 10 009 просмотров
С 1 мая 2026 года вводится в действие стандарт экологической декларации стройматериалов
ГОСТ Р 72599-2026 «Экологическая декларация строит…
👁 9 981 просмотров
Изменения в градостроительных документах должны получать общественное одобрение
Такую инициативу рассмотрит Госдума.
В чем суть
Предлага…
👁 9 966 просмотров
Минстрой России о разрешении на строительство для строений вспомогательного использования
Письмо ведомства от 02.04.2026 N 7697-ОГ/08 «Об …
👁 9 957 просмотров
Вступил в силу стандарт на площадки для собак
С 1 апреля начал действовать ГОСТ Р 72372-2025 «Благоустройство территорий общего пользования…
👁 9 955 просмотров
⚡️Путин поручил помочь жителям Дагестана, чьи дома пострадали от наводнений, даже если здания не были должным образом оформлены
По словам п…
👁 9 942 просмотров
Минцифры собирается ввести для бизнеса платные электронные почтовые ящики
В рамках поддержки «Почты России» Минцифры собирается обязать юрл…
👁 9 929 просмотров
АЛЬФА Development и «Базис Недвижимость» решили проблему с хаосом во время приёмки 600 квартир
Застройщик внедрил специальный модуль «Ключи…
👁 9 919 просмотров
Утверждаются типовые индикаторы риска нарушений при госжилнадзоре
Опубликован Проект приказа Минстроя России «Об утверждении типовых индик…
👁 9 902 просмотров
В Питере могут повысить штрафы за самовольную перепланировку квартир
В чем суть
С данным предложением выступили депутаты Законодательного …
👁 9 876 просмотров
В системе ГИС ЖКХ появился функционал, который поможет бороться с подделкой голосов на ОСС
В ГИС ЖКХ появилась функция автоматической рас…
👁 9 868 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Законы стройки
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество в MAX — +79236149045
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество в MAX — +79236149045
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.