17.05.2026 10:07
Типовые ошибки кадастровых инженеров: разбор Росреестра за 1 квартал 2026
Росреестр о типовых ошибках кадастровых инженеров при подготовке документов
Ведомство проанализировало данные за 1 квартал 2026 года и выделило ряд типовых нарушений, которые допускаются кадастровыми инженерами.
1️⃣Величина и площадь образуемого земельного участка (ЗУ) не соответствует требованиям к минимальным и максимальным размерам участков.
2️⃣Межевой план не включает в себя:
🔵предельные размеры, соответствующие ВРИ участка;
🔵данные о документах, устанавливающих их.
3️⃣Нарушены правила согласования местоположения границ ЗУ.
4️⃣Границы ЗУ, о государственном кадастровом учете которого, представлено заявление, пересекают границы другой такой же территории, информация о которой есть в ЕГРН.
5️⃣Межевой план не содержит данные о кадастровых номерах (инвентарных) расположенных на земле ОКС.
6️⃣Специальные условные знаки, которые имеются в графической части технической документации, не соответствуют необходимым требованиям.
7️⃣Техплан включает не все ЗУ или кадастровые кварталы, на которых расположен ОКС.
Напоминаем
Результатом кадастровых работ должны быть правильно составленные документы:
🔵межевой план для ЗУ;
🔵технический план для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
🔵акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
Ведомство проанализировало данные за 1 квартал 2026 года и выделило ряд типовых нарушений, которые допускаются кадастровыми инженерами.
1️⃣Величина и площадь образуемого земельного участка (ЗУ) не соответствует требованиям к минимальным и максимальным размерам участков.
2️⃣Межевой план не включает в себя:
🔵предельные размеры, соответствующие ВРИ участка;
🔵данные о документах, устанавливающих их.
3️⃣Нарушены правила согласования местоположения границ ЗУ.
4️⃣Границы ЗУ, о государственном кадастровом учете которого, представлено заявление, пересекают границы другой такой же территории, информация о которой есть в ЕГРН.
5️⃣Межевой план не содержит данные о кадастровых номерах (инвентарных) расположенных на земле ОКС.
6️⃣Специальные условные знаки, которые имеются в графической части технической документации, не соответствуют необходимым требованиям.
7️⃣Техплан включает не все ЗУ или кадастровые кварталы, на которых расположен ОКС.
Напоминаем
Результатом кадастровых работ должны быть правильно составленные документы:
🔵межевой план для ЗУ;
🔵технический план для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
🔵акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.