23.05.2026 11:44
Минстрой РФ: организовывать контроль качества воды в МКД должны водоснабжающие организации Письмо ведомства от 4 мая 2026 г.
Минстрой РФ: организовывать контроль качества воды в МКД должны водоснабжающие организации
Письмо ведомства от 4 мая 2026 г. N 26693-ДН/04.
В чем суть
Минстрой вновь вернулся к теме: кто должен организовывать контроль качества воды в многоквартирных домах (МКД), УК или водоснабжающая организация
По его мнению, обязанность по разработке и согласованию производственного контроля качества и безопасности питьевой воды возлагается на организацию, осуществляющую водоснабжение.
Потому что:
🔵УК не могут организовать отбора проб для контроля качества воды потому что:
🔵не имеют в составе внутридомовых систем водоснабжения оборудованных точек отбора проб воды;
🔵законодательство не содержит требований к наличию точек отбора в составе внутридомовых систем водоснабжения;
🔵организация таких точек требует доступа к внутридомовым сетям. А они относятся к общему имуществу. Значит, создание таких точек требует решения ОСС и изменений в технической документации дома;
🔵фактически делать отбор воды можно только в помещениях, принадлежащих отдельным собственникам. А это трудновыполнимо, т. к. закон не предусматривает обязанности собственников пускать в свое жилье представителей УК и ресурсных организаций для отбора проб.
В связи с этим контроль воды должны осуществлять организации, поставляющие воду, т. к. имеют возможности для этого.
Письмо ведомства от 4 мая 2026 г. N 26693-ДН/04.
В чем суть
Минстрой вновь вернулся к теме: кто должен организовывать контроль качества воды в многоквартирных домах (МКД), УК или водоснабжающая организация
По его мнению, обязанность по разработке и согласованию производственного контроля качества и безопасности питьевой воды возлагается на организацию, осуществляющую водоснабжение.
Потому что:
🔵УК не могут организовать отбора проб для контроля качества воды потому что:
🔵не имеют в составе внутридомовых систем водоснабжения оборудованных точек отбора проб воды;
🔵законодательство не содержит требований к наличию точек отбора в составе внутридомовых систем водоснабжения;
🔵организация таких точек требует доступа к внутридомовым сетям. А они относятся к общему имуществу. Значит, создание таких точек требует решения ОСС и изменений в технической документации дома;
🔵фактически делать отбор воды можно только в помещениях, принадлежащих отдельным собственникам. А это трудновыполнимо, т. к. закон не предусматривает обязанности собственников пускать в свое жилье представителей УК и ресурсных организаций для отбора проб.
В связи с этим контроль воды должны осуществлять организации, поставляющие воду, т. к. имеют возможности для этого.