10.07.2026 10:00
Как налоговые органы выявляют арендодателей-неплательщиков
🔎Как могут вычислить арендодателей, которые не платят налоги
✅ Как налоговые органы выявляют собственников-арендодателей:
🔘От Росреестра. ФНС может получить сведения о собственниках двух и более квартир. Их наличие дает основание заподозрить факт потенциальной деятельности по сдаче жилья.
🔘От управляющей компании, участкового, соседей. У каждого могут быть свои причины сообщить о сдаче квартиры налоговой.
🔘Через миграционную службу. Используя данные миграционного учета МВД, налоговая может проверить, платит ли арендодатель налоги со сдачи квартир нескольким жильцам.
➡ Что грозит собственнику за неуплату налогов:
Если ФНС выявит нарушение, владелец недвижимости будет обязан уплатить НДФЛ, который составляет 13% от суммы прибыли. Если годовой доход от сдачи жилья более 5 млн руб., то 15%.
➡Какие еще штрафы грозят за скрытую аренду квартиры и как избежать проблем, читайте в статье.
✅ Как налоговые органы выявляют собственников-арендодателей:
🔘От Росреестра. ФНС может получить сведения о собственниках двух и более квартир. Их наличие дает основание заподозрить факт потенциальной деятельности по сдаче жилья.
🔘От управляющей компании, участкового, соседей. У каждого могут быть свои причины сообщить о сдаче квартиры налоговой.
🔘Через миграционную службу. Используя данные миграционного учета МВД, налоговая может проверить, платит ли арендодатель налоги со сдачи квартир нескольким жильцам.
➡ Что грозит собственнику за неуплату налогов:
Если ФНС выявит нарушение, владелец недвижимости будет обязан уплатить НДФЛ, который составляет 13% от суммы прибыли. Если годовой доход от сдачи жилья более 5 млн руб., то 15%.
➡Какие еще штрафы грозят за скрытую аренду квартиры и как избежать проблем, читайте в статье.