09.05.2026 07:07
Актив под арендный бизнес в Ростове-на-Дону На торги выставлен имущественный комплекс (участок со зданием бывшего общеж
Актив под арендный бизнес в Ростове-на-Дону
На торги выставлен имущественный комплекс (участок со зданием бывшего общежития) в микрорайоне Сельмаш по адресу: Студенческая, 2.
Состав лота
· Земельный участок 0,3 га
· Общежитие общей площадью 4 516,7 кв. м.
Актив с мгновенным доходом
Ранее здание использовалось как общежитие №1 Донского государственного технического университета (ДГТУ) — крупнейшего вуза юга России. На текущий момент это полностью готовый арендный бизнес. Новый собственник получает не просто квадратные метры, а объект с гарантированным спросом со стороны студентов и преподавателей, пригодный для немедленной сдачи в аренду.
Параллельно сохраняется возможность долгосрочной реновации: перевод в статус апартаментов или хостела.
Потенциал использования
· Арендный бизнес (сохранение и масштабирование денежного потока).
· Реновация под апартаменты или бюджетную гостиницу.
· Общежитие для студентов или рабочих.
Локация и окружение
Микрорайон Сельмаш — крупнейший жилой массив Ростова-на-Дону, исторически сложившийся вокруг завода «Ростсельмаш». Сегодня это густонаселённая часть города со стабильным спросом на недвижимость и развитыми транспортными связями.
Начальная цена лота — 117 млн рублей.
Приём заявок на участие в аукционе осуществляется до 15 июня.
Детали на сайте или по телефону 8 (800) 770-00-01.
На торги выставлен имущественный комплекс (участок со зданием бывшего общежития) в микрорайоне Сельмаш по адресу: Студенческая, 2.
Состав лота
· Земельный участок 0,3 га
· Общежитие общей площадью 4 516,7 кв. м.
Актив с мгновенным доходом
Ранее здание использовалось как общежитие №1 Донского государственного технического университета (ДГТУ) — крупнейшего вуза юга России. На текущий момент это полностью готовый арендный бизнес. Новый собственник получает не просто квадратные метры, а объект с гарантированным спросом со стороны студентов и преподавателей, пригодный для немедленной сдачи в аренду.
Параллельно сохраняется возможность долгосрочной реновации: перевод в статус апартаментов или хостела.
Потенциал использования
· Арендный бизнес (сохранение и масштабирование денежного потока).
· Реновация под апартаменты или бюджетную гостиницу.
· Общежитие для студентов или рабочих.
Локация и окружение
Микрорайон Сельмаш — крупнейший жилой массив Ростова-на-Дону, исторически сложившийся вокруг завода «Ростсельмаш». Сегодня это густонаселённая часть города со стабильным спросом на недвижимость и развитыми транспортными связями.
Начальная цена лота — 117 млн рублей.
Приём заявок на участие в аукционе осуществляется до 15 июня.
Детали на сайте или по телефону 8 (800) 770-00-01.