История супер-скоростной сделки: как мы купили две квартиры за 40 минут ⚡️ В главных ролях — наш агент Любовь Дороднико

История супер-скоростной сделки: как мы купили две квартиры за 40 минут ⚡️

В главных ролях — наш агент Любовь Дородникова и клиенты Анастасия и Вячеслав.

Они попросили Любу помочь с продажей двухкомнатной квартиры на Вторчермете, чтобы «превратить» ее в первоначальный взнос в семейную ипотеку и переехать ближе к центру.

Ребята сильно заморочились с тем, чтобы побыстрее ее продать: взяли у Любы рекомендации по хоумстейджингу, сделали косметический ремонт, поменяли мебель.

Когда Люба получила ключи и зашла в квартиру, то увидела чуть ли не гостиничный номер. Помещение было готово к продаже ИДЕАЛЬНО. Никакого визуального шума и личных вещей, в интерьер добавлены стильные детали: молдеры, постеры, подушки, тюль, аромадиффузоры и т. д.

Всё это делает помещение уютным, но в то же время обезличенным. Каждый сможет легко вписать свой сценарий жизни в такую квартиру🤍🏠

Мы сделали красивые фото и пошли выкладывать объявление. Сразу определились, что будем вставать по максимальной разумной вилке, а потом будем потихоньку снижать цену 📉

Начали с 7.8 млн: просмотров было много, потому что фото красивые, но звонков не было. Стали потихоньку снижаться. Так мы постепенно дошли до 7.3 млн и получили несколько звонков и просмотров.

На один из просмотров пришел мужчина со всей своей семьей, предложили нам 7 млн, зато прямо сейчас и наличными.

А дело было прямо за неделю до 1 февраля, когда семейная ипотека должна была существенно измениться. И тут наши продавцы решают рискнуть и взять сразу две семейных ипотеки, пока есть возможность. В своего агента они тоже поверили🔥

Поэтому решено было согласиться на такую скидку.

Получается, звезды сошлись:

• есть покупатель, который предлагает наличные (что значительно ускоряет процесс); • есть продавец, который хочет заскочить в последний вагон двойной семейки. И даже две квартиры уже выбрали: как и хотели, ближе к центру и к метро.

В общем, мы быстро приходим в ВТБ в пятницу, все оформляем и ждем понедельника для регистрации. Параллельно у нас уже были согласованы сделки с семейными ипотеками на среду.

Перед сделкой клиенты переживали, что деньги после продажи не успеют прийти, и последний вагон уедет без них. Но мы подгадали время с запасом!

В понедельник сделка по продаже квартиры зарегистрировалась. Уже вечером Любовь попросила менеджера ВТБ раскрыть аккредитив, и буквально через час деньги пришли💫

Клиенты оперативно распределили их по счетам, сделали все необходимые манипуляции для подготовки к сделке, оформили цифровые подписи. В общем, все действовали максимально быстро.

В итоге в среду у нас уже стояли две онлайн сделки по семейной ипотеке. Первая в 19:00, вторая в 19:30 (клиенты в другом городе, поэтому онлайн — очень удобная вещь)

Сделку Анастасии мы провели за 25 минут, а Вячеслав вообще поставил рекорд — 15 минут. На все про все ушло всего 40 минут.

Думаете, как так быстро? А потому что мы максимально были готовы к сделкам. Сотруднику банка оставалось только зачислить нам кредит, перевести первоначальный взнос и отправить все документы в Росреестр.

В результате Настя купила двухкомнатную квартиру, а Слава приобрел студию🩵

Так старая квартира превратилась в первоначальный взнос, а семья успела купить сразу две новые квартиры🏠

Ставьте 🔥, если хотите, чтобы ваша будущая сделка прошла также быстро и уверенно!