Новый вброс: новостройки в Москве дешевеют. Почему это не так 🧐
Квартиры в московских новостройках начали дешеветь. Такая статья вышла в «Ведомостях» и разлетелась по сети. Якобы в старой Москве в апреле средняя цена купленных квартир на 0,8% ниже, чем в марте, а в Новой Москве разрыв и вовсе составляет 8%.
Но это не аналитика цен, а аналитика сделок. В апреле люди меньше покупали элитных квартир и больше дешёвых, а фактического снижения цен не было.
🔸 Амурский парк от ПИК. Однушка (37,3 кв. м) — 17,4 млн руб. С марта +1,2 млн руб.
🔸 Левел Южнопортовая от Level. Однушка (35,1 кв. м) — 16 млн руб. С марта +500 тыс.
🔸 Плеханова 11 от ПИК. Однушка (33,6 кв. м) — 20,3 млн руб. С марта +400 тыс.
🔸 Матвеевский парк от ПИК. Однушка (34,8 кв. м) — 22,6 млн руб. С марта +100 тыс.
То есть ликвидные квартиры не дешевеют. В лучшем случае, в последнее время рост немного замедлился. И ждать чудо-снижения цен не стоит.
Новый вброс: новостройки в Москве дешевеют.
