12.05.2026 04:15
⚡️ГК «Гранель» не смогла взыскать с банка «Санкт-Петербург» 11,7 млрд руб.
⚡️ГК «Гранель» не смогла взыскать с банка «Санкт-Петербург» 11,7 млрд руб. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 7 мая отказался удовлетворить иск ее структуры - компании «Специализированный застройщик «МСК-строй» - о расторжении договора уступки, возврате уплаченных денежных средств и возмещении убытков. Его мотивировочная часть на данный момент не опубликована, так что причины решения пока неизвестны.
☝️ Напомню, что СЗ «МСК-строй» обратился в суд еще в декабре 2025 г. Компания требовала возместить ей затраты на покупку прав требования к организациям, на балансе которых ранее находились бизнес-центры Loft Ville (83 000 кв. м) на Павелецкой набережной и Silver Stone (44 250 кв. м) в проезде Серебрякова в Свиблове. «Гранель» выкупила первый комплекс за 6,3 млрд руб. на торгах в рамках банкротства компании «Экспотрейд» еще в 2023 г. Чуть ранее она заключила с банком «Санкт-Петербург» договор об уступке прав требования (цессии), получив права требования к владельцу комплекса на 4,95 млрд руб. Финансовая организация также передала другой структуре девелопера права требования к основному владельцу Silver Stone ООО «Грант» за 3 млрд руб.
🤜 «Гранель» планировала реализовать на месте деловых кварталов девелоперские проекты – скорее всего, жилые комплексы, говорили консультанты. Но в 2024 г. районные суды Москвы обратили в доход государства около 2,2 млн кв. м недвижимости, которые, по мнению Генеральной прокуратуры, принадлежали бывшему владельцу банка «Югра» Алексею Хотину. Среди изъятых активов были и Loft Ville и Silver Stone. По этой причине девелопер и обратился в суд. Впрочем, пока это ничего ему не дало.
☝️ Напомню, что СЗ «МСК-строй» обратился в суд еще в декабре 2025 г. Компания требовала возместить ей затраты на покупку прав требования к организациям, на балансе которых ранее находились бизнес-центры Loft Ville (83 000 кв. м) на Павелецкой набережной и Silver Stone (44 250 кв. м) в проезде Серебрякова в Свиблове. «Гранель» выкупила первый комплекс за 6,3 млрд руб. на торгах в рамках банкротства компании «Экспотрейд» еще в 2023 г. Чуть ранее она заключила с банком «Санкт-Петербург» договор об уступке прав требования (цессии), получив права требования к владельцу комплекса на 4,95 млрд руб. Финансовая организация также передала другой структуре девелопера права требования к основному владельцу Silver Stone ООО «Грант» за 3 млрд руб.
🤜 «Гранель» планировала реализовать на месте деловых кварталов девелоперские проекты – скорее всего, жилые комплексы, говорили консультанты. Но в 2024 г. районные суды Москвы обратили в доход государства около 2,2 млн кв. м недвижимости, которые, по мнению Генеральной прокуратуры, принадлежали бывшему владельцу банка «Югра» Алексею Хотину. Среди изъятых активов были и Loft Ville и Silver Stone. По этой причине девелопер и обратился в суд. Впрочем, пока это ничего ему не дало.