03.09.2026 16:32
«Базис Недвижимость» запустила калькулятор гарантийных расходов застройщика 1 сентября исполнилось два года реформе 214
«Базис Недвижимость» запустила калькулятор гарантийных расходов застройщика
1 сентября исполнилось два года реформе 214-ФЗ, которая сократила минимальный гарантийный срок для новостроек с пяти до трёх лет.
☝🏻К этой дате «Базис Недвижимость» запустила калькулятор, позволяющий за две минуты оценить, сколько девелоперу на самом деле обходится гарантийный портфель.
Что он считает:
🟠Сколько квартир сейчас находится на гарантии
🟠По какой доле квартир поступают обращения
🟠Сколько обращений приходится на одну квартиру
🟠Среднюю стоимость одного гарантийного случая
🟠Долю повторных выездов
🟠Долю обращений, которые оказываются негарантийными
🟠Количество случаев, доходящих до претензий и судов
В итоге расходы раскладываются на пять основных статей: устранение дефектов и восстановление отделки, повторные выезды, негарантийные обращения, претензионно-судебная работа и суммы, которые удаётся вернуть с подрядчиков.
По оценке компании, один и тот же дефект в гарантийный период может обходиться в 8–10 раз дороже, чем его устранение ещё на этапе строительства.
В основе расчётов — практика по 1,5 млн приёмок, более 350 застройщикам и 50+ городам.
📍Посчитать стоимость своего гарантийного портфеля можно за две минуты — по ссылке.
#цифровизация
1 сентября исполнилось два года реформе 214-ФЗ, которая сократила минимальный гарантийный срок для новостроек с пяти до трёх лет.
☝🏻К этой дате «Базис Недвижимость» запустила калькулятор, позволяющий за две минуты оценить, сколько девелоперу на самом деле обходится гарантийный портфель.
Что он считает:
🟠Сколько квартир сейчас находится на гарантии
🟠По какой доле квартир поступают обращения
🟠Сколько обращений приходится на одну квартиру
🟠Среднюю стоимость одного гарантийного случая
🟠Долю повторных выездов
🟠Долю обращений, которые оказываются негарантийными
🟠Количество случаев, доходящих до претензий и судов
В итоге расходы раскладываются на пять основных статей: устранение дефектов и восстановление отделки, повторные выезды, негарантийные обращения, претензионно-судебная работа и суммы, которые удаётся вернуть с подрядчиков.
По оценке компании, один и тот же дефект в гарантийный период может обходиться в 8–10 раз дороже, чем его устранение ещё на этапе строительства.
В основе расчётов — практика по 1,5 млн приёмок, более 350 застройщикам и 50+ городам.
📍Посчитать стоимость своего гарантийного портфеля можно за две минуты — по ссылке.
#цифровизация