22.10.2026 07:41
Застройщиков обяжут раскрывать реальную стоимость квартир в рассрочку Минстрой и ЦБ доработали законопроект о продаже н
Застройщиков обяжут раскрывать реальную стоимость квартир в рассрочку
Минстрой и ЦБ доработали законопроект о продаже новостроек в рассрочку. Теперь девелоперов предлагают обязать ещё до заключения ДДУ сообщать покупателям, насколько квартира в рассрочку дороже, чем при единовременной оплате.
🟠В договоре должны быть прописаны количество, размер и сроки всех платежей.
🟠При переходе с рассрочки на ипотеку задолженность перед застройщиком не будут учитывать дважды при расчёте долговой нагрузки.
🟠Сведения о рассрочке будут передаваться в бюро кредитных историй через уполномоченный банк.
☝🏻 При этом запрещать застройщикам продавать квартиры в рассрочку дороже, чем за полную оплату, не планируют. Покупателю просто должны будут показать разницу в цене.
Сохраняется и ограничение на длительные рассрочки после ввода дома — не более трёх лет. А без согласования с банком проектного финансирования на таких условиях можно будет продавать не более 25% площади проекта.
По данным «Известий», документ пока проходит оценку регулирующего воздействия. В правительство он ещё не поступил.
Минстрой и ЦБ доработали законопроект о продаже новостроек в рассрочку. Теперь девелоперов предлагают обязать ещё до заключения ДДУ сообщать покупателям, насколько квартира в рассрочку дороже, чем при единовременной оплате.
🟠В договоре должны быть прописаны количество, размер и сроки всех платежей.
🟠При переходе с рассрочки на ипотеку задолженность перед застройщиком не будут учитывать дважды при расчёте долговой нагрузки.
🟠Сведения о рассрочке будут передаваться в бюро кредитных историй через уполномоченный банк.
☝🏻 При этом запрещать застройщикам продавать квартиры в рассрочку дороже, чем за полную оплату, не планируют. Покупателю просто должны будут показать разницу в цене.
Сохраняется и ограничение на длительные рассрочки после ввода дома — не более трёх лет. А без согласования с банком проектного финансирования на таких условиях можно будет продавать не более 25% площади проекта.
По данным «Известий», документ пока проходит оценку регулирующего воздействия. В правительство он ещё не поступил.