18.05.2026 06:00
Как вернуть 13% за покупку квартиры После покупки квартиры можно получить налоговый вычет. По сути, это возврат уже упл
Как вернуть 13% за покупку квартиры
После покупки квартиры можно получить налоговый вычет. По сути, это возврат уже уплаченного вами НДФЛ (налога на доходы). То есть получить его могут только те, у кого есть официальный доход.
Что важно знать:
🔴 квартира должна быть на территории России
🔴 продавец – не ваш близкий родственник
🔴 расходы нужно подтвердить (договор + выписка из ЕГРН)
🔴 вычет можно получить один раз в жизни
🔴 считается только с ваших личных средств (маткапитал, субсидии и т.д. не учитываются)
🏢 Пример:
Квартира стоит 15 млн руб.
Но вычет считается не со всей суммы, а с лимита – 2 млн руб.
Поэтому: 2 000 000 × 13% = 260 000 руб. – это максимум, который можно вернуть за покупку.
Если есть ипотека:
Допустим, вы заплатите банку 3 млн руб. процентов.
Тогда: 3 000 000 × 13% = 390 000 руб.
✔️ Итого можно вернуть до 650 000 руб.
А если покупаете квартиру в браке, каждый может получить свой вычет, и сумма увеличивается до 1,3 млн руб.
❗️Важный момент
Налоговый вычет – это не «выплата», а возврат вашего НДФЛ (13%). То есть вам возвращают те деньги, которые вы уже заплатили в виде налогов. Чем выше ваш официальный доход, тем быстрее вы вернете вычет.
🏢 Допустим, у вас зарплата 100 000 руб. в месяц.
С нее удерживается налог – 13 000 руб. в месяц, то есть
156 000 руб. в год. Соответственно, за этот год вы получите не больше этой суммы, а остаток – в следующие годы.
✔️ Сохраните, чтобы не потерять – пригодится, когда будете оформлять вычет.
#А101 #польза
После покупки квартиры можно получить налоговый вычет. По сути, это возврат уже уплаченного вами НДФЛ (налога на доходы). То есть получить его могут только те, у кого есть официальный доход.
Что важно знать:
🔴 квартира должна быть на территории России
🔴 продавец – не ваш близкий родственник
🔴 расходы нужно подтвердить (договор + выписка из ЕГРН)
🔴 вычет можно получить один раз в жизни
🔴 считается только с ваших личных средств (маткапитал, субсидии и т.д. не учитываются)
🏢 Пример:
Квартира стоит 15 млн руб.
Но вычет считается не со всей суммы, а с лимита – 2 млн руб.
Поэтому: 2 000 000 × 13% = 260 000 руб. – это максимум, который можно вернуть за покупку.
Если есть ипотека:
Допустим, вы заплатите банку 3 млн руб. процентов.
Тогда: 3 000 000 × 13% = 390 000 руб.
✔️ Итого можно вернуть до 650 000 руб.
А если покупаете квартиру в браке, каждый может получить свой вычет, и сумма увеличивается до 1,3 млн руб.
❗️Важный момент
Налоговый вычет – это не «выплата», а возврат вашего НДФЛ (13%). То есть вам возвращают те деньги, которые вы уже заплатили в виде налогов. Чем выше ваш официальный доход, тем быстрее вы вернете вычет.
🏢 Допустим, у вас зарплата 100 000 руб. в месяц.
С нее удерживается налог – 13 000 руб. в месяц, то есть
156 000 руб. в год. Соответственно, за этот год вы получите не больше этой суммы, а остаток – в следующие годы.
✔️ Сохраните, чтобы не потерять – пригодится, когда будете оформлять вычет.
#А101 #польза