📍 Новый собственник против старых долгов: почему нельзя открыть другой лицевой счет для оплаты ЖКУ.
Житель г. Санкт-Петербурга решил через суд обязать УО открыть ему новый лицевой счет для оплаты ЖКУ и выплатить компенсацию морального вреда — 10 000 рублей.
📄 В исковом заявлении указывал, что стал собственником квартиры не так давно и лишь с этого момента несет бремя содержания жилого помещения. Однако новый лицевой счет УО не открывает, а по «старому» числится задолженность в размере 359 341 рубля. Она отражается в квитанциях, что причиняет истцу нравственные страдания.
⚖ Суды разобрались с обстоятельствами дела и установили:
— На основании договора дарения истец стал собственником квартиры в 2024 г. Однако с 2018 г. был зарегистрирован в ней как член (сын) семьи собственника и нёс солидарную с ним обязанность по оплате коммунальных услуг. По этой причине «оснований полагать, что в квитанции указана только задолженность бывшего собственника, не имеется».
— Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение, а не на определенного гражданина. При смене собственника корректируются лишь сведения о самом собственнике, финансово-лицевой счет остается неизменным.
— Само по себе несогласие с задолженностью не влечет ее исключение из квитанций, спор о размере задолженности не заявлен и может быть разрешен в установленном порядке.
— Указание в квитанциях на задолженность по лицевому счету на жилое помещение соответствует действующему законодательству (пп. «з» п. 69 Правил № 354).
➡ При таких обстоятельствах суды не усмотрели оснований для удовлетворения иска (определение Третьего КСОЮ по делу № 88-1050/2026).
📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК
Другие главы канала «ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 21.05.2026
📍 Плесень в квартире: когда в ее появлении виновата не УО, а сам собственник
В …
Глава от 20.05.2026
📍 Наследство с подвохом: как новому правлению ТСЖ не утонуть в долгах предшестве…
Глава от 20.05.2026
🔥 Жилищное право 2026: изменения, судебная практика и разбор от топ-эксперта
ОО…
Глава от 20.05.2026
👋 Трудовой детектив: две смены, преждевременная приостановка работы и моральный …
Глава от 19.05.2026
Может ли прокуратура помочь с оспариванием решений общих собраний — разбираем в …
Глава от 19.05.2026
📍 ЧП с пострадавшими в МКД: как УК выстроить диалог с жильцами, прессой и следст…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,960,842 постов
из 199,522 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики и разъяснения по ключевым правовым вопросам. Подписывайтесь, чтобы первым…
👥 51 899 · +1 360/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 794 · +433/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 536 · +507/7д
@PROF_FNS
Профсоюз Налоговиков
Официальный канал Общероссийского профсоюза работников налоговых органов. Защита трудовых прав, соцгарантии, новости ФНС и юридическая поддержка для сотрудников налоговой…
👥 15 170 · +9 413/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 482 · +141/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбор сложных ситуаций на дороге, свежие законы и советы автоюриста. Подписывайся, чтобы не попасть на деньги и сохранить права.…
👥 13 340
Популярные посты канала «ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики»
📍 Без подписи собственников: суд обязал УО вернуть жильцам 472 000 рублей за неподтвержденные работы
В интересах жильцов одного из крымских…
👁 19 972 просмотров
📍 День открытых дверей для недовольных: как «открытый микрофон» может спасти репутацию УК
Для многих управляющих компаний тема репутации — …
👁 19 926 просмотров
🏬 Вещи собственников в подвале/подъезде МКД
Подборка материалов и судебной практики
Мебель на лестницах и самодельные кладовки в холлах — п…
👁 19 871 просмотров
📍 Кошки во дворе: как помирить «кошатников» и «чистюль», не объявляя войну
Конфликты между соседями из-за животных входят в топ‑3 причин со…
👁 19 836 просмотров
📍 Доска почета в ЖК: работающий инструмент для репутации УК или неуклюжий пиар?
Отношения жильцов и управляющих компаний — тема, достойная …
👁 19 830 просмотров
📍 Прокурор проиграл дело о списании задолженности по капитальному ремонту
В Челябинской области прокурор судился с региональным оператором …
👁 19 812 просмотров
📍 Спасательный круг для председателя: как не сгореть и найти замену, даже если кажется, что вокруг одни пассивные
Телефон разрывается в люб…
👁 19 717 просмотров
📍 Суды подтвердили законность требования для московских УО и ТСЖ перехода на систему АСУ ЕИРЦ
В Москве управляющие организации безуспешно п…
👁 19 618 просмотров
❓ Как согласовать или изменить договор управления, на что обратить внимание — в наших карточках.
Другие полезные материалы по теме:
▪️ Невы…
👁 19 602 просмотров
📍 Цветочный вор и клумба раздора: как защитить цветы и не поссориться с соседями
Вашу любовно выращенную клумбу у подъезда кто-то регулярно…
👁 19 566 просмотров
📌 «Синдром спасателя»: как председателю научиться отказывать жильцам без чувства вины
Многие председатели ТСЖ попадают в ловушку желания бы…
👁 19 561 просмотров
✔ Общее собрание: как не дать «Революционеру» и «Буквоеду» сорвать голосование
Конфликт на собрании редко возникает спонтанно. Это результ…
👁 19 540 просмотров
🔖 10 писем Минстроя по вопросам ЖКХ
✒ Письмо N 12094-ДН/06 об управлении не введенным в эксплуатацию многоквартирным домом
Управление МКД в…
👁 19 513 просмотров
📍 Кто должен зачесть платежи и подготовить акт сверки взаиморасчетов — регоператор или МосОблЕИРЦ
Жилец МКД судился с региональным оператор…
👁 19 494 просмотров
📍 «Тайна пропавших документов»: бывший председатель ЖСК остался без трудовой книжки и приказа об увольнении
👩❤️👨 В 2017 г. решением обще…
👁 19 478 просмотров
📍 Цветник как минное поле: как посадить петунии и не потерять соседей
Мечтаете о цветущем оазисе под окнами? Чтобы розы, лавочка и соседи с…
👁 19 437 просмотров
📍 Как УК отвечать на сложные вопросы
Вопрос от жителя первого этажа: «За что я плачу за лифт?» — это не просто строчка в квитанции. Это лак…
👁 19 413 просмотров
📍 Отключение электричества признали законным: новый собственник квартиры остался без компенсации
Житель г. Санкт-Петербурга обратился в суд…
👁 19 305 просмотров
💎 Общее собрание собственников: руководство по переговорам для набора кворума
Почему один инициатор собирает кворум за несколько вечеров, а…
👁 19 266 просмотров
Запущен сервис бесплатной проверки недвижимости: агрегация данных о недвижимости из официальных источников
Партнеры из Фонда продвижения со…
👁 19 242 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики
Сетевое юридическое издание ЖКХ Ньюс. Рассказываем о новостях в сфере ЖКХ и делимся интересной судебной практикой.
Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77-78605 от 10.07.2020
Сайт: gkhnews.ru
По вопросам рекламы - https://max.ru/u/f9LHodD0cOKH20m0DEdZokT2vL8TtJHaT6_joYmVkQdwZH0VAN-Ef1pz9jg
Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77-78605 от 10.07.2020
Сайт: gkhnews.ru
По вопросам рекламы - https://max.ru/u/f9LHodD0cOKH20m0DEdZokT2vL8TtJHaT6_joYmVkQdwZH0VAN-Ef1pz9jg
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.