21.04.2026 04:43
Опровержение: правда о ценах на квартиры и будущем Норильска
Добрый день. Опубликуйте, пожалуйста, опровержение на этот пост max.ru/govorit_norilsk/AZ2a9cC2Ecs
1. Цена квартиры 5 миллионов – это почти даром.
Автор пытается выдать минимальную рыночную цену за безумие, но на деле его позиция – это типичная попытка сбить цену, чтобы получить жилье за копейки. По меркам промышленного города с высокими доходами, 4–5 миллионов рублей – это не дорого, а крайне доступно, как бы охотникам за халявой ни хотелось обратного.
К тому же Арктическая ипотека делает покупку жилья в Норильске экстремально выгодной. При ставке 2% годовых и сроке кредита в 20 лет инфляция превращает долг в символическую сумму. Чтобы понять это, достаточно сравнить покупательскую способность 4-5 млн рублей двадцать лет назад. Тогда это была астрономическая для обычного человека сумма. При текущих темпах инфляции через 20 лет ежемесячный платеж по этой ипотеке будет равен стоимости дешёвых пары кроссовок.
2. Миф об умирающем городе
Сравнение Норильска с Воркутой совершенно неуместно. Воркута – это уголь, спрос на который падает, а Норильск – это никель, палладий, платина и медь, без них невозможны современная электроника и «зеленая» энергетика. Пока миру нужны смартфоны и аккумуляторы, Норильск будет жить.
В развитие города вложено 120 миллиардов рублей по программе реновации до 2035 года. Что касается Медного завода – это не ликвидация производства, а экологическая перестройка, перенос самых грязных производств в Китай, при этом добывающая база остаётся здесь. Идет строительство новых домов, НН тратит большие деньги на «Серную программу» (пусть результат и выглядит спорным). В умирающие города большие деньги не инвестируют.
Что касается мусора и крыс, то это проблема управления, а не «смерти» города. Подобные претензии можно предъявить и к Челябинску, и к некоторым районам Петербурга. Это решаемые муниципальные задачи, а не повод обесценивать частную собственность.
3. Реальные доходы и социальный пакет
Тезис о том, что в Красноярске можно заработать больше, – большое лукавство. Можно заработать, а можно и не заработать. Средняя зарплата в 120 тысяч – это лишь база для НН. Опытные специалисты получают больше.
К тому же ни в Красноярске, ни в Москве обычному сотруднику не предложат оплачиваемый перелёт для всей семьи и отпуск от 52 дней. Если суммировать эти бонусы с зарплатой, разрыв с «материком» становится колоссальным. Каким бы ни был текущий кризис, затрагивающий и Норильск, и Россию в целом, наш город остаётся местом, где можно заработать.
4. О характере норильчан
Автор жалуется на агрессию, путая её с нежеланием местных жителей выслушивать необоснованные оскорбления в адрес своего дома. Когда человек называет город «крысятником» и «помойкой», странно ожидать от жителей гостеприимства. Это не «дебильная гордыня», а адекватная реакция людей, которые знают цену своему труду и живут в суровых условиях. Норильчане ценят свой статус и свой город, и не обязаны потакать тем, кто мечтает обрушить их рынок недвижимости ради собственной сиюминутной выгоды.
Норильск подслушано в MAX
1. Цена квартиры 5 миллионов – это почти даром.
Автор пытается выдать минимальную рыночную цену за безумие, но на деле его позиция – это типичная попытка сбить цену, чтобы получить жилье за копейки. По меркам промышленного города с высокими доходами, 4–5 миллионов рублей – это не дорого, а крайне доступно, как бы охотникам за халявой ни хотелось обратного.
К тому же Арктическая ипотека делает покупку жилья в Норильске экстремально выгодной. При ставке 2% годовых и сроке кредита в 20 лет инфляция превращает долг в символическую сумму. Чтобы понять это, достаточно сравнить покупательскую способность 4-5 млн рублей двадцать лет назад. Тогда это была астрономическая для обычного человека сумма. При текущих темпах инфляции через 20 лет ежемесячный платеж по этой ипотеке будет равен стоимости дешёвых пары кроссовок.
2. Миф об умирающем городе
Сравнение Норильска с Воркутой совершенно неуместно. Воркута – это уголь, спрос на который падает, а Норильск – это никель, палладий, платина и медь, без них невозможны современная электроника и «зеленая» энергетика. Пока миру нужны смартфоны и аккумуляторы, Норильск будет жить.
В развитие города вложено 120 миллиардов рублей по программе реновации до 2035 года. Что касается Медного завода – это не ликвидация производства, а экологическая перестройка, перенос самых грязных производств в Китай, при этом добывающая база остаётся здесь. Идет строительство новых домов, НН тратит большие деньги на «Серную программу» (пусть результат и выглядит спорным). В умирающие города большие деньги не инвестируют.
Что касается мусора и крыс, то это проблема управления, а не «смерти» города. Подобные претензии можно предъявить и к Челябинску, и к некоторым районам Петербурга. Это решаемые муниципальные задачи, а не повод обесценивать частную собственность.
3. Реальные доходы и социальный пакет
Тезис о том, что в Красноярске можно заработать больше, – большое лукавство. Можно заработать, а можно и не заработать. Средняя зарплата в 120 тысяч – это лишь база для НН. Опытные специалисты получают больше.
К тому же ни в Красноярске, ни в Москве обычному сотруднику не предложат оплачиваемый перелёт для всей семьи и отпуск от 52 дней. Если суммировать эти бонусы с зарплатой, разрыв с «материком» становится колоссальным. Каким бы ни был текущий кризис, затрагивающий и Норильск, и Россию в целом, наш город остаётся местом, где можно заработать.
4. О характере норильчан
Автор жалуется на агрессию, путая её с нежеланием местных жителей выслушивать необоснованные оскорбления в адрес своего дома. Когда человек называет город «крысятником» и «помойкой», странно ожидать от жителей гостеприимства. Это не «дебильная гордыня», а адекватная реакция людей, которые знают цену своему труду и живут в суровых условиях. Норильчане ценят свой статус и свой город, и не обязаны потакать тем, кто мечтает обрушить их рынок недвижимости ради собственной сиюминутной выгоды.
Норильск подслушано в MAX