Н
@id00160

Новостройки СПб | ПРОСТО4

@id00160 🏠 Недвижимость RU в каталоге 98 дн.

Канал @id00160 — ваш гид по недвижимости в Санкт-Петербурге. Здесь вы найдете экспертные советы по выбору жилья, обзоры новостроек и уникальный взгляд на город изнутри. Подписывайтесь, чтобы получить…

2K
Подписчиков
+83
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
+202
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +70
+4.7%
% роста за 7 дней
В категории: +3.88%
19.7%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#79
место в категории
2.6K каналов
×5.7
к среднему по категории
среднее: 347 подп.
+202
прирост за 30 дней
в категории: +70
98
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 5.7 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (347 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 202 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 12 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.95)
Тренд на основе 17 точек. Аудитория растёт на 9 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-71143180148788
Username@id00160
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 980
Прирост 7д+83 (4.7%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост29.05.2026 15:19
Ссылка MAXhttps://max.ru/id00160
📄 О канале
Канал «Новостройки СПб | ПРОСТО4» создан для тех, кто хочет разобраться в рынке недвижимости Санкт-Петербурга и сделать осознанный выбор. Мы публикуем экспертные обзоры новостроек, аналитику по районам, советы по выбору квартиры и юридические нюансы. Контент выходит регулярно — несколько раз в неделю. Подходит как покупателям жилья, так и инвесторам. В каждом посте — практическая польза: от критериев оценки застройщика до лайфхаков по торгу. Подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные предложения и экспертные мнения.
Постов показано: 5 В архиве: 185 постов Свежий пост: 14 дн. назад ~1.23 постов/сут. (30 дн.)
▶️ Запись вебинара уже летит к вам Вчера мы говорили о том, как брокеры находят решения даже в самых сложных ситуациях. И разбирали реальные кейсы, где на первый взгляд всё выглядело невозможным. Если не успели подключиться в эфир, запись уже ждёт вас, пересматривайте в удобное время. 🔔 А если хотите обсудить свой случай лично, можете записаться на консультацию с экспертами.
⚡️На намыве у острова Декабристов может появиться крупный проект Один из крупнейших застройщиков города показал эскиз застройки первой линии Финского залива. Над проектом работают сразу 13 архитектурных бюро из Петербурга, Москвы и Екатеринбурга. Общая площадь под жилую застройку составит 15,2 гектара. 🔍Судя по рендерам, концепция получилась смелой: футуристичные башни, здание-яйцо у воды с отражением в заливе, набережная с яхтенной гаванью, много зелени между корпусами и панорамные виды на Финский залив с первых этажей. На первый взгляд, это скорее Батуми или Дубай, чем привычный Петербург. …
Платеж 17 581₽/мес. для всех за квартиру с отделкой в лесном квартале 🔥 18 домов в скандинавском стиле, утопающих в хвойном лесу. Фасады с фактурой камня и дерева, архитектурная подсветка, закрытый двор без машин, и прямо за окном заповедник. 📍Локация: — 20 минут транспортом до метро Ладожская — 10 минут до выезда на КАД — 20 минут до ТРК "МЕГА" 💡Преимущества: • Чистовая отделка • Двор без машин — спроектирован бюро DEREVO PARK • Разновозрастные площадки, велодорожки, зоны для йоги, площадки для выгула собак • Лобби с мягкой зоной, комната матери и ребёнка, колясочные, кладовые • Вход по Face…
Нет ничего невозможного Мы Юлия и Максим Лаврентьевы, эксперты по недвижимости ПРОСТО4. Мы подготовили для вас реальные кейсы из своей практики. Чтобы показать на вебинаре, как работают профессиональные брокеры там, где неподготовленный человек просто остановился бы. Подключайтесь сегодня в 19:00, будет очень интересно и жизненно. 🔍 На вебинаре разберём: - как покупали квартиры клиенты, у которых не было денег, детей или возможности прилететь; - какие инструменты и связи эксперта позволяют находить выход даже в нерешаемых ситуациях; - ответы на ваши вопросы в прямом эфире. 🔔 Вебинар будет пол…
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
Постов за период
37
Активных дней
16 из 30
Среднее в активный день
2.3
Лучшее время
Среда 17:00
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Среда 17:00
15.03
16.03
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
Постов за период
160
Активных дней
75 из 90
Среднее в активный день
2.1
Лучшее время
Среда 17:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

2-евро с платежом 1 177 ₽/мес на первый год 🌟 Есл…
♥ — · 3 302 просм.
Каждая пятая квитанция ЖКХ выставлена с ошибкой. …
♥ — · 3 222 просм.
Выбирайте свой сценарий: 3,9% на весь срок или 5%…
♥ — · 3 132 просм.
Что ждет Петербург в ближайшие 5 лет? Новые станц…
♥ — · 2 972 просм.
2-евро с отделкой у метро Елизаровская ⚡️ Начинат…
♥ — · 2 887 просм.
Однокомнатная квартира у Лесной с платежами 40 00…
♥ — · 2 738 просм.
Ставка 9,7% для всех и ключи уже в этом году 🗝 Ря…
♥ — · 2 604 просм.
Инвестиция в курорт на Карельском перешейке без о…
♥ — · 2 493 просм.
Платежи 50 000₽/мес за 3-евро с ремонтом у леса 🏠…
♥ — · 2 390 просм.
🌿 Вокруг Петербурга появится зелёный пояс Правите…
♥ — · 2 303 просм.
59 486 ₽/мес за квартиру с ремонтом по ставке 12,…
♥ — · 2 208 просм.
🔍ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН Адмиралтейск…
♥ — · 2 063 просм.
0,1% на год для всех за квартиру с видом на истор…
♥ — · 1 987 просм.
Выгодные программы на сданное жильё | Траншевая и…
♥ — · 1 925 просм.
3,8% по семейной ипотеке за 4-евро с ремонтом 🌟 М…
♥ — · 1 844 просм.
📣 Сезон террас в Петербурге открыт Тепло наконец …
♥ — · 1 654 просм.
Запись вебинара уже у вас ▶️ Вчера мы говорили о …
♥ — · 1 624 просм.
Ставка 12,99% на весь срок за 2-евро с отделкой в…
♥ — · 1 554 просм.
Ставка 11,9% на студию в пешей доступности от мет…
♥ — · 1 382 просм.
42 770₽/мес за квартиру с панорамным видом на лес…
♥ — · 1 278 просм.
Квартира с террасой у озера за 22 736 ₽/мес ✨ Гор…
♥ — · 8 559 просм.
⚡️Новости, которые мы заслужили Внеплановый новос…
♥ — · 8 541 просм.
📢 Как вернуть до 650 000 ₽ после покупки квартиры…
♥ — · 8 534 просм.
Как купить евротрёшку с первым взносом меньше мил…
♥ — · 8 526 просм.
27 892 ₽/мес. за готовую 2-евро в пешей доступнос…
♥ — · 8 498 просм.
📣 Почему домашний интернет работает медленно и ка…
♥ — · 8 496 просм.
Где смотреть цветение сакуры в Петербурге этой ве…
♥ — · 8 493 просм.
Дорогу весне и лучшим постам месяца 🌟 Время пальт…
♥ — · 8 491 просм.
Ставка 3,9% на квартиру с готовым ремонтом у прир…
♥ — · 8 464 просм.
4-евро для семьи: готовая инфраструктура и платёж…
♥ — · 8 450 просм.
Ставка 5% для всех в современном квартале. Ключи …
♥ — · 8 450 просм.
Квартира на Елизаровской с отделкой и первым взно…
♥ — · 8 446 просм.
Квартиры в семейном проекте с вечнозелёным двором…
♥ — · 8 433 просм.
🔍Новый закон о рассрочке с апреля: что изменится …
♥ — · 8 417 просм.
3-евро с отделкой в 350 метрах от метро. Ключи в …
♥ — · 8 385 просм.
Семейная ипотека в 2026 году: что поменялось и чт…
♥ — · 8 349 просм.
Ключи уже в этом году. 2-евро с ремонтом по ставк…
♥ — · 8 343 просм.
🔍 ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН Красногв…
♥ — · 8 331 просм.
⏰ Не нужно ждать: пять ЖК, которые сдадутся в это…
♥ — · 8 311 просм.
Квартира в закрытом квартале — ставка 5% для семь…
♥ — · 8 291 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 840 просм./пост.
Пост 1 · 29.05 15:19
▶️ Запись вебинара уже летит к вам Вчера мы говорили о том, как брокеры находят решения даже в самы
176
Пост 2 · 29.05 15:19
Без текста
187
Пост 3 · 29.05 11:06
⚡️На намыве у острова Декабристов может появиться крупный проект Один из крупнейших застройщиков г
379
Пост 4 · 29.05 05:15
Платеж 17 581₽/мес. для всех за квартиру с отделкой в лесном квартале 🔥 18 домов в скандинавском ст
530
Пост 5 · 28.05 10:30
Нет ничего невозможного Мы Юлия и Максим Лаврентьевы, эксперты по недвижимости ПРОСТО4. Мы подгото
675
Пост 6 · 28.05 05:57
4-евро в жилом комплексе с авторской архитектурой. Ставка 4,7% на весь срок. Сочетание креативной
748
Пост 7 · 27.05 14:28
Удерживала бронь в 4 раза дольше срока, переоформляла маткапитал и выпускала подпись в день сделки.
804
Пост 8 · 27.05 09:20
Лучший город с 1703 года ✨ 323 года назад на болотистом берегу Невы начали рубить первые брёвна и н
840
Пост 9 · 27.05 05:37
Квартира в сданном проекте по ставке 9,7% на весь срок 🔥 Современный 12‑этажный проект в минималист
946
Пост 10 · 26.05 14:33
День рождения Петербурга: куда сходить и как отпраздновать? Лучший город с 1703 года. Масштаб праз
1 005
Пост 11 · 26.05 05:57
3,5% для семей или 0,11% на год для всех в новом квартале у метро Бухарестская Новый квартал во Фру
1 101
Пост 12 · 25.05 13:22
Вы зарегистрированы на вебинар - "Нерешаемых проблем не бывает: кейсы наших клиентов" Он состоитс
274
Пост 13 · 25.05 13:22
❓Часто задаваемые вопросы Или почему ждать лучшего момента не всегда выигрышная стратегия Наша ком
1 166
Пост 14 · 25.05 05:35
42 770₽/мес за квартиру с панорамным видом на лес и реку ✨ Для тех, кто ищет сочетание доступности,
1 278
Пост 15 · 24.05 08:37
Ставка 11,9% на студию в пешей доступности от метро Готовый квартал в 20 минутах пешком от метро —
1 382
Пост 16 · 23.05 12:30
Петербург — город редкой красоты, но и у него есть места с непростой репутацией. А какие точки на
1 517
Пост 17 · 23.05 07:30
Ставка 12,99% на весь срок за 2-евро с отделкой в сданном проекте Современное пространство для жизн
1 554
Пост 18 · 22.05 16:10
Запись вебинара уже у вас ▶️ Вчера мы говорили о сданных проектах, в которые можно переехать без ож
1 624
Пост 19 · 22.05 13:54
📣 Сезон террас в Петербурге открыт Тепло наконец пришло и весь город вышел на улицу. Рестораны расп
1 654
Пост 20 · 22.05 05:59
3,8% по семейной ипотеке за 4-евро с ремонтом 🌟 Масштабный семейный проект с чистовой отделкой и с
1 844
Пост 21 · 21.05 13:40
Выгодные программы на сданное жильё | Траншевая ипотека — это не только про стройку? 📌Траншевая ипо
1 925
Пост 22 · 21.05 05:47
0,1% на год для всех за квартиру с видом на исторический центр Бизнес-класс, рядом с метро, недалек
1 987
Пост 23 · 20.05 15:30
Куда переехать завтра? Уже завтра в 19:00 проведем вебинар о сданных проектах, которые уже готовы к
2 059
Пост 24 · 20.05 14:04
🔍ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН Адмиралтейский — один из самых компактных и самых исторически
2 063
Пост 25 · 20.05 05:46
59 486 ₽/мес за квартиру с ремонтом по ставке 12,49% для всех! Новая программа действует только до
2 208
Пост 26 · 19.05 14:50
Живите как на курорте: ЖК, в который можно заехать уже сейчас В Курортном районе есть проект со сд
2 321
Пост 27 · 19.05 10:45
🌿 Вокруг Петербурга появится зелёный пояс Правительство РФ утвердило создание лесопаркового зелёног
2 303
Пост 28 · 19.05 05:43
Платежи 50 000₽/мес за 3-евро с ремонтом у леса 🏠 Отличная возможность приобрести квартиру с готово
2 390
Пост 29 · 18.05 14:40
Инвестиция в курорт на Карельском перешейке без операционных забот 🗝 СТАРТ ПРОДАЖ Одна из самых вос
2 493
Пост 30 · 18.05 05:46
Ставка 9,7% для всех и ключи уже в этом году 🗝 Рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник. На
2 604
Пост 31 · 17.05 08:08
Однокомнатная квартира у Лесной с платежами 40 000 ₽ ⭐️ Закрытый двор-плейхаб с активностями: бегов
2 738
Пост 32 · 16.05 12:58
⚡️Названы лучшие города для жизни в России В рейтинг вошли обладатели романтичных набережных, вели
2 821
Пост 33 · 16.05 08:00
2-евро с отделкой у метро Елизаровская ⚡️ Начинать утро с пробежки по парку площадью 11 000 м², а з
2 887
Пост 34 · 15.05 14:58
Что ждет Петербург в ближайшие 5 лет? Новые станции метро, дороги, редевелопмент промышленных зон,
2 972
Пост 35 · 15.05 05:42
Выбирайте свой сценарий: 3,9% на весь срок или 5% на 4 года 🤔 Квартира уже идёт с готовой отделкой,
3 132
Пост 36 · 14.05 14:10
Каждая пятая квитанция ЖКХ выставлена с ошибкой. Проверяем свою Большинство из нас открывают квита
3 222
Пост 37 · 14.05 05:58
2-евро с платежом 1 177 ₽/мес на первый год 🌟 Если сейчас важен комфортный старт, траншевая ипотека
3 302
Пост 38 · 13.05 14:11
Чего не хватает россиянам в их ЖК❓ Эксперты опросили 2500 жителей новостроек и обновили рейтинг тог
3 422
Пост 39 · 13.05 05:13
11,9% на весь срок для всех в квартале для активной жизни Готовая двухкомнатная квартира в проекте
3 503
Пост 40 · 12.05 14:25
📍 15 минут до всего! Новый проект в статусном Московском районе СТАРТ ПРОДАЖ Это уже сложившийся и
3 583
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.51
✅ стабильно
Охват от аудитории
49.7%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @id00160
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~297
Аудитория 2K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.