29.07.2026 04:44
🎬 видео
😊 А вот так может выглядеть ваша 2-евро квартира после заселения.
Анастасия Зырянова|Недвижимость:просто о сложном!
Привет! Я Анастасия Зырянова, риелтор в Екатеринбурге. Здесь рассказываю о новостройках, ипотеке, домах с участками и сделках под ключ. Показываю объекты, разбираю условия банков и помогаю не попасть…
1.8K
Подписчиков
+1
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
+479
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +43
+0.1%
% роста за 7 дней
В категории: +10.76%
22.9%
Вовлечённость (ER)
💰 Рекламный пост
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
🔍 Позиция в категории
#103
место в категории
2.6K каналов
×3.8
к среднему по категории
среднее: 488 подп.
+479
прирост за 30 дней
в категории: +43
189
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание
Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 620 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.8 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (488 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 479 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 11 сентября 2026.
📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ
Канал практикующего риелтора из Екатеринбурга, который лично выезжает на объекты и делится реальными фото и честными комментариями о состоянии квартир. Вместо сухих рекламных описаний — конкретные цифры по условиям покупки и разбор изменений на рынке, например, реакции на снижение ключевой ставки. Автор объясняет сложные вещи простым языком, помогая подписчикам ориентироваться в новостройках, ипотеке и готовых квартирах.
Контент включает обзоры новостроек в разных районах города, подборки с выгодными ставками, актуальные новости о ключевой ставке и разбор юридических нюансов, например, о завещательном отказе. Публикации короткие, с фото и ключевыми тезисами, что позволяет быстро получить полезную информацию. Канал отличается практической направленностью: автор не просто публикует новости, а разбирает конкретные ситуации и дает рекомендации, основанные на личном опыте участия в сделках.
#Новостройки Екатеринбурга
#Ипотечные ставки
#Готовые квартиры
#Ключевая ставка ЦБ
#Юридические аспекты сделок
#Сравнение районов
👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто планирует покупку квартиры в Екатеринбурге или пригороде, особенно если вы хотите разобраться в новостройках, ипотечных программах и избежать типичных ошибок при выборе жилья.
💡 Практическая польза
Подписчики получают актуальную информацию о выгодных предложениях, реальные фото объектов и понятные объяснения изменений на рынке, что экономит время и помогает принимать взвешенные решения.
📋 Информация о канале
| ID канала | -71207309211099 |
| Username | @id00215 |
| Тематика | 🏠 Недвижимость |
| Подписчиков | 1 835 |
| Прирост 7д | +1 (0.1%) |
| Прирост 30д | Подключить за 490 ₽/мес |
| Постов/нед | — |
| В каталоге с | 06.03.2026 |
| Последний пост | 05.07.2026 08:59 |
| Ссылка MAX | https://max.ru/id00215 |
📄 О канале
Чем занимается канал
Канал «Анастасия Зырянова | Недвижимость: просто о сложном!» в каталоге MAX — это практический взгляд на рынок недвижимости Екатеринбурга от действующего риелтора. Анастасия не просто пересказывает новости застройщиков, а лично выезжает на объекты, проверяет состояние квартир и анализирует условия сделок. В постах — реальные примеры, фото с осмотров и конкретные цифры по ставкам и ценам.
Основные направления работы — новостройки, ипотечные программы, покупка дома с земельным участком и полное сопровождение сделки. Канал будет полезен тем, кто хочет разобраться в нюансах и избежать типичных ошибок при выборе жилья.
Какой контент публикуется
Анастасия регулярно делится результатами выездов на объекты. Например, в одном из постов она показала, как выглядит отделка «Чистый лист» в новостройке на Шаумяна, а в другом — квартиру в формате 2-евро после заселения. Такие материалы помогают подписчикам заранее понять, что скрывается за красивыми рендерами.
Отдельное внимание уделяется ипотеке. Когда ЦБ снизил ключевую ставку до 14%, канал оперативно объяснил, как это повлияет на доходность вкладов и куда, вероятно, пойдут деньги. Также разбираются конкретные предложения банков: например, Анастасия нашла проект на Эльмаше, где ставка 8,1% на первые 3 года доступна всем категориям заёмщиков, без привязки к льготным программам.
Помимо аналитики, публикуются подборки готовых квартир с ремонтом и мебелью — для тех, кто не хочет ждать окончания строительства. Такой формат позволяет быстро сориентироваться в вариантах и принять взвешенное решение.
Аудитория и подписчики
Канал активно растёт: за последние 30 дней прибавилось 479 подписчиков, а общее число достигло 1 835. Это говорит о востребованности честного и понятного контента о недвижимости. В категории «Недвижимость» канал занимает 103-е место из более чем 2600 — результат выше среднего.
Аудитория — это жители Екатеринбурга и области, которые планируют покупку квартиры в новостройке, ищут варианты с готовым ремонтом или рассматривают ипотеку. Также канал будет интересен инвесторам, следящим за рынком и изменением ключевой ставки.
Почему стоит подписаться
В отличие от многих каналов, где публикуются только рекламные объявления, здесь вы получаете живой опыт риелтора. Анастасия лично выезжает на объекты, общается с застройщиками и проверяет качество отделки. Это помогает подписчикам экономить время и деньги.
Канал не перегружен сложной терминологией — все объясняется простым языком. Если вы хотите быть в курсе выгодных ипотечных ставок, понимать, когда лучше покупать жильё, и получать рекомендации от практикующего специалиста, — подписывайтесь на @id00215 в MAX.
История и факты
Канал появился в каталоге MAX в марте 2026 года и уже успел зарекомендовать себя как источник достоверной информации о недвижимости Екатеринбурга. За короткий срок удалось привлечь более полутора тысяч активных подписчиков, что подтверждает высокий уровень доверия.
Анастасия работает по принципу «просто о сложном»: она объясняет, чем отличается отделка «Чистый лист» от «под ключ», как изменится рынок после снижения ключевой ставки и в каких новостройках сейчас действительно выгодные условия. Для связи с автором предусмотрена личная ссылка в описании канала.
Канал «Анастасия Зырянова | Недвижимость: просто о сложном!» в каталоге MAX — это практический взгляд на рынок недвижимости Екатеринбурга от действующего риелтора. Анастасия не просто пересказывает новости застройщиков, а лично выезжает на объекты, проверяет состояние квартир и анализирует условия сделок. В постах — реальные примеры, фото с осмотров и конкретные цифры по ставкам и ценам.
Основные направления работы — новостройки, ипотечные программы, покупка дома с земельным участком и полное сопровождение сделки. Канал будет полезен тем, кто хочет разобраться в нюансах и избежать типичных ошибок при выборе жилья.
Какой контент публикуется
Анастасия регулярно делится результатами выездов на объекты. Например, в одном из постов она показала, как выглядит отделка «Чистый лист» в новостройке на Шаумяна, а в другом — квартиру в формате 2-евро после заселения. Такие материалы помогают подписчикам заранее понять, что скрывается за красивыми рендерами.
Отдельное внимание уделяется ипотеке. Когда ЦБ снизил ключевую ставку до 14%, канал оперативно объяснил, как это повлияет на доходность вкладов и куда, вероятно, пойдут деньги. Также разбираются конкретные предложения банков: например, Анастасия нашла проект на Эльмаше, где ставка 8,1% на первые 3 года доступна всем категориям заёмщиков, без привязки к льготным программам.
Помимо аналитики, публикуются подборки готовых квартир с ремонтом и мебелью — для тех, кто не хочет ждать окончания строительства. Такой формат позволяет быстро сориентироваться в вариантах и принять взвешенное решение.
Аудитория и подписчики
Канал активно растёт: за последние 30 дней прибавилось 479 подписчиков, а общее число достигло 1 835. Это говорит о востребованности честного и понятного контента о недвижимости. В категории «Недвижимость» канал занимает 103-е место из более чем 2600 — результат выше среднего.
Аудитория — это жители Екатеринбурга и области, которые планируют покупку квартиры в новостройке, ищут варианты с готовым ремонтом или рассматривают ипотеку. Также канал будет интересен инвесторам, следящим за рынком и изменением ключевой ставки.
Почему стоит подписаться
В отличие от многих каналов, где публикуются только рекламные объявления, здесь вы получаете живой опыт риелтора. Анастасия лично выезжает на объекты, общается с застройщиками и проверяет качество отделки. Это помогает подписчикам экономить время и деньги.
Канал не перегружен сложной терминологией — все объясняется простым языком. Если вы хотите быть в курсе выгодных ипотечных ставок, понимать, когда лучше покупать жильё, и получать рекомендации от практикующего специалиста, — подписывайтесь на @id00215 в MAX.
История и факты
Канал появился в каталоге MAX в марте 2026 года и уже успел зарекомендовать себя как источник достоверной информации о недвижимости Екатеринбурга. За короткий срок удалось привлечь более полутора тысяч активных подписчиков, что подтверждает высокий уровень доверия.
Анастасия работает по принципу «просто о сложном»: она объясняет, чем отличается отделка «Чистый лист» от «под ключ», как изменится рынок после снижения ключевой ставки и в каких новостройках сейчас действительно выгодные условия. Для связи с автором предусмотрена личная ссылка в описании канала.
🔗 Похожие каналы
RPO Недвижимость и Рынок
@pronadvizhe
127.3K
подп.
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
65.5K
подп.
Домклик
@domclick
47.4K
подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
29.1K
подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
24.5K
подп.
РРН | Российский Рынок Недвижимости
@rrn_tg
18.2K
подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5
В архиве: 155 постов
Свежий пост: 44 дн. назад
29.07.2026 04:43
🔍 Сама выезжала на объект, и вот так выглядит отделка «Чистый лист»
29.07.2026 04:42
✅ Готовые квартиры с ремонтом и мебелью на Шаумяна: заезжайте сразу Не нужно ждать, пока достроится дом. На улице Шаумяна можно купить квартиру и переехать прямо сейчас. Для тех, кто ценит время и не любит долгих раздумий, действуют особые условия. 📍 Локация и транспорт Тихий район с удобной транспортной доступностью: 10 минут до центра на транспорте, удобный выезд как в сторону центра, так и на Объездную дорогу. В пяти минутах - детский сад, в десяти - торговый центр. Инфраструктура уже сложилась, все необходимое рядом. 🏡 Что можно выбрать ✔️ «Чистый лист» - предчистовая отделка за 10 000 ру…
27.07.2026 15:02
🤔 Ключевую ставку понизили до 14%. Депозиты тают - куда пойдут деньги❓ 24 июля ЦБ опустил ключевую ставку с 14,25% до 14%. Шаг небольшой, но тренд очевиден: доходность вкладов продолжит снижаться. И люди это уже чувствуют. За последнее время банковские вклады и счета физлиц сократились более чем на 550 млрд рублей. Только один Сбер потерял свыше 200 млрд. Причина понятна: как только доходность по депозитам уходит ниже психологической отметки в 10% годовых, вкладчики начинают искать альтернативу. Инфляция съедает прибыль, и держать деньги на счете становится невыгодно. 📊 Куда движется капитал …
24.07.2026 12:40
🎬 видео
😮 8,1% на 3 года - теперь доступно всем на Эльмаше Нашла проект, где не нужно подбирать ключ к льготным программам. Ставка 8,1% на первые 3 года действует для всех категорий заемщиков. При этом дом сдадут уже в конце 2027 года - ждать не так долго. 📍 Локация и транспорт До метро «Уралмаш» - 15 минут пешком. До ТРЦ «Веер Молл» - несколько минут на автомобиле. В шаговой доступности уже есть все необходимое: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Детские сады и школы - в пяти минутах ходьбы. 🏃 Спорт и отдых Рядом ФОК «Калининец» - бассейн, тренажерные залы, секции. Можно заниматься…
📅 Активность публикаций
Посты
Репосты
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
Постов за период
0
0
Активных дней
0 из 30
0 из 30
Среднее в активный день
0
0
Лучшее время
Среда 07:00
Среда 07:00
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
Постов за период
0
0
Активных дней
0 из 7
0 из 7
Среднее в активный день
0
0
Лучшее время
Среда 07:00
Среда 07:00
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
Постов за период
32
32
Активных дней
27 из 90
27 из 90
Среднее в активный день
1.2
1.2
Лучшее время
Среда 07:00
Среда 07:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты
Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.
Нет данных за период.
Нет данных за период.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива.
Среднее: 1 221 просм./пост.
Пост 1 · 29.07 04:44
210
Пост 2 · 29.07 04:43
218
Пост 3 · 29.07 04:42
237
Пост 4 · 27.07 15:02
668
Пост 5 · 24.07 12:40
769
Пост 6 · 22.07 07:53
972
Пост 7 · 21.07 13:00
863
Пост 8 · 20.07 09:03
1 010
Пост 9 · 16.07 15:10
1 178
Пост 10 · 15.07 07:52
1 101
Пост 11 · 14.07 13:13
1 301
Пост 12 · 11.07 06:19
1 227
Пост 13 · 10.07 14:33
1 106
Пост 14 · 09.07 13:49
1 118
Пост 15 · 08.07 05:28
1 109
Пост 16 · 07.07 14:27
1 054
Пост 17 · 06.07 12:57
1 103
Пост 18 · 05.07 08:59
1 065
Пост 19 · 02.07 08:37
1 352
Пост 20 · 30.06 12:20
1 302
Пост 21 · 30.06 06:49
1 136
Пост 22 · 29.06 08:15
1 242
Пост 23 · 26.06 03:59
1 665
Пост 24 · 24.06 08:01
1 494
Пост 25 · 23.06 04:01
1 311
Пост 26 · 19.06 15:43
1 657
Пост 27 · 19.06 12:59
1 077
Пост 28 · 19.06 06:11
1 106
Пост 29 · 18.06 13:00
1 200
Пост 30 · 17.06 08:18
1 293
Пост 31 · 16.06 04:00
1 407
Пост 32 · 15.06 13:00
1 301
Пост 33 · 14.06 05:34
1 482
Пост 34 · 12.06 11:11
1 534
Пост 35 · 11.06 13:00
1 471
Пост 36 · 10.06 04:00
1 562
Пост 37 · 09.06 09:13
2 516
Пост 38 · 07.06 10:15
1 806
Пост 39 · 04.06 12:55
2 004
Пост 40 · 04.06 12:55
1 628
🔍 Детектор накрутки
91
из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно
30-60: средне
60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.37
✅ стабильно
Охват от аудитории
51.7%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
📣 Рекламный паспорт
Подключить за 490 ₽/мес💰 Размещение рекламы в @id00215
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала
Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.
- Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
- Цели роста с трекингом отставания
- Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
- Рейтинги и сравнение каналов
- Архив постов с поиском и фильтрами
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Анастасия Зырянова|Недвижимость:просто о сложном!»
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.