❓ «Как вообще заниматься землёй, если она от тебя за 8000 км?..» Это один из самых частых вопросов, который мне задают про Дальневосточный и Арктический гектар. Людям кажется, что без постоянных перелётов, командировок и жизни “на месте” всё это нереально 😅 Но на практике удалённая работа с землёй давно стала обычной задачей. Вопрос не в расстоянии. Вопрос — в системе. ___ ❓ Как вообще осмотреть участок, которые в тысячах км? Многих именно этот вопрос и останавливает. Кажется: “Ну как я пойму, что там происходит, если сам не приеду?” На самом деле это просто техническая задача. Есть минимум 3…
🏠 «Да потом оформим нормально...» | Эпоха такого ИЖС заканчивается ☑️ Минстрой готовит переход ИЖС в реестровую модель. Снаружи это выглядит как очередная “техническая реформа”. Но по факту — стройки частных домов начинают загонять в систему, где всё будет видно сразу 👀 Что это значит на обычном языке? Раньше уведомление о строительстве было чем-то вроде: — подали бумагу — получили ответ — дальше многие строили “как получится” Теперь всё это хотят переводить в реестр. С номером записи. С датой. С полным составом сведений. С выпиской из системы. ___ В реестре будут фиксироваться: — кадастровый…
💬 «Я прочитал, что землю от государства можно получить почти бесплатно. А что дальше-то делать?..» Большинство людей приходят ко мне на консультацию не с запросом "получить / купить конкретный участок", а с тем, чтобы разобраться: "а нужно ли им все это... и какие сроки" 😅 В интернете вообще всё выглядит очень просто: — подал заявление; — получил землю; — построил дом или перепродал дороже :) Но когда человек начинает разбираться глубже… Вдруг выясняется: — сроки могут быть совсем не “пара месяцев”; — не каждый участок вообще можно оформить; — есть ограничения по ВРИ, строительству, коммуника…
https://realty.rbc.ru/news/6a04349e9a794781c92ca7f0
👀 На рынке земли начинается то, что многие заметят слишком поздно 💸 Пока люди спорят: — “упадут цены на недвижимость или нет?” — “стоит ли вообще сейчас что-то покупать?” — “дорогая ипотека сильнее ударила по ИЖС или новостройкам?” мудрые инвесторы под этот шумок начинают собирать участки под ИЖС. Почему? Потому что 🏦 Сбер поменял правила финансирования подрядчиков. Он обновил продукт «Финансирование подрядчиков ИЖС с использованием счетов-эскроу», добавив возобновляемую кредитную линию на весь строительный сезон. Об этом в начале мая на пресс-конференции «ДОМ.РФ» сообщил зампред правления Ан…