27.07.2026 15:57
🎬 видео
Жилой комплекс в удобной локации — всего 15 минут до центра Краснодара. Привлекательные условия покупки. За подробностями — пишите.
Пидченко PRO Недвижимость
Пидченко PRO Недвижимость — это канал, где публикуются только реальные объекты недвижимости. Автор с 4-летним опытом работает на покупателя, а не на застройщика, помогает с ипотекой за 5 минут по 2 д…
1.8K
Подписчиков
−34
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +14
+429
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +52
-1.9%
% роста за 7 дней
В категории: +10.85%
Типичная флуктуация для малого канала
12.9%
Вовлечённость (ER)
💰 Рекламный пост
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
🔍 Позиция в категории
#106
место в категории
2.6K каналов
×3.7
к среднему по категории
среднее: 478 подп.
+429
прирост за 30 дней
в категории: +52
119
дней в каталоге
с 11.04.2026
Подробное описание
Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 601 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.7 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (478 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 429 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 11.04.2026. Данные обновлены: 8 августа 2026.
📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ
Канал «Пидченко PRO Недвижимость» — это практический гид по покупке квартир в Краснодаре и пригороде. Автор с четырехлетним опытом публикует актуальные предложения от проверенных застройщиков и собственников, делая акцент на интересах покупателя, а не на продаже. Контент состоит из коротких постов с фотографиями и характеристиками объектов: цена, площадь, условия покупки. Например, недавно были представлены студия за 3,3 млн рублей, однушка без первоначального взноса и двушка с ремонтом от застройщика.
Отличительная черта — работа с ипотечными программами, включая семейную ипотеку и варианты без первоначального взноса. Автор лично выезжает на объекты, снимает обзоры жилых комплексов и делится практическими советами по оформлению сделок. Канал ориентирован на реальные потребности, здесь нет навязчивых предложений и сомнительных вариантов, что подтверждается ростом аудитории за последний месяц.
#Квартиры в Краснодаре
#Ипотека без первоначального взноса
#Семейная ипотека
#Ремонт от застройщика
#Студии и однушки
#Жилые комплексы бизнес-класса
👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто ищет квартиру в Краснодаре или пригороде, особенно молодым семьям, рассчитывающим на льготную ипотеку, и тем, кто хочет сэкономить время на поиске проверенных вариантов без переплат посредникам.
💡 Практическая польза
Подписчик получает регулярную подборку проверенных квартир с фотографиями и контактами для быстрой связи, а также практическую помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья. Это экономит время и снижает риски при покупке.
📋 Информация о канале
| ID канала | -72831175111981 |
| Username | @id230121106302_biz |
| Тематика | 🏠 Недвижимость |
| Подписчиков | 1 769 |
| Прирост 7д | −34 (-1.9%) |
| Прирост 30д | Подключить за 490 ₽/мес |
| Постов/нед | — |
| В каталоге с | 11.04.2026 |
| Последний пост | 05.07.2026 11:43 |
| Ссылка MAX | https://max.ru/id230121106302_biz |
📄 О канале
Чем занимается каналПидченко PRO Недвижимость — это практический гид по покупке квартир в Краснодаре и пригороде. Автор канала с четырехлетним стажем в сфере недвижимости публикует актуальные предложения от проверенных застройщиков и собственников. В отличие от многих агентств, здесь не пытаются продать что угодно — в приоритете интересы покупателя.На канале регулярно появляются квартиры с ремонтом от застройщика, варианты без первоначального взноса, а также студии и многокомнатные лоты в жилых комплексах рядом с городом. Каждое объявление сопровождается контактом для быстрой связи, поэтому можно оперативно уточнить детали и записаться на просмотр.Какой контент публикуетсяОсновной формат — короткие посты с фотографиями и ключевыми характеристиками объекта. Например, недавно были опубликованы двухкомнатная квартира площадью 56 м², однокомнатная на 37 м² и студия за 3 300 000 рублей в ЖК в 15 минутах от Краснодара. В каждом посте указана цена, площадь и условия покупки.Отдельное внимание уделяется ипотечным программам. Автор помогает оформить ипотеку за 5 минут по двум документам, включая семейную ипотеку с господдержкой. Если у вас есть дети до 7 лет или двое несовершеннолетних — можно рассчитывать на льготные условия. Также публикуются предложения без первоначального взноса, что особенно актуально для молодых семей.Аудитория и подписчикиКанал привлекает как покупателей первого жилья, так и тех, кто хочет улучшить жилищные условия. Аудитория — это люди, которые ценят честный подход и не хотят переплачивать посредникам. За последние 30 дней количество подписчиков выросло на 429 человек, что говорит о доверии к контенту.Несмотря на временное снижение активности за неделю, общая динамика положительная. Канал занимает 106-е место в категории «Недвижимость» среди более чем 2600 каналов — это выше среднего показателя. Подписчики активно взаимодействуют с постами, задают вопросы в личных сообщениях и получают персональные консультации.Почему стоит подписатьсяЕсли вы ищете квартиру в Краснодаре или ближайших пригородах, канал Пидченко PRO Недвижимость поможет сэкономить время и нервы. Вместо бесконечного просмотра сомнительных объявлений вы получаете подборку проверенных вариантов с понятными условиями. Автор всегда на связи по телефону +7 960 490-77-11 и готов ответить на любые вопросы.Важно, что здесь не работают на застройщиков — это значит, что вам не будут навязывать невыгодные объекты. Канал существует для того, чтобы покупатель нашел именно то, что ему нужно, и при этом не переплатил. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые предложения и быть в курсе выгодных ипотечных программ.История и фактыКанал добавлен в каталог MAX 11 апреля 2026 года. За короткое время он смог занять заметную позицию в рейтинге, что подтверждает его востребованность. Автор делится не только объявлениями, но и практическими советами по оформлению сделок, работе с банками и выбору жилья.В постах часто упоминаются конкретные жилые комплексы, расположенные в 15 минутах от центра Краснодара — это удобно для тех, кто хочет жить за городом, но не терять связь с инфраструктурой. Канал ориентирован на реальные потребности людей, поэтому здесь нет «мусорного» контента и сомнительных предложений.
🔗 Похожие каналы
RPO Недвижимость и Рынок
@pronadvizhe
128.6K
подп.
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
65.1K
подп.
Домклик
@domclick
39.7K
подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
30.5K
подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
22.6K
подп.
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
17.7K
подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5
В архиве: 484 постов
Свежий пост: 12 дн. назад ~3.7 постов/сут. (30 дн.)
27.07.2026 13:58
🎬 видео
Студия за 3 300 000 рублей 🔥 в привлекательном жилом комплексе, всего в 15 минутах от Краснодара, с ремонтом от застройщика. +79604907711
27.07.2026 13:56
🎬 видео
Однокомнатная квартира площадью 37 м². Есть возможность приобрести её без первоначального взноса и с ремонтом от застройщика. +79604907711
27.07.2026 13:49
🎬 видео
Полноценная двухкомнатная квартира площадью 56 м²🔥🔥🔥 Её можно приобрести с ремонтом от застройщика и без первоначального взноса. +79604907711
27.07.2026 13:47
🎬 видео
Трешка без пв с ремонтом 🔥🔥🔥 Полноценная квартира площадью 73 м². Её можно приобрести без первоначального взноса и с ремонтом от застройщика по семейной ипотеке — при наличии двух несовершеннолетних детей или одного ребёнка в возрасте до 7 лет. Условия действительно очень привлекательные. +79604907711
📅 Активность публикаций
Посты
Репосты
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
Постов за период
101
101
Активных дней
16 из 30
16 из 30
Среднее в активный день
6.3
6.3
Лучшее время
Понедельник 18:00
Понедельник 18:00
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
Постов за период
0
0
Активных дней
0 из 7
0 из 7
Среднее в активный день
0
0
Лучшее время
Понедельник 18:00
Понедельник 18:00
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
Постов за период
468
468
Активных дней
69 из 90
69 из 90
Среднее в активный день
6.8
6.8
Лучшее время
Понедельник 18:00
Понедельник 18:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты
Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.
Нет данных за период.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива.
Среднее: 433 просм./пост.
Пост 1 · 27.07 15:57
200
Пост 2 · 27.07 13:58
231
Пост 3 · 27.07 13:56
236
Пост 4 · 27.07 13:49
236
Пост 5 · 27.07 13:47
240
Пост 6 · 27.07 13:39
273
Пост 7 · 27.07 08:40
318
Пост 8 · 26.07 15:45
312
Пост 9 · 26.07 15:30
321
Пост 10 · 26.07 15:24
362
Пост 11 · 26.07 11:17
347
Пост 12 · 26.07 11:15
353
Пост 13 · 26.07 10:49
347
Пост 14 · 26.07 10:41
398
Пост 15 · 25.07 13:37
416
Пост 16 · 25.07 13:29
389
Пост 17 · 25.07 13:21
413
Пост 18 · 25.07 13:13
418
Пост 19 · 25.07 12:27
432
Пост 20 · 25.07 11:43
462
Пост 21 · 24.07 19:31
433
Пост 22 · 24.07 18:31
420
Пост 23 · 24.07 14:36
415
Пост 24 · 24.07 14:33
397
Пост 25 · 24.07 14:32
436
Пост 26 · 24.07 14:28
445
Пост 27 · 24.07 11:05
527
Пост 28 · 24.07 10:22
521
Пост 29 · 24.07 09:29
502
Пост 30 · 24.07 09:24
517
Пост 31 · 23.07 20:17
579
Пост 32 · 23.07 13:21
560
Пост 33 · 23.07 12:24
600
Пост 34 · 23.07 09:55
572
Пост 35 · 23.07 08:56
554
Пост 36 · 22.07 18:45
682
Пост 37 · 22.07 18:43
621
Пост 38 · 22.07 10:18
581
Пост 39 · 22.07 10:15
572
Пост 40 · 22.07 07:38
668
🔍 Детектор накрутки
91
из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно
30-60: средне
60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.23
✅ стабильно
Охват от аудитории
19%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
📣 Рекламный паспорт
Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id230121106302_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала
Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.
- Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
- Цели роста с трекингом отставания
- Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
- Рейтинги и сравнение каналов
- Архив постов с поиском и фильтрами
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Пидченко PRO Недвижимость»
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.