Н
@id272426622491_biz

Недвижимость. Свои на юге

@id272426622491_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 192 дн.

Рассказываем о покупке квартир и домов на юге России: от Краснодара до Кавказских Минеральных Вод. Разбираем новостройки, вторичку, ипотечные программы и юридические тонкости. Помогаем переехать на ю…

12K
Подписчиков
+277
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +12
+2.2K
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +42
+2.4%
% роста за 7 дней
В категории: +10.77%
1.5%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#13
место в категории
2.6K каналов
×24.6
к среднему по категории
среднее: 489 подп.
+2.2K
прирост за 30 дней
в категории: +42
192
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

«Недвижимость. Свои на юге» занимает #13 место в категории «Недвижимость» (всего 2 618 каналов). Аудитория канала в 24.6 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (489 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 2.2K подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 15 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал агентства недвижимости, работающего в Краснодарском крае и Адыгее. Публикует разборы рынка: сравнивает новостройки и вторичку, объясняет, как работает семейная ипотека, показывает конкретные жилые комплексы в Краснодаре, Новороссийске и других городах. Отличается практическим подходом: вместо рекламных текстов — цифры, аргументы и ответы на вопросы подписчиков, в том числе в видеоформате.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто планирует покупку жилья на юге России, хочет разобраться в ипотечных программах и сравнить варианты в разных городах, а также инвесторам, рассматривающим курортную недвижимость.
💡 Практическая польза
Подписчики получают актуальную информацию о ценах, программах ипотеки и конкретных объектах, а также возможность задать вопросы и получить консультацию от агентства. Контент обновляется регулярно и подкреплён реальными примерами и расчётами.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.87)

Тренд на основе 31 точек. Аудитория растёт на 74 подп./день.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)

📋 Информация о канале

ID канала-69195010209267
Username@id272426622491_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков12 007
Прирост 7д+277 (2.4%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост14.09.2026 16:00
Ссылка MAXhttps://max.ru/id272426622491_biz

📄 О канале

Юг России давно стал точкой притяжения для тех, кто хочет улучшить жилищные условия и качество жизни. Канал «Недвижимость. Свои на юге» (username: @id272426622491_biz) собрал в одном месте информацию о рынке недвижимости в Краснодаре, Анапе, Новороссийске, Геленджике, Сочи, Туапсинском направлении, Адыгее и городах Кавказских Минеральных Вод. Здесь не просто публикуют объявления — здесь помогают разобраться в процессе покупки, от выбора локации до юридического оформления сделки.

Чем занимается канал
Основная задача проекта — улучшение качества жизни через улучшение жилищных условий. Авторы подходят к вопросу комплексно: рассматривают квартиры в новостройках и на вторичном рынке, частные дома и земельные участки. При этом внимание уделяется не только характеристикам жилья, но и инфраструктуре района, транспортной доступности и экологической обстановке.
На канале регулярно появляется рубрика «Квартира дня», где подробно разбираются жилые районы и проекты. Например, в одном из выпусков рассказывалось о районе, где школа, парк и спортивные площадки находятся в шаговой доступности от дома. Такой подход помогает подписчикам оценить, насколько комфортно будет жить в конкретном месте, а не просто изучить планировку.

Какой контент публикуется
Контент канала разнообразен и ориентирован на практическую пользу. Помимо обзоров конкретных объектов, здесь публикуются материалы о выборе города для переезда на юг. Авторы анализируют, какой город подойдет для семьи с детьми, где лучше жить любителям гор, а где — тем, кто хочет быть ближе к морю. В одном из постов города юга сравнивались с знаками зодиака, что позволило в лёгкой форме описать их характер и атмосферу.
Отдельное внимание уделяется вопросам ипотеки и страхования. Подписчики могут узнать об актуальных программах кредитования, условиях банков и способах снизить финансовую нагрузку при покупке жилья. Также канал освещает юридические аспекты сделок, что особенно важно для тех, кто покупает недвижимость в другом регионе и не знаком с местными нюансами.

Аудитория и подписчики
Канал «Недвижимость. Свои на юге» уже собрал более 10 тысяч подписчиков, что делает его заметным игроком в категории «Недвижимость» каталога MAX. За последний месяц аудитория выросла более чем на 2,5 тысячи человек. Это говорит о том, что контент находит отклик у людей, которые планируют переезд на юг или ищут варианты для инвестиций в недвижимость.
Основная аудитория — жители других регионов России, рассматривающие юг как место для постоянного проживания или покупки второго жилья. Также канал будет полезен местным жителям, которые хотят быть в курсе новых жилых комплексов и изменений на рынке. Авторы учитывают интересы разных групп: от молодых семей до людей, ищущих спокойное место для жизни на пенсии.

Почему стоит подписаться
Подписка на канал дает доступ к актуальной информации о рынке недвижимости юга России в одном месте. Вместо того чтобы мониторить десятки сайтов и групп, можно получать подборки проверенных вариантов и экспертные комментарии. Авторы не просто публикуют объявления, а сопровождают их полезными деталями: рассказывают о застройщиках, особенностях районов и подводных камнях сделок.
Особую ценность представляет разбор жилых кварталов. Например, в одном из постов подробно описывался проект рядом с Пятигорском, где двор полностью освобожден от машин, а паркинг вынесен за пределы жилой зоны. Такие детали помогают подписчикам представить повседневную жизнь в новом районе и принять взвешенное решение. Если вы задумываетесь о покупке недвижимости на юге, канал @id272426622491_biz станет надежным помощником в этом вопросе.

История и факты
Канал присутствует в каталоге MAX с марта 2026 года и за это время уверенно занял позиции в рейтинге категории. Сейчас он находится на 14-м месте среди 2615 каналов о недвижимости, что подтверждает его авторитет и востребованность. Динамика прироста аудитории показывает устойчивый интерес к теме покупки жилья на юге.
География проекта охватывает ключевые курортные и быстрорастущие города: Краснодар, Анапу, Новороссийск, Геленджик, Сочи, Туапсе, Майкоп и Лаго-Наки, а также Кавказские Минеральные Воды. Это позволяет охватить практически все популярные направления для переезда и отдыха. Для связи с авторами предусмотрен номер телефона 89182693838, по которому можно получить дополнительную консультацию.
Постов показано: 5 В архиве: 714 постов Свежий пост: 36 дн. назад
Переезд на юг: подберём город под ваш образ жизни Кому-то нужен город с работой, школами и активной жизнью. Кому-то — море рядом. Кому-то — тишина, горы и спокойный ритм. Поэтому мы не подбираем квартиру просто “где красиво”. Сначала разбираем ваш образ жизни: — вы переезжаете один или с семьёй — нужна ли школа, сад, вуз или медицина рядом — хотите жить у моря или в городе — важна ли аренда и инвестиционный потенциал — какой ритм вам ближе: активный, семейный или спокойный — какой бюджет и комфортный платёж Краснодар подойдёт тем, кому нужна городская инфраструктура круглый год. Анапа — тем, …
Квартира дня 🏗️ Рассказываем про жилой район, где всё нужное — рядом с домом. Здесь можно жить, гулять, заниматься спортом, водить детей в школу и отдыхать в парке, не выезжая за пределы района. Проект продуман для комфортной жизни: — современная инфраструктура — качественные материалы — удобные общественные пространства — места для отдыха, прогулок и активного досуга Это район для тех, кто хочет жить в городе, но каждый день иметь рядом зелень, инфраструктуру и понятную среду для семьи.
А если бы города юга были знаками зодиака? Мы решили представить, какой характер был бы у Краснодара, Сочи, Анапы, Геленджика, Новороссийска, Майкопа и городов КМВ. Где-то больше статуса, где-то спокойствия, где-то моря, уюта, гор и южной уверенности. Листайте карточки и пишите в комментариях: какой город совпал с вашим вайбом?
квартал рядом с Пятигорском Что внутри квартала Территория проекта — 13,9 га. Главный плюс — двор без машин. Паркинг вынесен за пределы жилой зоны, поэтому внутри остаются только пешеходные маршруты, детские площадки и спокойная среда для прогулок. Для семей предусмотрены: — школа на 1500 мест — детский сад на 250 мест — закрытый двор — безопасные маршруты без пересечения с дорогами Квартал задуман как автономный мини-город. На территории будут магазины, аптеки, кафе, бьюти-студии и сервисы для повседневной жизни. Рядом — здравницы, питьевые галереи, минеральные источники, Пятигорский заповед…
🎬 видео
Жилой квартал рядом с Пятигорском До центра города — всего 10–12 минут на машине. Но по ощущениям это совсем другой ритм: тише, спокойнее, больше воздуха и зелени. Квартал расположен в зелёной части Кавказских Минеральных Вод. Рядом — вековые деревья, старинные лечебницы, лермонтовские тропы и природные маршруты. Главный ориентир этой локации — гора Машук. А из окон открываются виды на вершины Кавказского хребта. Недалеко находятся знаковые места Пятигорья: — Кольцо-гора — Красивая поляна у подножия Бештау — озеро Провал — прогулочные маршруты и природные локации Это вариант для тех, кто хоче…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
13.09
14.09
15.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Суббота 13:00
09.09
10.09
11.09
12.09
13.09
14.09
15.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Суббота 13:00
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
13.09
14.09
15.09
Постов за период
245
Активных дней
53 из 90
Среднее в активный день
4.6
Лучшее время
Суббота 13:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

КРАСНОДАР🔥 📍Локация Восточного Обхода. Квартиры п…
♥ — · 1 800 просм.
✅ Самый полезный розыгрыш. Победителей будет 3. В…
♥ — · 1 785 просм.
🌳 Вы решаете, каким станет ваш город! Успейте выб…
♥ — · 1 777 просм.
КРАСНОДАР🔥 📍Район Ближнего Западного Обхода. ✅ шк…
♥ — · 1 775 просм.
Не забудьте заскочить на Центральный рынок Майкоп…
♥ — · 1 762 просм.
МАЙКОП! Семейная ипотека с 2 детьми до 18 лет🔥 Ст…
♥ — · 1 755 просм.
1-2 мая в Даховской будет проходить гастро-фестив…
♥ — · 1 750 просм.
Моя сирень! Невероятно красивый и благоухающий ку…
♥ — · 1 750 просм.
А вы знали, что парке им. Горького в Майкопе нахо…
♥ — · 1 749 просм.
🇹🇷💰 Важное для тех, кто летит в Турцию: Платите к…
♥ — · 1 748 просм.
🏦 Альфа банк запустил ставку 12,99% на 15 лет для…
♥ — · 1 739 просм.
⏰ До эфира осталось 30 минут! НАЧАЛО в 19:30 мск …
♥ — · 1 737 просм.
🔥 Рынок недвижимости Краснодара: экспертное мнени…
♥ — · 1 735 просм.
Завтра майские! 🎉 Отдыхаем и не теряем друг друга…
♥ — · 1 732 просм.
Краснодар🔥 квартиры по стандартной ипотеке со ста…
♥ — · 1 726 просм.
КРАСНОДАР🔥 Расчёты по семейной и базовой ипотеке💚…
♥ — · 1 721 просм.
МАЙКОП! Семейная ипотека с 2 детьми до 18 лет🔥 Ст…
♥ — · 1 718 просм.
С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью по биом…
♥ — · 1 716 просм.
Планируйте 2027 год заранее Минтруд опубликовал к…
♥ — · 1 712 просм.
🔥 Ипотека под 0% для многодетных: фейк или реальн…
♥ — · 1 709 просм.

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 314 просм./пост.
Пост 1 · 09.08 13:02
Переезд на юг: подберём город под ваш образ жизни Кому-то нужен город с работой, школами и активной
151
Пост 2 · 09.08 10:00
Квартира дня 🏗️ Рассказываем про жилой район, где всё нужное — рядом с домом. Здесь можно жить, гул
158
Пост 3 · 09.08 07:01
А если бы города юга были знаками зодиака? Мы решили представить, какой характер был бы у Краснодар
179
Пост 4 · 08.08 12:46
квартал рядом с Пятигорском Что внутри квартала Территория проекта — 13,9 га. Главный плюс — двор
190
Пост 5 · 08.08 11:59
Жилой квартал рядом с Пятигорском До центра города — всего 10–12 минут на машине. Но по ощущениям э
194
Пост 6 · 08.08 10:07
Кому подойдут Кавказские Минеральные Воды Инвесторам Здесь нет сильной сезонности. Люди приезжают к
182
Пост 7 · 08.08 08:00
Кавказские Минеральные Воды: чем хорош этот регион КМВ — это не один город, а курортный регион в Ста
212
Пост 8 · 08.08 06:03
Кисловодск — это город, в который хочется возвращаться. Курортный парк, розы, экотропы, канатная до
202
Пост 9 · 08.08 06:03
Без текста
214
Пост 10 · 07.08 11:00
Двухкомнатные квартиры в Краснодаре Двушка — это уже не просто “побольше места”. 🔥 Это другой уров
263
Пост 11 · 07.08 07:00
Кому сейчас стоит покупать недвижимость, а кому лучше подождать ❓ Покупать квартиру стоит не всем.
267
Пост 12 · 07.08 05:00
Разыгрываем 20 сертификатов Hoff на 50 000 ₽ Сертификатом можно оплатить до 15% покупки. Условия п
263
Пост 13 · 06.08 16:59
Туры по новостройкам с выездом из Краснодара В августе запускаем субботние поездки по городам юга.
441
Пост 14 · 06.08 12:04
ЖК в Новороссийске с видами на бухту и горы. Показываем масштабный жилой проект в микрорайоне Южный
511
Пост 15 · 06.08 10:08
Новороссийск: места, которые стоит увидеть Рядом с городом много красивых локаций для прогулок, экск
369
Пост 16 · 06.08 07:13
🛥️Новороссийск: почему его выбирают для жизни и инвестиций Когда говорят о недвижимости на юге, чаще
275
Пост 17 · 05.08 12:01
Наш агент Алексей рассказал, кому подойдёт этот комплекс
823
Пост 18 · 05.08 10:04
Теперь показываем расчёты в этом ЖК 💚 Хотите узнать подробнее о предложениях в этом ЖК? Напишите на
298
Пост 19 · 05.08 07:57
Новый проект в Краснодаре Сегодня рассказываем про жилой квартал, который сейчас строится в Краснода
315
Пост 20 · 04.08 12:06
Показываем 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в одном из ЖК Анапы 🌊 🌴 семейная ипотека и ипотека для
332
Пост 21 · 04.08 10:09
Анапа: куда сходить и что показать гостям Здесь есть красивые прогулочные маршруты, природные локац
304
Пост 22 · 04.08 07:29
Проект «Новая Анапа»
295
Пост 23 · 04.08 06:58
0:00 На связи Юлия Митряхина — руководитель нашего курортного отдела 0:03 Анапа — это про жизнь,
311
Пост 24 · 04.08 05:59
🌊 Анапа: уже не просто детский курорт. Анапа меняется. Раньше её часто воспринимали как советский к
334
Пост 25 · 03.08 15:47
Друзья, собрали для вас полезные каналы по недвижимости: 🔝 ИнвестТема в МАХ – Как сформировать дохо
288
Пост 26 · 03.08 13:46
Туры по новостройкам с выездом из Краснодара В августе запускаем субботние поездки по городам юга.
295
Пост 27 · 03.08 13:01
Зачем нужен ипотечный брокер? Хороший брокер сначала смотрит вашу ситуацию, а потом подбирает решен
291
Пост 28 · 03.08 10:01
Квартира без первоначального взноса — это выгодно? 🧐 Такой вариант подходит тем, кто хочет купить
305
Пост 29 · 03.08 07:01
❗️5 ошибок при покупке квартиры на юге❗️ Купить квартиру на юге — классная идея. Но только если выб
344
Пост 30 · 02.08 13:05
Только посмотрите на эту природу Адыгеи 😍 Горы, лес, воздух, виды, которыми хочется наслаждаться
344
Пост 31 · 02.08 10:07
Показываем 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в новом эко-районе Майкопа 💦 Это проект с акцентом н
330
Пост 32 · 02.08 07:04
Знакомимся с Майкопом 🌳 Майкоп — столица Республики Адыгея. Это спокойный южный город с размеренным
353
Пост 33 · 01.08 13:25
Квартира для студента в центре Краснодара. В посте показали расчёты: — по семейной ипотеке — по ста
351
Пост 34 · 01.08 12:40
Кейс клиента в этом ЖК У семьи уже есть своя квартира. Недавно родился второй малыш. Есть матерински
360
Пост 35 · 01.08 07:01
Что внутри жилого комплекса Здесь сделали ставку на комфортную городскую жизнь: Для семей 👩🏻‍🍼 На
341
Пост 36 · 01.08 06:05
Сегодня хотим познакомить вас с одним из ЖК Краснодара Это квартал высотных домов бизнес-класса с
345
Пост 37 · 31.07 14:08
Своя квартира от 15 900₽ в месяц Продолжаем про ЖК в Новой Адыгее. Показываем 4 варианта квартир в
361
Пост 38 · 31.07 11:26
Новая Адыгея: вариант для жизни рядом с Краснодаром. Локация подойдёт тем, кто хочет жить рядом с г
363
Пост 39 · 31.07 09:02
Знакомимся с Новой Адыгеей Новая Адыгея — это не “где-то рядом с Краснодаром”. 📍Это уже полноценна
390
Пост 40 · 30.07 15:28
На связи Наталия Старунская 💚Основатель агентства недвижимости «Свои на юге» 0:00 что сейчас происх
415
🔍 Детектор накрутки
83 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.52
✅ стабильно
Охват от аудитории
2.4%
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @id272426622491_biz

400–2K ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~1.8K
Аудитория 12K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Недвижимость. Свои на юге»
Что такое канал «Недвижимость. Свои на юге»?
«Недвижимость. Свои на юге» — Рассказываем о покупке квартир и домов на юге России: от Краснодара до Кавказских Минеральных Вод. Разбираем новостройки, вторичку, ипотечные программы и юридические тонкости. Помогаем переехать на юг и выбрать город под ваш образ жизни. Подписывайтесь на «Недвижимость. Свои на юге» — будем на связи. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 12 007 подписчиков.
В какой категории находится канал «Недвижимость. Свои на юге»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Недвижимость. Свои на юге»?
На канал «Недвижимость. Свои на юге» подписаны 12 007 человек. За последние 7 дней прирост составил +277.
Когда канал «Недвижимость. Свои на юге» появился в каталоге?
Канал «Недвижимость. Свои на юге» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.