К
@id381260673746_biz

Квадратура | СПб Новостройки

«Квадратура | СПб Новостройки» — это ваш проводник в мире новостроек Санкт-Петербурга. Мы ежедневно отбираем лучшие предложения, акции и старты продаж от ведущих застройщиков города. Здесь вы найдете…

5.9K
Подписчиков
+273
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +14
+2.8K
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +52
+4.8%
% роста за 7 дней
В категории: +10.86%
23.3%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#28
место в категории
2.6K каналов
×12.4
к среднему по категории
среднее: 479 подп.
+2.8K
прирост за 30 дней
в категории: +52
53
дней в каталоге
с 17.06.2026
Подробное описание

«Квадратура | СПб Новостройки» занимает #28 место в категории «Недвижимость» (всего 2 601 каналов). Аудитория канала в 12.4 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (479 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 2.8K подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 17.06.2026. Данные обновлены: 10 августа 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал «Квадратура | СПб Новостройки» собирает предложения от застройщиков Санкт-Петербурга и публикует их в формате коротких постов с конкретными цифрами: ежемесячный платеж, площадь, планировка, условия ипотеки. В ленте регулярно появляются варианты с готовой отделкой, мебелью в подарок и домами, уже сданными в эксплуатацию, что позволяет переехать сразу после покупки. Также канал затрагивает смежные темы: налоговые вычеты, просрочки по ипотеке и преимущества конкретных районов, например, Новоселья.

Отличительная черта — ориентация на реальные выгоды: ставки от 1%, платежи от 24 774 ₽ в месяц, скидки до 15%. Подписчикам не нужно самостоятельно мониторить сайты застройщиков — вся информация структурирована и проверена. Канал оперативно публикует старты продаж и изменения в ипотечных программах, а для вопросов есть бот.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которые ищут бюджетные варианты жилья в новостройках, а также инвесторам, желающим быть в курсе выгодных предложений и акций.
💡 Практическая польза
Подписчик получает готовую подборку актуальных предложений с конкретными ценами и условиями, что экономит время на поиск и позволяет быстро выбрать подходящий вариант. Регулярные посты и обратная связь через бота делают канал практичным инструментом для покупки жилья.
🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.94)
Тренд на основе 22 точек. Аудитория растёт на 94 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-74620181680696
Username@id381260673746_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков5 925
Прирост 7д+273 (4.8%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с17.06.2026
Последний пост01.08.2026 16:00
Ссылка MAXhttps://max.ru/id381260673746_biz
📄 О канале
Чем занимается канал
«Квадратура | СПб Новостройки» — это специализированный канал, который собирает в одном месте лучшие предложения, акции и старты продаж от ведущих застройщиков Петербурга. Вместо того чтобы самостоятельно мониторить десятки сайтов и групп, подписчики получают отобранную информацию в удобном формате. Канал ориентирован на тех, кто ищет квартиру в новостройке и хочет сэкономить время и деньги.
Основная ценность канала — в его практической направленности. Здесь не просто публикуются объявления, а дается конкретная информация: стоимость квартиры, ежемесячный платеж, планировка, срок сдачи. Это позволяет сразу оценить, подходит ли вариант под ваш бюджет и потребности.
Какой контент публикуется
Контент канала разнообразен и включает в себя несколько ключевых форматов. Во-первых, это подборки квартир с указанием ежемесячного платежа — например, «30 482 ₽/мес за однушку с отделкой» или «38 675 ₽ в месяц — и эта двухкомнатная квартира станет вашей». Такие посты помогают быстро сориентироваться в ценах и выбрать подходящий вариант.
Во-вторых, канал публикует информацию о готовых квартирах, где не нужно ждать сдачи дома. Например, в одном из постов рассказывается о доме, который уже сдан, отделка готова, а мебель дарит застройщик. Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать как можно скорее.
Также на канале появляются полезные материалы о налоговых вычетах и других финансовых аспектах покупки жилья. К примеру, недавний пост о том, как государство может вернуть до 650 000 ₽, вызвал большой интерес у подписчиков. Такая информация делает канал не просто доской объявлений, а полноценным источником знаний о недвижимости.
Аудитория и подписчики
Канал активно растет: за последние 30 дней число подписчиков увеличилось на 2773 человека, а за неделю — на 273. Это говорит о том, что контент востребован и вызывает доверие. Сейчас на канале уже 5 925 подписчиков, и это число продолжает расти.
Аудитория канала — это люди, планирующие покупку квартиры в Санкт-Петербурге: молодые семьи, инвесторы, а также те, кто хочет улучшить жилищные условия. География подписчиков в основном охватывает Санкт-Петербург и Ленинградскую область, но полезная информация может быть интересна и жителям других регионов, рассматривающих переезд.
Почему стоит подписаться
Подписка на «Квадратура | СПб Новостройки» дает ряд преимуществ. Во-первых, вы экономите время: не нужно самостоятельно искать предложения по всем застройщикам — они собраны в одном месте. Во-вторых, вы первыми узнаете о стартах продаж и акциях, что позволяет успеть выбрать лучшие варианты по выгодным ценам.
В-третьих, канал публикует только проверенную информацию от ведущих застройщиков Петербурга, что снижает риски. А благодаря формату постов с конкретными цифрами, вы можете быстро сравнить предложения и принять взвешенное решение. Не упустите возможность быть в курсе всех новостроек Санкт-Петербурга!
История и факты
Канал «Квадратура | СПб Новостройки» появился в каталоге MAX 17 июня 2026 года и уже успел занять 28-е место в категории «Недвижимость» из более чем 2600 каналов. Это впечатляющий результат, который подтверждает качество контента и его востребованность.
Средний канал в этой категории имеет около 477 подписчиков, а «Квадратура» значительно превосходит этот показатель, что говорит о высоком доверии аудитории. Если вы ищете надежный источник информации о новостройках Петербурга, этот канал станет отличным выбором.
Постов показано: 5 В архиве: 59 постов Свежий пост: 43 дн. назад
30 482 ₽/мес за однушку с отделкой — переезжайте уже в следующем году Есть что-то приятное в том, когда дата переезда — не абстракция, а конкретный месяц в календаре. • Планировка Отдельная спальня помогает разделить отдых и повседневные дела, кухня становится полноценным пространством для встреч с друзьями, лоджия добавляет ещё один уютный уголок для отдыха, а готовая отделка позволяет сразу сосредоточиться на создании уюта • Wise Home: климат, свет, ворота и защита от протечек через приложение Система умного дома встроена в каждый корпус: управляете температурой и освещением через приложени…
Государство может вернуть вам до 650 000 ₽ Многие знают только про имущественный вычет и даже не догадываются, что государство готово компенсировать часть расходов по целому ряду направлений. Если в последние годы вы оплачивали медицинские услуги, учёбу, фитнес или открывали ИИС, вполне возможно, что часть потраченных средств можно вернуть через налоговую. Главное — вовремя подать документы и знать, на что вы имеете право. Собрали самые популярные налоговые вычеты в одной подборке 👉
38 675 ₽ в месяц — и эта двухкомнатная квартира станет вашей Просторная двушка 45 м² — это пространство, которое легко адаптируется под разные сценарии. • Планировка Отдельная спальня помогает сохранить приватность, вторая комната легко становится детской, кабинетом или гостиной, а просторная кухня позволяет собрать всех друзей за общим столом. • Двор без машин Закрытая территория, куда не заезжает транспорт. Детские площадки, спортивные зоны, беседки — всё это отделено от парковок. Ребёнок может выйти во двор один, и вы будете спокойны. • Школа и два детских сада — прямо внутри комплекса Ког…
Дом сдан, отделка готова, мебель в подарок — квартира с платежом 38 011 ₽/мес Ремонт, мебель, ожидание сдачи — обычно между «купил» и «живу» проходит год. Здесь ждать не придется – дом сдан, отделка готова, мебель дарит застройщик. Вы просто выбираете дату въезда. • Планировка 34,08 м² с продуманным зонированием: отдельная спальня 9,96 м² сохраняет приватность, просторная кухня-гостиная 13,21 м² становится главным пространством для жизни, а гардеробная берёт на себя хранение вещей. • Школа и детский сад — прямо во дворе Школа с лабораториями, IT-классами и спортивным блоком и детский сад с се…
Почему семьи выбирают Новоселье Когда в семье есть дети, критериев для выбора квартиры становится намного больше. Хочется и от города недалеко, и двор безопасный, и школу рядом, и чтобы бюджет не кончился на первоначальном взносе. Новоселье закрывает все эти пункты: • Расположение До КАД можно добраться примерно за 15–20 минут, а до центра города — за 30–40 минут. • Меньше бетона — больше природы В Новоселье плотность застройки ниже, чем во многих районах Петербурга: дома чаще 8–12 этажей, во дворах — полноценные зоны отдыха, больше парковочных мест. Рядом — лесные массивы и прогулочные зоны,…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Суббота 18:00
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Суббота 18:00
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
Постов за период
59
Активных дней
42 из 90
Среднее в активный день
1.4
Лучшее время
Суббота 18:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

Предложение месяца: cвоя квартира за 24 642 ₽ Жил…
♥ — · 4 954 просм.
Евро-трёшка для большой семьи — за 63 146 ₽/мес Б…
♥ — · 4 772 просм.
Просторная двушка в районе с новой инфраструктуро…
♥ — · 4 583 просм.
Что выбрать — квартиру в новостройке или на втори…
♥ — · 4 534 просм.
Квартира в Новоселье с минимальным платежом — 29 …
♥ — · 4 297 просм.
Ваша квартира с чистовой отделкой — всего 29 157 …
♥ — · 3 986 просм.
Трешка для большой семьи в 25 минутах от центра —…
♥ — · 3 851 просм.
Планируете покупку квартиры? У каждого свой путь …
♥ — · 3 676 просм.
23 633 ₽/мес за квартиру с террасой в современном…
♥ — · 3 521 просм.
Ставка 3,5% — своя двухкомнатная квартира за 32 7…
♥ — · 3 501 просм.
Пропустили платёж по ипотеке? Без паники Такое сл…
♥ — · 3 495 просм.
Без ожидания: огромная трехкомнатная квартира по …
♥ — · 3 468 просм.
ЖК Тишин — один из лучших ЖК в Новоселье Проект, …
♥ — · 3 453 просм.
Ставки упадут, только квартиры дешевле от этого н…
♥ — · 3 443 просм.
Места хватит всем: просторная трешка для всей сем…
♥ — · 3 436 просм.
Ставка 3,5% на весь срок: квартира в Новоселье за…
♥ — · 3 413 просм.
Новоселье без ожиданий: район, готовый к жизни Пр…
♥ — · 3 393 просм.
Горячее предложение — пока действует ставка 5,75%…
♥ — · 3 390 просм.
Ставка — 3,9%: готовая двушка в лучшем ЖК района …
♥ — · 3 380 просм.
Дешевле аренды: просторная двушка за 35 056 ₽/мес…
♥ — · 3 350 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 2 490 просм./пост.
Пост 1 · 27.06 15:00
30 482 ₽/мес за однушку с отделкой — переезжайте уже в следующем году Есть что-то приятное в том, к
707
Пост 2 · 27.06 10:26
Государство может вернуть вам до 650 000 ₽ Многие знают только про имущественный вычет и даже не до
1 047
Пост 3 · 26.06 15:51
38 675 ₽ в месяц — и эта двухкомнатная квартира станет вашей Просторная двушка 45 м² — это простран
1 517
Пост 4 · 25.06 16:53
Дом сдан, отделка готова, мебель в подарок — квартира с платежом 38 011 ₽/мес Ремонт, мебель, ожида
1 924
Пост 5 · 25.06 09:49
Почему семьи выбирают Новоселье Когда в семье есть дети, критериев для выбора квартиры становится
1 698
Пост 6 · 24.06 15:54
Ключи сразу — готовая квартира в сданном доме со скидкой 15% Есть один вопрос, который возникает пр
1 662
Пост 7 · 23.06 16:30
Идеальный вариант: квартира с платежом 24 774 ₽ в месяц Долгожданное ощущение, что пространство нак
1 694
Пост 8 · 23.06 14:21
Просрочили платёж по ипотеке? Без паники Если платёж не прошёл вовремя, главное — не откладывать р
1 524
Пост 9 · 22.06 14:20
Ставка 5,75% для всех — просторная трёшка, где хватит места каждому Есть квартиры, которые остаются
1 603
Пост 10 · 21.06 15:15
Квартира в одном из лучших районов — за 36 998 ₽/мес Новоселье сегодня — одна из самых востребованн
1 556
Пост 11 · 20.06 15:00
25 655 ₽/мес — и квартира уже ваша Сейчас есть возможность зафиксировать минимальный ежемесячный пл
1 463
Пост 12 · 20.06 11:52
Жилой район нового поколения среди зелени и парков Большинство комплексов предлагают либо развитую
1 451
Пост 13 · 19.06 16:05
Двухкомнатная квартира по цене однушки — от 37 544 ₽/мес Просторная квартира с двумя отдельными спа
1 484
Пост 14 · 18.06 15:35
Вот оно — идеальное предложение: квартира всего за 29 246 ₽ в месяц • Пространство, которое принадл
1 609
Пост 15 · 18.06 13:13
Семейная ипотека скоро изменится Минфин и Минстрой рассматривают новые варианты работы программы.
1 708
Пост 16 · 17.06 15:23
Собственная квартира всего за 30 765 ₽/мес Иногда путь к собственной квартире начинается не с больш
1 803
Пост 17 · 16.06 16:06
Просторная трехкомнатная квартира с гардеробной и большой кухней-гостиной Большая квартира — это во
1 969
Пост 18 · 16.06 09:24
ЖК «ЛесAрт» — лучший жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга и Ленинградской области Это при
2 076
Пост 19 · 15.06 13:21
Две отдельные спальни, ставка 5,75% и минимальный ежемесячный платеж Квартира для семьи — это не то
2 163
Пост 20 · 14.06 11:39
Ставка 5,75%: квартира с готовой отделкой и просторной кухней-гостиной 17 м² Квартира, в которую не
2 304
Пост 21 · 13.06 15:00
Ломоносовский район: ставка на комфорт Хороший район — это не только благоустроенная территория во
2 416
Пост 22 · 12.06 13:29
Ставка 5,75% на трехкомнатную квартиру для большой семьи Пространство, которое растёт вместе с ваше
2 762
Пост 23 · 11.06 15:04
Две большие комнаты и платёж 40 287 ₽ на весь срок Когда у каждого есть своё пространство, жить ста
3 171
Пост 24 · 11.06 11:25
Как проверить инфраструктуру будущего ЖК за 20 минут Школа во дворе, детский сад через дорогу и пол
3 091
Пост 25 · 10.06 14:27
Горячее предложение — пока действует ставка 5,75% Если вы давно задумывались о покупке жилья, сейча
3 390
Пост 26 · 09.06 15:08
Пропустили платёж по ипотеке? Без паники Такое случается по разным причинам: можно закрутиться в де
3 495
Пост 27 · 08.06 15:15
Без ожидания: огромная трехкомнатная квартира по ставке 8,96% Переезд не придётся откладывать: прое
3 468
Пост 28 · 07.06 14:42
ЖК Тишин — один из лучших ЖК в Новоселье Проект, который делает ставку не только на квартиры, но и
3 453
Пост 29 · 06.06 10:12
Ставка — 3,9%: готовая двушка в лучшем ЖК района Для тех, кто хочет жить в спокойном районе рядом с
3 380
Пост 30 · 05.06 15:58
Ставка 3,5%: большая трехкомнатная квартира для большой семьи — всего 50 899 ₽/мес Жизнь становится
3 269
Пост 31 · 05.06 12:27
Покупка квартиры — это долго? Не всегда. Если заранее определить критерии и выбрать подходящий вари
3 175
Пост 32 · 04.06 14:02
Дешевле аренды: просторная двушка за 35 056 ₽/мес Современный квартал комфорт-класса на юго-западе
3 350
Пост 33 · 03.06 12:31
Новоселье без ожиданий: район, готовый к жизни При покупке жилья важно не только то, каким будет до
3 393
Пост 34 · 02.06 13:35
Ставка 3,5% на весь срок: квартира в Новоселье за 25 829 ₽/мес Современный ЖК комфорт-класса на юго
3 413
Пост 35 · 01.06 16:15
Места хватит всем: просторная трешка для всей семьи — 59 212 ₽/мес Здесь не придётся жить друг у др
3 436
Пост 36 · 01.06 11:06
Ставки упадут, только квартиры дешевле от этого не станут Пока многие ждут снижения ставки, рынок о
3 443
Пост 37 · 31.05 16:24
Ставка 3,5% — своя двухкомнатная квартира за 32 789 ₽/мес Жилой комплекс расположен рядом с Горелов
3 501
Пост 38 · 31.05 08:58
23 633 ₽/мес за квартиру с террасой в современном квартале Тут каждый день будет начинаться с чашк
3 521
Пост 39 · 30.05 13:00
Планируете покупку квартиры? У каждого свой путь к покупке недвижимости: кто-то рассматривает покуп
3 676
Пост 40 · 30.05 07:00
Трешка для большой семьи в 25 минутах от центра — за 71 946 ₽/мес Жить ближе к природе, дышать свеж
3 851
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.21
✅ стабильно
Охват от аудитории
27.8%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id381260673746_biz
400–2K ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~889
Аудитория 5.9K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Квадратура | СПб Новостройки»
Какие застройщики представлены в канале?
В канале публикуются предложения от ведущих застройщиков Петербурга, включая объекты с отделкой и мебелью, а также старты продаж в новых жилых комплексах. Конкретные названия застройщиков можно узнать в постах.
Как часто выходят новые посты?
Публикации выходят регулярно, с акцентом на актуальные акции и старты продаж. За последние дни были опубликованы несколько предложений с конкретными расчетами и условиями.
Можно ли найти квартиру с низким ежемесячным платежом?
Да, канал регулярно публикует варианты с платежами от 30 000 рублей в месяц. Например, недавно была предложена однокомнатная квартира с платежом 30 482 руб./мес.
Подходит ли канал для семей с детьми?
Да, канал уделяет внимание семейным локациям, например Новоселью, где есть школы, безопасные дворы и развитая инфраструктура. В постах часто указываются особенности планировок.
Есть ли информация о налоговых вычетах?
Да, канал объясняет, как получить имущественный вычет до 650 000 рублей, а также рассказывает о других видах компенсаций от государства.
Как быстро можно въехать в квартиру?
В канале есть предложения квартир в сданных домах с готовой отделкой и мебелью, что позволяет переехать сразу после покупки. Например, недавно публиковался вариант с переездом уже в следующем году.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.