11.04.2026 00:48
Топ-5 самых частых вопросов жителей о капитальном ремонте
❓ Топ-5 самых частых вопросов жителей о капитальном ремонте
Каждый месяц в Фонд капремонта приходят сотни вопросов. Вот самые популярные из них с короткими и понятными ответами. Сохраняйте себе в "Избранное" и делитесь с друзьями.
1. Можно ли не платить на капремонт?
📌Нет, нельзя. Взносы на капитальный ремонт - это обязательный платеж для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 169 ЖК РФ). Не платить = сумма долга + накопившиеся пени за каждый день просрочки + 20 тысяч рублей судебная госпошлина, если иск будет направлен в суд + возможные проблемы при продаже квартиры.
Освобождение от оплаты может произойти только в строго определённых случаях: дом признан аварийным, износ конструкций составляет более 70% и т.д. Помимо этого, в Сахалинской области собственникам, достигшим 70-летнего возраста, предоставляется льгота в 100% размере. Важно: назначенная компенсация на уплату взноса на капремонт перечисляется непосредственно Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области или владельцу специального счета.
2. Почему я плачу взносы уже несколько лет, а мой дом до сих пор не ремонтируют?
📌Деньги копятся на капитальный ремонт вашего дома на счете регионального оператора (даже в «общем котле» они учитываются отдельно). Очередность зависит от года постройки, технического состояния конструктивов и года последнего проведенного капитального ремонта и лимита финансирования из областного бюджета, как дополнительного источника. Проверить план можно на сайте Фонда капитального ремонта в разделе "Найти свой дом" https://fkr65.ru/find-house.php или в приложении "Госуслуги Дом". Скачать приложение можно:
RuStore: https://clck.ru/3DPfUh
AppStore: https://clck.ru/3DPh6R
Google Play: https://clck.ru/3DPnBU
AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mUр
3. Нужно ли платить за капремонт в новостройке?
📌Да, нужно. Ответственность по уплате взносов на капитальный ремонт наступает по истечении двух лет с даты включения дома в утвержденную региональную программу капремонта.
4. Куда именно идут мои деньги и можно ли их потратить на что-то другое? Например, на установку видеонаблюдения во дворе?
📌Нет, средства целевые и могут быть направлены только на капитальный ремонт общего имущества дома. В эту категорию входят: крыша, фасад, фундамент, инженерные системы, лифты, подвалы. Тратить на текущий ремонт, благоустройство двора или установку видеонаблюдения - запрещено законом.
5. Можно ли перенести сроки капремонта своего дома на более ранний?
📌Да. Законом предусмотрен четкий порядок переноса сроков на более ранний период. О нем расскажем в следующих наших постах.
Каждый месяц в Фонд капремонта приходят сотни вопросов. Вот самые популярные из них с короткими и понятными ответами. Сохраняйте себе в "Избранное" и делитесь с друзьями.
1. Можно ли не платить на капремонт?
📌Нет, нельзя. Взносы на капитальный ремонт - это обязательный платеж для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 169 ЖК РФ). Не платить = сумма долга + накопившиеся пени за каждый день просрочки + 20 тысяч рублей судебная госпошлина, если иск будет направлен в суд + возможные проблемы при продаже квартиры.
Освобождение от оплаты может произойти только в строго определённых случаях: дом признан аварийным, износ конструкций составляет более 70% и т.д. Помимо этого, в Сахалинской области собственникам, достигшим 70-летнего возраста, предоставляется льгота в 100% размере. Важно: назначенная компенсация на уплату взноса на капремонт перечисляется непосредственно Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области или владельцу специального счета.
2. Почему я плачу взносы уже несколько лет, а мой дом до сих пор не ремонтируют?
📌Деньги копятся на капитальный ремонт вашего дома на счете регионального оператора (даже в «общем котле» они учитываются отдельно). Очередность зависит от года постройки, технического состояния конструктивов и года последнего проведенного капитального ремонта и лимита финансирования из областного бюджета, как дополнительного источника. Проверить план можно на сайте Фонда капитального ремонта в разделе "Найти свой дом" https://fkr65.ru/find-house.php или в приложении "Госуслуги Дом". Скачать приложение можно:
RuStore: https://clck.ru/3DPfUh
AppStore: https://clck.ru/3DPh6R
Google Play: https://clck.ru/3DPnBU
AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mUр
3. Нужно ли платить за капремонт в новостройке?
📌Да, нужно. Ответственность по уплате взносов на капитальный ремонт наступает по истечении двух лет с даты включения дома в утвержденную региональную программу капремонта.
4. Куда именно идут мои деньги и можно ли их потратить на что-то другое? Например, на установку видеонаблюдения во дворе?
📌Нет, средства целевые и могут быть направлены только на капитальный ремонт общего имущества дома. В эту категорию входят: крыша, фасад, фундамент, инженерные системы, лифты, подвалы. Тратить на текущий ремонт, благоустройство двора или установку видеонаблюдения - запрещено законом.
5. Можно ли перенести сроки капремонта своего дома на более ранний?
📌Да. Законом предусмотрен четкий порядок переноса сроков на более ранний период. О нем расскажем в следующих наших постах.