Новости, которые меняют правила игры на вторичном рынке В начале июля три коллегии Верховного Суда России – по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам – подготовили обзор по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения. В обзор включены 20 правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации, выработанных за период с 2022 по 2025 год. Что теперь чётко сказал Верховный суд: • Заблуждение продавца о мотивах сделки — не повод её отменять. Раньше этим пользовались недобросовестные продавцы: продал квартиру, а пото…
#Честный_обзор ЖК «Дубровка от Гранель» По результатам голосования в этом месяце победил ЖК «Дубровка от Гранель». Что ж, едем в Дубровку 😁 ❓ Особенности локации, расположения ЖК, несколько объективных плюсов и цеееелый ворох минусов ❓ Пара слов про застройщика и его умение работать в сегменте бизнес-класса ❓ Экскурсия в парадные — атрибуты бизнес-класса, что называется, «с порога» ❓ За что выбирают данный ЖК, кому подойдёт, а кому лучше посмотреть в сторону других проектов Эх, да простит меня старый добрый товарищ Гранель, но я старалась быть максимально объективной и непредвзятой. Не жалеем…
Евро-3К рядом с метро со скидкой 2,8 млн р. в июле Пришла пора горячих скидок. Настолько горячих, что пока я писала пост, пул акционных квартир сократился вдвое 🙈 Что ж, перейдём к делу, пока всё не разобрали! #находка ▫️ЖК в зоне с развитой сетью общественного транспорта и удобными выездами на магистрали ▫️10 мин. пешком до МЦД, 20 мин. пешком до метро, 30 мин. до центра Москвы. ▫️Рядом ТЦ, фитнес-центр, парк, пруд и сквер. ▫️Всё готово для жизни — работают детские сады, школы, поликлиники и магазины. Собственная инфраструктура ЖК тоже порадует — спортхаб и физкультурно-оздоровительный компл…
Рассрочки бывают разные: долгие, гибкие, классные 😍 Скажу честно, я не любитель такой формы оплаты, как рассрочка. Ну, потому что оооочень это своебразный инструмент, который подходит далеко не всем. Обычно рассрочка — это: • маленький срок; • большие платежи; • большое удорожание на квартиру. Но именно тогда, когда рынку ипотечного кредитования плохо (а ему сейчас по-прежнему не очень хорошо: рыночная ставка большая, льготные программы ужимаются), просыпается творческая жилка у застройщиков — появляются адекватные человеческие рассрочки. В моей подборке сегодня: ✔️5 застройщиков, 5 ЖК бизнес…
Парковочный ад: когда машино-мест больше, чем денег у покупателей На прошлой неделе в профильных каналах прогремела новость: власти Москвы всерьёз обсуждают новый норматив — 1 машино-место на 1 квартиру. И это при том, что текущий показатель по городу — 0,34. Данные аналитиков Старая Москва: в высокобюджетном сегменте — в среднем 2,1 парковочных места на квартиру; в премиум-классе — 1,2 машино-места на квартиру; в бизнес-классе — 0,8 машино-мест на квартиру; в массовых новостройках — 0,4 парковочных места на квартиру. В Новой Москве обеспеченность парковками составляет в среднем 0,33 на кварт…
