А
@id772374069647_biz

Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички

Канал @id772374069647_biz от Анны Бобковой — профессионального риелтора и основателя АН «Араника Эстейт». Здесь вы найдёте анализ рынка новостроек и вторички, честные обзоры ЖК и застройщиков, а такж…

1.7K
Подписчиков
+110
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
+389
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +70
+7.6%
% роста за 7 дней
В категории: +3.88%
62.7%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#93
место в категории
2.6K каналов
×4.7
к среднему по категории
среднее: 350 подп.
+389
прирост за 30 дней
в категории: +70
99
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.7 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (350 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 389 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 14 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.92)
Тренд на основе 15 точек. Аудитория растёт на 20 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-71434861494390
Username@id772374069647_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 652
Прирост 7д+110 (7.6%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост29.05.2026 13:24
Ссылка MAXhttps://max.ru/id772374069647_biz
📄 О канале
Канал для тех, кто планирует покупку или продажу недвижимости в Москве и Московской области. Анна Бобкова, основатель агентства, делится практическими знаниями и инсайдами рынка. В контенте: еженедельные обзоры новостроек и вторичного жилья, аналитика цен и трендов, чек-листы для проверки документов, разбор типичных ошибок покупателей. Подойдёт как новичкам, так и опытным инвесторам. Публикации выходят 3-4 раза в неделю. Присоединяйтесь, чтобы сделать выгодную сделку без рисков.
Постов показано: 5 В архиве: 70 постов Свежий пост: 15 дн. назад ~0.4 постов/сут. (30 дн.)
🎬 видео
3 в 1: #Честный_обзор района Соколиная гора и двух самых популярных ЖК в этой локации Необычный вышел в этот раз обзор — рассказала в подробностях про неоднозначный район Соколиная гора, а в жилых комплексах прошлась по верхам. Уверена, на сайтах застройщиков вы найдёте максимально подробную информацию про сами проекты, про локацию же честно вам никто не расскажет 🤷‍♀️ Итак: ❓ Чем отличается район Соколиная гора от типичного спальника в Москве? ❓ Транспортная доступность на 5 из 5, сложившаяся социальная инфраструктура, наличие крупного лесопарка — какой один минус перечёркивает все плюсы? ❓ …
1,6 млн + 70 тыс./мес. = ❤️двухкомнатная кв-ра у метро Не возможно пройти мимо такого предложения! #находка ▫️ЖК бизнес-класса в 3 км от МКАД, 1 км от метро, 23 км от Кремля ▫️Индекс доступности инфраструктуры: 9 из 10! ▫️Парки, лесопарки, парки-музеи ▫️Собственный бизнес-центр, спа-комплекс и фитнес Планировка тоже не оставит вас равнодушными: ▪️Распашонка, 2 раздельных спальни ▪️Просторная прихожая + гардероб ▪️2 санузла ▪️Квартира находится на 5/22 этаже ▪️В секции всего 5 квартир на этаже (при этом 3 лифта!) ▪️Все квартиры с подчистовой отделкой Ну, и вишенка на торте — условия! • Рассроч…
Способы взаиморасчётов в карточках Упаковала в картинки главные тезисы подкаста, чтобы удобнее было сохранять, пересылать и запоминать. Когда встретитесь лицом к лицу с покупкой или продажей квартиры, будете вооружены 💪 Ну, а если вникать и разбираться совсем не хочется, вы знаете, к кому обратиться 😉
Взаиморасчёты при покупке и продаже недвижимости. Подкаст #4 Случай из практики: ▫️Сделка на вторичном рынке ▫️Мы представляем сторону покупателя ▫️Риелтор продавца пытается убедить нас действовать через банковскую ячейку ▫️У наших покупателей ипотека ▫️Ячейка технически невозможна ▫️Занавес 🙈 Не так просто выбрать тему для подкаста, но тут, как вы понимаете, тема нашла нас сама 😝 Итак, поговорим о способах взаиморасчётов при покупке/продаже вторичной недвижимости. Тайм-коды: 0:07 — какие варианты взаиморасчётов имеются 0:30 — самый надёжный и безопасный способ расчётов 02:53 — ещё один надёж…
Рубрика #письма_счастья Захотелось чуть-чуть похвастаться: последние 2 гайда хорошенько пополнили мою копилочку отзывов. Особенно ценно, что после изучения PDF многие подписчики решили доверить нашей команде свой квартирный вопрос 🙏 Дублирую ссылки на полезные файлы: ▪️Гайд «Антирейтинг районов Москвы. Топ-5 по шкале антикомфорта» ▪️Гайд «Топ-10 лучших районов для семей в Москве» Они доступны для скачивания каждому подписчику. Нужно просто нажать на кнопку «Скачать файл». Всем приятного изучения и отличных выходных!
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
Постов за период
11
Активных дней
9 из 30
Среднее в активный день
1.2
Лучшее время
Пятница 16:00
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Пятница 16:00
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
Постов за период
59
Активных дней
49 из 90
Среднее в активный день
1.2
Лучшее время
Пятница 16:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Внеплановая «перепланировка»: история о том, как …
♥ — · 2 581 просм.
Рубрика #письма_счастья Захотелось чуть-чуть похв…
♥ — · 2 193 просм.
Breaking аналитика рынка недвижимости России и ст…
♥ — · 2 122 просм.
К этому нас жизнь не готовила! Тарифы УК в бизнес…
♥ — · 1 901 просм.
Что мы всё о плохом, да о плохом! Гайд «Лучшие ра…
♥ — · 1 809 просм.
Всем доброго понедельника, друзья! Вижу, вам зашё…
♥ — · 1 755 просм.
Способы взаиморасчётов в карточках Упаковала в ка…
♥ — · 976 просм.
Взаиморасчёты при покупке и продаже недвижимости.…
♥ — · 896 просм.
1,6 млн + 70 тыс./мес. = ❤️двухкомнатная кв-ра у …
♥ — · 717 просм.
Не было бы счастья да несчастье помогло. История …
♥ — · 7 444 просм.
Инсайдерская информация: квартиры в ЗАО от 55 тыс…
♥ — · 7 388 просм.
Семейная ипотека от 3,5% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ Держите с…
♥ — · 7 387 просм.
Метро в Москве на стопе ❗️ Осенью публиковала пос…
♥ — · 7 361 просм.
Как взять семейную ипотеку под 3,5% вместо 6%, не…
♥ — · 7 313 просм.
Топ-10 ЖК Москвы по количеству переуступок, 2025-…
♥ — · 7 310 просм.
У вас осталась всего неделя... ...чтобы приобрест…
♥ — · 7 275 просм.
НАВИГАЦИЯ Всем привет! Я Анна Бобкова, основатель…
♥ — · 7 244 просм.
♥ — · 7 174 просм.
Как мы за 2 недели продали квартиру 80-летнего де…
♥ — · 7 105 просм.
Траншевая ипотека VS Субсидированная И тот, и дру…
♥ — · 7 003 просм.
Бизнес-класс в СЗАО от 100 тыс.р. в рассрочку и о…
♥ — · 6 832 просм.
Ключи VS котлован: евро-3К на одном пяточке с раз…
♥ — · 6 754 просм.
+25% годовых на студии: когда недвижимость работа…
♥ — · 6 747 просм.
Вот такая красота 😻
♥ — · 6 736 просм.
Готовая студия — готовый бизнес в апарт-комплексе…
♥ — · 6 657 просм.
Топ-5 районов Москвы по шкале антикомфорта Более …
♥ — · 6 566 просм.
Я в шоке! Ваш счастливый переезд в Москву на гран…
♥ — · 6 423 просм.
Супер-мега вариант для тех, кто хочет использоват…
♥ — · 6 162 просм.
Когда с объектом и с собственником всё окей, но п…
♥ — · 5 853 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 3 737 просм./пост.
Пост 1 · 29.05 13:24
3 в 1: #Честный_обзор района Соколиная гора и двух самых популярных ЖК в этой локации Необычный вы
396
Пост 2 · 28.05 14:40
1,6 млн + 70 тыс./мес. = ❤️двухкомнатная кв-ра у метро Не возможно пройти мимо такого предложения!
717
Пост 3 · 26.05 14:16
Способы взаиморасчётов в карточках Упаковала в картинки главные тезисы подкаста, чтобы удобнее было
976
Пост 4 · 26.05 10:19
Взаиморасчёты при покупке и продаже недвижимости. Подкаст #4 Случай из практики: ▫️Сделка на втор
896
Пост 5 · 23.05 10:44
Рубрика #письма_счастья Захотелось чуть-чуть похвастаться: последние 2 гайда хорошенько пополнили м
2 193
Пост 6 · 22.05 12:25
Что мы всё о плохом, да о плохом! Гайд «Лучшие районы для семей в МСК» done! Вы просили — я сделала
1 809
Пост 7 · 21.05 13:30
Тот самый ЖК с тарифами УК 280 р./кв.м Хочется красоты и вдохновения — поезжайте в Sminex 🫶 На вид
1 897
Пост 8 · 20.05 14:00
К этому нас жизнь не готовила! Тарифы УК в бизнес-классе Москвы Друзья, сегодня в рамках рубрики #и
1 901
Пост 9 · 19.05 10:00
Внеплановая «перепланировка»: история о том, как застройщик потерял одну лоджию, а мы нашли 💪 Обеща
2 581
Пост 10 · 18.05 14:42
Breaking аналитика рынка недвижимости России и столичного региона Люблю ворошить статистические дан
2 122
Пост 11 · 18.05 07:06
Всем доброго понедельника, друзья! Вижу, вам зашёл герой последнего честного обзора. Предлагаю ещё
1 755
Пост 12 · 15.05 15:00
#Честный_обзор ЖК «Строгино 360» от застройщика ПИК Вчера делилась подборкой квартир у воды, сего
2 396
Пост 13 · 13.05 17:00
Семейные квартиры среди воды и зелени от 21,6 млн р. Если вы, как и я, не мыслите выходных без долг
2 151
Пост 14 · 12.05 16:18
Про вторичку и не только. Квартира с перепланировкой. Подкаст #3 Друзья, всем привет! Сегодня на по
2 259
Пост 15 · 09.05 09:00
Здесь история оживает на глазах #Москва_изнутри Есть в Московской области одно очень патриотичное
2 809
Пост 16 · 09.05 06:30
Дорогие друзья! Сегодня день, который трогает каждого. День, когда мы вспоминаем тех, кто выстоял в
2 562
Пост 17 · 08.05 15:00
Всем доброго пятничного 👋 Впереди большие выходные — а значит, самое время жарить шашлыки заниматьс
3 092
Пост 18 · 07.05 12:00
Гайд «В каких районах Москвы не стоит покупать квартиру в 2026 году» запросили более 500 человек 🤯
5 740
Пост 19 · 06.05 13:00
В самое сердце: евро-4К рядом с метро в ипотеку от 58 050 р./мес. На выходных проводила консультаци
3 393
Пост 20 · 05.05 14:00
Утро вечера мудренее: вложили маткап, купили семейную квартиру, получили скидку 3,96 млн р. 🔥 Как я
3 409
Пост 21 · 04.05 10:00
Скоро станет поздно 😱 Уверена, этот кликбейт маленькое напоминание про ухудшение условий по семейно
3 604
Пост 22 · 03.05 11:52
Вторичная недвижимость. Сделки с детскими долями. Подкаст #2 Продолжаем наш мини-сериал про вторичн
3 567
Пост 23 · 01.05 13:00
Почитать мои топовые весенние посты 🌷 * топовые — по версии подписчиков, разумеется ☺️ Собрала то
4 057
Пост 24 · 30.04 09:00
Самая популярная планировка в закрытом бронировании Друзья, вчера рассказала про свеженький старт п
3 938
Пост 25 · 29.04 13:20
Старт продаж, который зацепил даже меня 😻 Первая линия Москвы-реки. Вид на «Сити», МГУ и историческ
4 082
Пост 26 · 27.04 15:51
Вы просили подешевле 🤝 Согласна: цены на новое жильё в МСК улетели в космос 🚀 Но: ✔️ если вы хотит
4 519
Пост 27 · 26.04 08:00
Сказка ложь, да в ней намёк, как говорится 24 апреля ключевая ставка понизилась до 14,5%. Многие эк
4 584
Пост 28 · 24.04 13:00
Агентство недвижимости Анны Бобковой: вопросы, которые вы стеснялись задать Всем доброго пятничного
4 826
Пост 29 · 23.04 12:00
Москва VS Подмосковье: евро-3К в одном направлении с разницей в цене 7,5 млн р. Знаю, что вам полюб
4 919
Пост 30 · 22.04 14:58
Нет худа без добра: сбежала с брокер-тура, зато пополнила копилочку честных материалов о премиальном
5 069
Пост 31 · 20.04 12:56
Ура! Свершилось! Условия 2023-го в 2026-м! Друзья, я уже не раз рассказывала про финансовые инструм
5 481
Пост 32 · 18.04 07:08
Готовимся к покупке вторичной недвижимости. Подкаст #1 Впечатляющей статистикой поделились аналитик
5 652
Пост 33 · 18.04 07:08
Без текста
5 467
Пост 34 · 17.04 08:58
Когда с объектом и с собственником всё окей, но продать квартиру сложно Друзья, немного вторички в
5 853
Пост 35 · 15.04 15:16
Супер-мега вариант для тех, кто хочет использовать семейную ипотеку, но не хватает лимита 12 млн р.
6 162
Пост 36 · 14.04 16:01
Без текста
6 275
Пост 37 · 14.04 13:59
Топ-5 районов Москвы по шкале антикомфорта Более 130 реакций на предыдущий пост — это сильно 🔥 Вы м
6 566
Пост 38 · 13.04 14:00
Я в шоке! Ваш счастливый переезд в Москву на грани срыва! На выходных периодически листаю каналы пр
6 423
Пост 39 · 10.04 13:37
Вот такая красота 😻
6 736
Пост 40 · 10.04 13:37
Готовая студия — готовый бизнес в апарт-комплексе за 9,5 млн р. В нашей рубрике #находка пополнение
6 657
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.51
✅ стабильно
Охват от аудитории
136.4%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @id772374069647_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~248
Аудитория 1.7K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.