Ипотека на вторичном рынке: ожидание и реальность.
🔵Сегодня ключевая ставка (КС) составляет 14.5%.
Ставки на вторичном рынке сложно найти даже меньше 18.5%, а при первом взносе 20% они и вовсе составляют более 19% годовых.
Почему так происходит?
Большинство ожидают ставку близкую к ключевой (около 15.5%). Но на практике минимальные ставки «стартуют» от 18% годовых в абсолютном большинстве банков.
Предыдущие периоды высокого ключа и дорогого привлечения средств на кредитование населения еще отыгрываются.
Сегодня ставки на вторичном рынке уже не так сильно привязаны к КС, как в предыдущие периоды, когда мы видели разницу между величиной КС и ставками на вторичном рынке в 0.5-1%, а, случалось, что банки кредитовали по ставке, равной ключу!
Сегодня картина иная. Клиентам считаем среднюю ставку при расчёте платежа в 19%.
Другие главы канала «Центр Ипотечного Кредитования»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 09.05.2026
С Великим Праздником великой страны!
С Днём Победы !
Глава от 08.05.2026
🚩 НОВЫЙ АНОНС!
Виртуозная работа ипотечного брокера: одобряем неодобряемое.
Р…
Глава от 06.05.2026
Рефинансирование кредитов, взятых на покупку квартиры, ставка от 17.4% * клиенты…
Глава от 05.05.2026
🏦 Думаете, самые низкие ставки по ипотеке — у банков из каждой рекламы?
Спойлер…
Глава от 03.05.2026
Банк ПСБ недавно начал кредитовать ИП.
Ставка очень привлекательные. Разумеетс…
Глава от 03.05.2026
Бизнес-кредитование и розничное кредитование. Различия.
Мы много работаем с пре…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,678,463 постов
из 198,898 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 833 · +11/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 580 · +1 563/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 538 · +775/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 11 329 · +2 900/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 246 · +735/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi
👥 10 028 · +46/7д
Популярные посты канала «Центр Ипотечного Кредитования»
Ставка 5% на первые 5 лет обслуживания кредита . Акция с отдельными застройщиками (это новостройки)
НЕ СЕМЕЙНАЯ ипотека. Подходит всем )!!
…
👁 1 043 просмотров
Банки меняют подходы.
Для всех активных участников рынка это уже очевидно.
Сегодня не ставка основное при выборе банка, а соответствие по…
👁 1 038 просмотров
Важно ! Рефинансирование это такой же ипотечный кредит и с точки зрения рассмотрения заемщика и объекта недвижимости. Не стоит думать, что э…
👁 1 035 просмотров
Ипотечный рынок: парадокс доступной информации и тотальное отсутствие правды
Хочу поднять тему, которая накипела. Мы работаем в консалтинге…
👁 1 008 просмотров
Милые девушки! С 8 марта!
Искренне желаем вам иметь возможность быть слабыми и ранимыми.
Право быть сильными и независимыми мы давно уже о…
👁 993 просмотров
🔥 Каждую неделю мы убеждаемся: одинаковых запросов не бывает
Мы часто получаем вопросы: «А с кем вы работаете?», «А какой у вас профиль?».
…
👁 959 просмотров
И да) если у вас переход на комбо ипотеку , тут несколько проще. Банки охотнее сделают такую сделку - ведь вы берете часть по рыночной (доро…
👁 904 просмотров
Переход с рассрочки на ипотеку.
Трендом рынка стал запрос на переход с рассрочки на ипотеку.
✔️Базовая ставка.
Многие, беря рассрочку, о…
👁 900 просмотров
Как легко посчитать ипотечный платеж?
Средняя ставка на вторичном рынке сегодня 19%
Платеж с 1 миллиона руб.кредитных средств на 20 л…
👁 896 просмотров
Рефинансирование комбо-ипотеки!
🔔С 1 февраля 2026 года стало доступно рефинансирование комбо-ипотеки. То есть граждане, что взяли кредиты п…
👁 892 просмотров
Рефинансирование кредитов 💸
Частый запрос сегодня. Как правило, суммы крупные.
Беззалогового кредитования практически нет, будем честны.
🔑…
👁 876 просмотров
Друзья , приветствуем вас ❤️
Напоминаем, мы сопровождаем аккредитацию подрядчиков ижс в банках .
Помогаем с размещением проектов на портале…
👁 867 просмотров
Со светлым праздником Пасхи, друзья!
Мира, добра и любви в каждый дом!
👁 732 просмотров
В пятницу заехала оставить резину на зимнее хранение. Менеджер, что оформлял мой заказ, вдруг обратился ко мне и сказал, что знает меня - ег…
👁 667 просмотров
Низкая ставка по ипотеке. Ниже ключевой ставки . За счёт чего формируется ?
Всегда (!) , ставка ниже ключевой или ниже установленной льготн…
👁 639 просмотров
Тема деликатная, но наболело!
Агенты часто решают за клиента. Утверждение: «ДОРОГО» мы слышим регулярно от коллег. Однако и парадоксально,…
👁 564 просмотров
Друзья, однозначно и точно! 💯
Аккредитация подрядчиков ИЖС в банках Сбере и ДомРФ отменена. Аккредитация имеется только в ВТБ (есть еще в Г…
👁 487 просмотров
КУДИР - большинство банков требуют к предоставлению с 01.04 этого года.
Нет возможности сформировать? Сделаем 💪
Мы очень любим работать с…
👁 475 просмотров
Кредит наличными!
Вновь я разочарую! Кредитование без залога на крупные суммы практически отсутствует. Если вам нужна сумма 200-300 тыс, …
👁 464 просмотров
Вся правда про кредитование банкротов !
Я ежедневно читаю вопросы коллег в чатах относительно возможности кредитования банкротов. Кто-то …
👁 433 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Центр Ипотечного Кредитования
Новый уровень ипотечного консалтинга. Легко о сложном!
Больше 200 партнеров по России (ан, застройщики ИЖС и МКД, частные агенты по недвижимости);
Основатель компании
Екатерина Мишина
Почта: info@kreddom.ru
Тел: 88005555799
Для связи: +7 (962) 568-18-64
Больше 200 партнеров по России (ан, застройщики ИЖС и МКД, частные агенты по недвижимости);
Основатель компании
Екатерина Мишина
Почта: info@kreddom.ru
Тел: 88005555799
Для связи: +7 (962) 568-18-64
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.