И

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

@iliilitop 🏠 Недвижимость RU

Только авторское и полезное про рынок недвижки. Без цензуры и воды Аналитика, статистика продаж по жк, тарифы УК, обзоры новостроек, разборы планировок и скидок Консультации и подбор квартир

1.2K
Подписчиков
+74
Прирост за 7 дней
??
Прирост за 30 дней
🔒 Войти →
+6.7%
% роста за 7 дней
56.641%
Вовлечённость (ER)
🔒 Войти →
📊
Полная аналитика — войдите или попробуйте за 1 ₽
📈 Рост 30/90 дней 🌡️ Тепловая карта часов 🎯 Точный ER% 💰 Рекламный потенциал 📝 Архив постов
Попробовать 14 дней за 1 ₽ →
📊 Вовлечённость (ER)
56.641%
Уровень: 🔥 Очень высокий
Точный ER и сравнение с категорией — войдите
🔓 Войти и смотреть
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентировочная стоимость за пост
Охват поста (~10–25%): 117–293
CPM (за 1000 просм.): 200–500 ₽
Точный CPM, история рекламных постов и медиакит — войти и смотреть →
🔍 Аналитика канала
Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 675 публичных каналов в MAX. Аудитория канала в 4.5 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (261 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 444 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 28 апреля 2026.
🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.91)
Тренд на основе 22 точек. Аудитория растёт на 28 подп./день. Прогноз на 30/90 дней — войти и смотреть →.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-70501394489348
Username@iliilitop
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 173
Прирост 7д+74 (6.7%)
Прирост 30д🔒 войти и смотреть →
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост27.04.2026 12:48
Ссылка MAXhttps://max.ru/iliilitop
📄 О канале

О чем канал

Канал @iliilitop (также известный как «Или Или») посвящен рынку недвижимости: обзорам новостроек, сравнению жилых комплексов, аналитике продаж и тарифов управляющих компаний. Автор публикует только собственный контент, без рерайта и воды.

Для кого полезен

Канал будет интересен тем, кто планирует покупку квартиры, хочет разобраться в планировках, скидках и реальной стоимости жилья. Аналитика по продажам и тарифам УК помогает оценить будущие расходы и выбрать надежный объект.

Контент и стиль

В канале @iliilitop выходят разборы планировок, обзоры новостроек, сводки по скидкам и акциям от застройщиков. Стиль подачи — прямой, без рекламных штампов. Автор также предоставляет консультации и подбор квартир под запрос.

Канал активно растет: за последние 30 дней прирост составил +458 подписчиков, а за неделю — +184. Это говорит о высоком интересе к авторскому контенту и доверии аудитории.

Постов показано: 5 В архиве: 100 постов Свежий пост: 1 дн. назад ~1.53 постов/сут. (30 дн.)
🎬 видео
В телеге, в комментах к посту про мой подход в организации кухонной зоны под аренду мне высказали про то, что одной розетки - критически мало Мол, людям и тостер надо подключать. И пароварку. И кухонный комбайн. И мясорубку... Моё мнение, что такое мало кому нынче нужно. Ну, по крайней мере, крайне редко. Тем паче арендаторам. Да и освободить розетку от чайника под другой прибор - секундное дело... Тем не менее, принял к сведению. Делюсь своим решением (на видосе) За добавление одной розетки классическим способом, местный мастер мне заявлял 2 тыр за одну точку. Плюс материалы. Допустим, с роз…
Ну что может случится, если я не напишу ничего про решение ЦБ по ключу 😳 Всё... всё... пишу: Ключ 14,5% Москва, прости. Ща всё починится @iliilitop
Чтож, как и полагал - новый квартальчик от Донстроя в Раменках - это Река 4 Стартанули продажи. На этаже 2-6 соседей. Потолки 3,5-4,5 м. Ключи к октябрю 2030... Что там так долго строить в маленьком проекте небольшой этажности... хз. Видимо, с запасом закладываются. Ибо метр дорогой. И на неустой попадать за сроки - не хочется )) Прайс на скрине 👆 Моё личное: Самый неинтересный из "Рек". Зажат, много окон "в школу" или на дорогу. Нарезка, типа, семейная. А детской инфры и двора, считай, нет... И лям за квадрат, за такое новоселье через 5 лет? Короч, без мурашек 🤷‍♂️ Хотя картинки - симпотные …
Смотреть все посты в MAX 📊 Войдите для полного архива
📅 График публикаций
Посты Репосты
30.03
31.03
01.04
02.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
21.04
22.04
23.04
24.04
27.04
Пиковое время
Понедельник 09:00
Публикаций
46
Среднее/день
2.4
22.04
23.04
24.04
27.04
Пиковое время
Понедельник 09:00
Публикаций
11
Среднее/день
2.8
25.02
26.02
27.02
28.02
02.03
03.03
04.03
05.03
06.03
10.03
11.03
12.03
13.03
14.03
16.03
17.03
18.03
20.03
23.03
24.03
26.03
27.03
30.03
31.03
01.04
02.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
21.04
22.04
23.04
24.04
27.04
Пиковое время
Понедельник 09:00
Публикаций
100
Среднее/день
2.4
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Глава ВТБ. Костин: Мы сейчас в процессе завершени…
♥ — · 1 014 просм.
А... не... всё норм... уже построили 👌 @iliilitop
♥ — · 971 просм.
Вчера провёл онлайн-конфу для риелторов по теме: …
♥ — · 908 просм.
Оч важен каждый голос. Результаты этой голосовалк…
♥ — · 853 просм.
Финальный концепт офисно-жилой застройки, в рамка…
♥ — · 768 просм.
ПыСы: Ребят, а я пропустил когда Собянин снег отм…
♥ — · 765 просм.
♥ — · 752 просм.
Чтож, как и полагал - новый квартальчик от Донстр…
♥ — · 746 просм.
Ну что может случится, если я не напишу ничего пр…
♥ — · 452 просм.
Сорян, не удержался... Писец открытие 🔥 Практичес…
♥ — · 2 780 просм.
Сбер с ВТБ объявили, что с 1 апреля снизят ставки…
♥ — · 2 567 просм.
Ещё один МФК с жильём готовится прямо над метро З…
♥ — · 2 551 просм.
Upside Development собирает ждунов к старту Апсай…
♥ — · 2 461 просм.
♥ — · 2 458 просм.
Мангазея сёдня официально стартанула премиальный …
♥ — · 2 451 просм.
♥ — · 2 446 просм.
Есть мысль - собрать стату по жк с плановым вводо…
♥ — · 2 439 просм.
UPD: на жк ОМ Ботанический получили РнС... Итого,…
♥ — · 2 407 просм.
Русич готовит к старту жк Русич-Добролюбов (СВАО,…
♥ — · 2 372 просм.
Часто пишу здесь, и говорю клиентам на подбор ква…
♥ — · 2 350 просм.
Хороший вопрос к посту про проектное финансирован…
♥ — · 2 347 просм.
⚡️Подъехала стата продаж новостроя Москвы за март…
♥ — · 2 309 просм.
Глубокая работа Анал. Центра Москвы о рынке нежил…
♥ — · 2 306 просм.
🔥 Ловите стату продаж Марта 2026 по всем новостро…
♥ — · 2 082 просм.
💥 Ничоссе... а ПИК-то решил раскачивать свой эксп…
♥ — · 2 037 просм.
А вы тоже заметили, что на 1 апреля в этом году н…
♥ — · 2 026 просм.
⚡️Стата продаж Марта 2026 по новостройкам Новой М…
♥ — · 2 020 просм.
Вчера понесло по СМИ и каналам, что ВТБ планирует…
♥ — · 1 812 просм.
Чисто в инфо-копилку: Структура продаж по условия…
♥ — · 1 803 просм.
Мне тут прислали, типа, смари как симпотно хоумст…
♥ — · 2 913 просм.
♥ — · 2 909 просм.
♥ — · 2 881 просм.
Ну и только в МАХ - ниже, стата продаж февраля по…
♥ — · 2 861 просм.
Группа Родина запустила недавно концепт «Гарантия…
♥ — · 2 859 просм.
Вот некоторые коллеги-админы прямо молодцы. Чётко…
♥ — · 2 851 просм.
Capital Group залил доки, запилил сайт и тизерит …
♥ — · 2 835 просм.
Стата продаж Февраля 2026 по новостройкам Подмоск…
♥ — · 2 831 просм.
О, чисто для справки: Forma занеймила свой Обруче…
♥ — · 2 827 просм.
♥ — · 2 823 просм.
Росреестр Мск засветил стату вторички за Февраль …
♥ — · 2 817 просм.
Из личного кейса подбора... На днях собирали с кл…
♥ — · 2 809 просм.
Согласовали архконцепт 2-й очереди Кинетика (САО,…
♥ — · 2 803 просм.
⚡️Ловите промик ПИКВЕСНА на скидку 5% на квартиры…
♥ — · 2 803 просм.
Госдума одобрила в 1-м чтении законопроект, обязы…
♥ — · 2 794 просм.
Утвердили АГР нового жк в Петровско-Разумовском п…
♥ — · 2 794 просм.
Что делать, когда узнал, что проектирование метро…
♥ — · 2 785 просм.
♥ — · 2 781 просм.
Сорян, не удержался... Писец открытие 🔥 Практичес…
♥ — · 2 780 просм.
Иногда мозг кипит... Левел вот считает, что комор…
♥ — · 2 778 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 591 просм./пост.
2 347
01.04
2 372
01.04
2 407
01.04
2 439
01.04
2 350
02.04
2 780
02.04
2 306
06.04
2 309
07.04
2 082
08.04
2 037
09.04
2 020
09.04
1 803
10.04
1 800
10.04
1 812
10.04
2 026
10.04
1 730
13.04
1 739
13.04
1 732
13.04
1 653
13.04
1 598
14.04
1 610
14.04
1 488
15.04
1 505
15.04
1 576
15.04
1 550
16.04
1 537
16.04
1 396
17.04
1 568
17.04
1 318
21.04
1 126
22.04
1 014
22.04
908
23.04
853
23.04
768
23.04
752
23.04
765
23.04
746
24.04
971
24.04
452
27.04
388
27.04
📈
Расширенная статистика — войдите или попробуйте
История 90 дней · Сравнение с категорией · Экспорт данных · Медиакит
Попробовать 1 ₽ →
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
Вариация просмотров (CV)
0.35
✅ стабильно
Охват от аудитории
95%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — войти и смотреть →
📣 Рекламный паспорт
Рекламных постов
8
Средний охват
54K
Буст-коэффициент
2.4×
Апрель 2026
3 рекл.
Март 2026
3 рекл.
📣
Рекламный паспорт
История рекламных интеграций, средний охват рекламного поста и буст-коэффициент — войдите для просмотра
🔓 Попробовать 14 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Железобетонный замес
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
16.8K
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
12.5K
Бетонный канал.
Бетонный канал.
@betonest
12K
Ипотека и недвижимость
Ипотека и недвижимость
@ipotekahouse
10.5K
Домклик
Домклик
@domclick
10.2K
Движ про недвиж
Движ про недвиж
@dvizhpronedvizh
10K
Вход / Регистрация
Полная аналитика каналов MAX
Тепловые карты, история роста 90 дней, вовлечённость, рекламный потенциал — всё в одном месте. 14 дней бесплатно за 1 ₽.
Заявка в МАКСОТЕКА
📌 Данные подтянутся автоматически по ссылке на канал. Логотип необязателен — ускоряет проверку.
🖼 Перетащите картинку или выберите файл
PNG, JPG, WEBP · до 5 МБ
captcha

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных.
Проверим и добавим канал в течение суток.