10.04.2026 05:00
Семейная ипотека: дефицит больших квартир в 16 мегаполисах
Сейчас в миллионниках дефицит предложения больших квартир, подходящих под условия семейной ипотеки.
Если же будет принят рассматриваемый сейчас Минфином вариант расширения программы семейной ипотеки (повышение максимальной суммы кредита), выбор резко увеличится, подсчитали в РБК-Недвижимость. Доля таких квартир вырастет в 13 раз — до 12%.
В новостройках 16 мегаполисов выбор больших квартир (от 60 кв. м) по нынешним условиям семейной ипотеки невелик — менее 2,7 тыс. квартир, или 0,9% всего предложения.
В Казани и Нижнем Новгороде больших квартир почти нет, в Перми, Омске и Челябинске — не более 30, в Уфе — менее 70.
Лидеры по количеству больших квартир: Санкт-Петербург (более 700), Самара (490), Москва (482).
Если условия программы скорректируют и добавят лимита на максимальную сумму кредита, самая высокая доля таких квартир будет тут:
• Омск (почти 25% предложения),
• Краснодар (20,6%),
• Самара (19,6%).
Даже, если максимальные суммы кредита скорректируют, в Казани в нужный ценовой диапазон попадет лишь девять квартир (или 0,1% от всего предложения в новостройках), а в Нижнем Новгороде — менее 250 квартир (4% предложения).
В Москве доля вырастет до 4,7%, в Санкт-Петербурге — до 7,9%.
#ипотека #семейнаяипотека
Если же будет принят рассматриваемый сейчас Минфином вариант расширения программы семейной ипотеки (повышение максимальной суммы кредита), выбор резко увеличится, подсчитали в РБК-Недвижимость. Доля таких квартир вырастет в 13 раз — до 12%.
В новостройках 16 мегаполисов выбор больших квартир (от 60 кв. м) по нынешним условиям семейной ипотеки невелик — менее 2,7 тыс. квартир, или 0,9% всего предложения.
В Казани и Нижнем Новгороде больших квартир почти нет, в Перми, Омске и Челябинске — не более 30, в Уфе — менее 70.
Лидеры по количеству больших квартир: Санкт-Петербург (более 700), Самара (490), Москва (482).
Если условия программы скорректируют и добавят лимита на максимальную сумму кредита, самая высокая доля таких квартир будет тут:
• Омск (почти 25% предложения),
• Краснодар (20,6%),
• Самара (19,6%).
Даже, если максимальные суммы кредита скорректируют, в Казани в нужный ценовой диапазон попадет лишь девять квартир (или 0,1% от всего предложения в новостройках), а в Нижнем Новгороде — менее 250 квартир (4% предложения).
В Москве доля вырастет до 4,7%, в Санкт-Петербурге — до 7,9%.
#ипотека #семейнаяипотека